新築一戸建て浜須賀 5480万円～5980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県茅ヶ崎市浜須賀
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」バス10分浜須賀入口歩5分、湘南新宿ライン高海「茅ケ崎」バス10分浜須賀入口歩6分、小田急江ノ島線「藤沢」車5km
価格	5480万円～5980万円

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情報の見方

: 深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分にご堪能いただける邸宅です。（本画像の駐車場部分はCGで作成されており、実際の現地は土間コンクリート施工前です。）

物件名	浜須賀 5480万円～5980万円
価格	5480万円～5980万円
間取り	1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）
土地面積	100.8m²～102.56m²30.49坪～31.02坪
建物面積	96.46m²～99.77m²29.17坪～30.18坪
住所	神奈川県茅ヶ崎市浜須賀

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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6号棟：ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。明るいリビングで寛ぐ新生活がスタートできます。
6号棟：大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！カフェスタイルのオシャレなリビングでゆったりとしたひとときを過ごしませんか？家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。
6号棟：リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきています。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチン。

6号棟：南に大きく面した掃出し窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは、太陽のやわらかな光はもちろん、年中爽やかな風が吹き抜けます。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出してくれますね。
第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
6号棟：アプローチ部分の隅々にまでこだわった邸宅は見る者住む者を魅了するデザイン性に富んだ仕様。木目調の縦格子がアクセントとなり外構と建物を調和させる、まさに一点物のこだわりのプライベートアプローチ。

6号棟：1階廊下は子育て世代の方のためにゆったりとした広さを確保しました。「ただいま！」「おかえり！」「行ってきます！」の声が響き渡る、毎日大切な家族とコミュニケーションが取れる家族思いの間取りです。
6号棟：寝室と子供部屋の入り口にはセカンド洗面を設置。こまめな手洗いが奨励されている現在、非常に嬉しい設備となっています。外出から帰ってきた際、洗面化粧室へ行かずにお部屋へ直行できます！
6号棟：家族の一体感を感じられる18.5帖の広々LDK。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。お子様が元気に走り回っても安心して見守れます。家族の笑顔が今にも目に浮かびそう。

6号棟：18.5帖の広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れておりダイニングテーブルやソファー、ローテーブル等の家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。
6号棟：ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。明るいリビングで寛ぐ新生活がスタートできます。
6号棟：勾配天井の最大のメリットはなんと言っても開放感。通常の天井よりも上部の空間が立体的な広がりを見せるので、お部屋を広く感じることができます。縦に空間が広がっていると自然と視線が上に抜ける効果も。

6号棟：ある時はお子様のスタディルーム、またある時はご夫婦のテレワークルームとして、様々な用途に活用できる書斎スペース。造作されたカウンターのおさまりの良さが空間をすっきり見せる効果を引き立たせます。
6号棟：スライド収納付きのシステムキッチン。パスタ鍋やフライパンなどもおしまい頂け、出し入れもスムーズ。収納たっぷりなので料理器具や調味料など細かな物も取りやすく、お子様と一緒にお料理も楽しめます。
6号棟：広々キッチンは収納も大容量。お鍋やフライパン、調味料はもちろんのこと、ビールや非常食なども収納できるスペースを確保しています。キッチンがスッキリすると食事の支度や片付けがはかどりますね。

6号棟：「kitchen view」ここからの景色はとても重要です。多くの時間をこの景色で過ごし、朝食、夕食、お弁当作り、ホームパーティなど、色々な出来事がこの景色と共に思い出になります。
6号棟：勾配天井を生かしたロフト収納スペースを完備。季節用品や捨てられないご家族の思い出もしっかりとおしまい頂けます。居室空間を邪魔しないスペースですので、多趣味で荷物の多いご家族にも嬉しい収納です。
6号棟：ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓おしまい頂けたら居室空間をより広々とお使いいただけます！

6号棟：ゆったりと寛げる広々1坪バス。足を伸ばして入浴することが可能で一日の疲れを癒す貴重なバスタイムです。お子様とご一緒でも十分な広さなので、リビングとは違った家族団欒のひと時をお楽しみ下さい。
(1号棟)、価格5980万円、2LDK+S、土地面積100.99m²、建物面積99.77m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:30

※海まで徒歩7分のデザイナーズハウス
　　　　建物完成見学会いよいよ開催！※

■18(土)19(日)建物内覧会のタイムスケジュール■
～下記①～④をお客様のご希望でアレンジできます～
①現地で建物仕様の詳細説明（約３０分）
　☆家事動線や収納力など、図面では判らない
　　設計者のこだわりを実際に体験してください！
　☆お車の出し入れのしやすさや
　　カースペースの広さなどもご体感！
②現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・・etc.
　　生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
③住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
　☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上
　　最もお得な住宅ローンをご提案！
④辻堂駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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浜須賀 5480万円～5980万円販売概要

物件名	浜須賀 5480万円～5980万円
価格	5480万円～5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	100.8m²～102.56m²30.49坪～31.02坪	建物面積	96.46m²～99.77m²29.17坪～30.18坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県茅ヶ崎市浜須賀周辺地図茅ヶ崎市の暮らしデータ茅ヶ崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」バス10分浜須賀入口歩5分乗り換え案内湘南新宿ライン高海「茅ケ崎」バス10分浜須賀入口歩6分乗り換え案内小田急江ノ島線「藤沢」車5km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	9戸
完成時期	'25年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：荒木耀、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、6・7号棟：2025年12月初旬完成予定、9号棟：2026年2月完成予定

お問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウン湘南 TEL：0120-046691お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（1）第032453号資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウン湘南FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウン湘南のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市鵠沼橘1-2-7 神奈川県知事（1）第032453号
情報公開日	2026年4月13日	情報更新日	2026年4月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

茅ヶ崎市の暮らしデータ

茅ヶ崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	102364世帯
人口総数	247345人
転入者数	9300人転入率（人口1000人当たり） 37.60人
転出者数	8466人転出率（人口1000人当たり） 34.23人
土地平均価格	住宅地 234600円／m² 商業地 469333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	ほしつ☆メソッド(子どもへのほめ方・叱り方・伝え方を練習して身につける講座。通常講座は2時間×5回、入門講座は2時間×1回)。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式※ランチボックス・完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

茅ヶ崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	茅ヶ崎市1878円
下水道普及率	95.8％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 1.36件
刑法犯認知件数	1029件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	163ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 9.30人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.96人
介護保険料基準額（月額）	5380円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。生活系ごみ(可燃ごみ、不燃ごみ)が対象で単純従量制(2.0円/1リットル)。指定ごみ袋対象外の品目あり([1]落ち葉、雑草等、[2]紙おむつ・尿とりパット、[3]ストーマ袋・腹膜透析パック、[4]乾電池・蛍光管・水銀式体温計、[5]ボランティアごみ)。
家庭ごみの分別方式	3分別18種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ(乾電池、水銀式体温計、蛍光灯、その他燃やせないごみ)　資源物(びん、かん、ペットボトル、古紙類[ダンボール、飲料用紙パック、新聞・チラシ、本・雑誌、シュレッダーで裁断した紙、雑紙]、衣類・布類、プラスチック製容器包装類、廃食用油、金属類[指定8品目])〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(安心まごころ収集、剪定枝)
粗大ごみ収集	あり備考有料。指定場所へ持ち出し。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 33.3％

茅ヶ崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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浜須賀 5090万円・5190万円

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払い利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。