| 住所 | 千葉県市川市北方３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線「下総中山」歩20分～22分、ＪＲ京葉線「西船橋」歩33分、ＪＲ武蔵野線「船橋法典」歩23分 |
| 価格 | 6,130万円～6,580万円 |
【ポラス】歴史と緑が彩る高台×全27棟!高天井2.7mが魅せる開放的な邸
| 住所 | 千葉県市川市北方３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線「下総中山」歩20分～22分、ＪＲ京葉線「西船橋」歩33分、ＪＲ武蔵野線「船橋法典」歩23分 |
| 価格 | 6,130万円～6,580万円 |
【ポラス】歴史と緑が彩る高台×全27棟!高天井2.7mが魅せる開放的な邸
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 ジーハスタ市川・下総中山3期-結暮街区- |
|---|---|
| 価格 | 6,130万円～6,580万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 110.03m2～116.33m2（登記） |
| 建物面積 | 95.64m2～99.86m2 |
| 住所 | 千葉県市川市北方３ |
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
【3期-結暮街区-現地モデルハウス公開】
■日程:9/19(土)～23(水祝)26(土)27(日)
■時間:(1)10:00～ (2)13:30～ (3)15:30～
◆最終3期-結暮街区-始動
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-545-314」お電話からもお問い合わせできます。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 ジーハスタ市川・下総中山3期-結暮街区- | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,130万円～6,580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 110.03m2～116.33m2（登記） | 建物面積 | 95.64m2～99.86m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 千葉県市川市北方３ | ||
| 交通 | ＪＲ総武線「下総中山」歩20分～22分 ＪＲ京葉線「西船橋」歩33分 ＪＲ武蔵野線「船橋法典」歩23分 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 27戸 |
| 完成時期 | 2026年11月上旬予定 | 入居時期 | 2026年12月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南東 6m 公道 南東 5m 公道 北西 5m |
| 構造・工法 | 木造スレート葺2階建 | 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50％ 容積率100％ | 特記事項 | 設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、合併浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265604780号(2026/4/28許可・7号棟他)、※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※ゴミ置場負担/あり・・・ゴミ置場1(1，2，3，18～27号棟):3.50m2 1/13、ゴミ置場2(4～17号棟):3.49m2 1/14 ※私道負担あり(17号棟～23号棟:147m2 1/7)※20号棟は2026/11/13のAM10時に申込を締め切り、同日のAM10時30分に抽選となります。2026年10月16日から変更になります。※7号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後2026年11月23日まで内覧させていただきます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/合併浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月16日 |
| 世帯数 | 242637世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 494720人 |
| 転入者数 | 32009人
|
| 転出者数 | 28717人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 私立保育所数 | 135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 14園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：22園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉県営水道3250円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 市川市2634円 |
| 下水道普及率 | 80.2％ |
| 建物火災出火件数 |
44件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2730件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 318ヶ所 |
| 小児科医師数 |
47人
|
| 産婦人科医師数 |
28人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 有害ごみ プラスチック製容器包装類 紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類) ビン カン 剪定枝〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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