| 住所 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町２ |
|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩14分～15分、ＪＲ京浜東北線「西川口」バス7分鳩ヶ谷緑町歩7分～8分、ＪＲ京浜東北線「西川口」バス13分オートレース場裏歩10分～11分 |
| 価格 | 5,490万円～6,490万円 |
契約特典あり◆家具付きモデルハウス販売中【全17邸】南北線直通|長期優良住宅
| 住所 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町２ |
|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩14分～15分、ＪＲ京浜東北線「西川口」バス7分鳩ヶ谷緑町歩7分～8分、ＪＲ京浜東北線「西川口」バス13分オートレース場裏歩10分～11分 |
| 価格 | 5,490万円～6,490万円 |
契約特典あり◆家具付きモデルハウス販売中【全17邸】南北線直通|長期優良住宅
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 ブリスト×すみかプラス 南鳩ヶ谷2期販売 |
|---|---|
| 価格 | 5,490万円～6,490万円 |
| 間取り | 3LDK～5LDK/カースペース2台号棟あり間取り・区画 |
| 土地面積 | 100.23m2～128.55m2（登記） |
| 建物面積 | 97.7m2～105.37m2 |
| 住所 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町２ |
長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / バルコニー・屋上に水栓あり
現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／10月3日（土曜日）・10月4日（日曜日）
時間／11:00～17:00
《現地見学会開催》
10/3(土)・4(日)
11:00～17:00
◎ご予約不要です。どうぞお気軽にお立ち寄りください。
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個別見学も承ります
ご希望の日時でご予約ください。
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 ブリスト×すみかプラス 南鳩ヶ谷2期販売 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,490万円～6,490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6,000万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK～5LDK/カースペース2台号棟あり間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.23m2～128.55m2（登記） | 建物面積 | 97.7m2～105.37m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町２ | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩14分～15分 ＪＲ京浜東北線「西川口」バス7分鳩ヶ谷緑町歩7分～8分 ＪＲ京浜東北線「西川口」バス13分オートレース場裏歩10分～11分 | ||
| 販売戸数 | 11戸 | 総戸数 | 17戸 |
| 完成時期 | 2026年11月下旬予定 | 入居時期 | 2027年3月29日予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 88.44m2(持分6分の1) [道路]公道 東 6m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) | 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265618970号(2026年7月27日付)1号棟他、※契約特典についての詳細は物件公式サイトをご覧ください。 ※7号棟は抽選販売。2026年12月19日(土)12:00受付締切 13:00抽選 ※15～17号棟はモデルハウスとして使用。契約後2027年2月28日まで内覧。 ※私道負担は1～6号棟のみ対象。 ※ごみ置場は共有持分(ごみ置場持分/6.93m2×各1/17) 【みらいエコ住宅2026事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※詳細は当事業公式サイト(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/) をご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月4日 |
| 世帯数 | 266756世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 607447人 |
| 転入者数 | 34996人
|
| 転出者数 | 29605人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川口市3553円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川口市1998円 |
| 下水道普及率 | 89.1％ |
| 建物火災出火件数 |
94件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4529件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 349ヶ所 |
| 小児科医師数 |
105人
|
| 産婦人科医師数 |
43人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6077円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔一般ごみ 有害ごみ 資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕 拠点回収：乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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