新築一戸建て飯田グループホールディングス　亘理町逢隈田沢第9　Cradlegarden 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県亘理郡亘理町逢隈田沢字浜道
交通	ＪＲ常磐線「逢隈」歩17分、ＪＲ常磐線「亘理」車4.5km、ＪＲ東北本線「岩沼」車5.3km
価格	2,080万円

＼本日、ご見学ＯＫ♪／逢隈小・逢隈中◇並列3台駐車可能！オール電化住宅♪　

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情報の見方

: 【現地外観写真】※1号棟
現地（2026年2月）撮影
完成しました♪
お気軽にお問い合わせください♪

物件名	飯田グループホールディングス　亘理町逢隈田沢第9　Cradlegarden
価格	2,080万円
間取り	4LDK⇒ローンお困りのお客様、お任せください◎弊社提携銀行にて審査提案いたします！フリーダイヤル：0120-888-673間取り・区画
土地面積	148.6m²（登記）
建物面積	105.3m²（登記）
住所	宮城県亘理郡亘理町逢隈田沢字浜道

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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【リビング】※1号棟
16帖のリビング！ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫♪
【前面道路含む現地写真】
駐車スペース2～3台可能！
是非お気軽にお問い合わせください♪
(1号棟)、価格2080万円、4LDK、土地面積148.6m²、建物面積105.3m²

【区画図】
カースペース3台分ご用意ございます♪（車種による）
家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
【玄関】※1号棟
温もり感じる雰囲気で、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。玄関収納には多くの靴を収納できますね♪
【リビング】※1号棟
16帖のリビング！リビングと和室の間の引き戸を開ければ20帖超えの大空間が広がります♪

【キッチン】※1号棟
対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです♪
【キッチン】※1号棟
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
【キッチン】※1号棟
オール電化・IH搭載♪火力が強く、お掃除も簡単なため毎日のお料理の時間短縮になります。火を使わないのでお子様のお料理のお手伝いも安心ですね♪

【居室】※1号棟
1階4帖の和室！洗濯物を畳んだり、子供との遊ぶ時間につかったり、宿題を見てあげたりなどの様々なシーンで活躍する和室です♪
【洗面台・洗面所】※1号棟
女性に嬉しい三面鏡を採用♪鏡の裏は小物などを収納できるスペースになっているので生活感も隠せます！
【浴室】※1号棟
毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。窓があるので、湿気もこもらないのも、うれしいですね♪

【居室】※1号棟
2階6帖の洋室！バルコニーに面しているので、風通しも良く、大変居心地の良い空間です♪爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりですね♪
【居室】※1号棟
2階8帖の主寝室！ダブルベッドを置いても余裕の広さで、家具選びやレイアウトの幅が広がります♪
【玄関】※1号棟
訪れる人を優しく迎え入れるスタイリッシュな玄関♪ガラススリッドが入っている玄関ドアはオシャレ＋光を取り入れてくれるので明るい印象になります♪

【トイレ】※1号棟
2階にもトイレがございます。わざわざ１階に降りることなくご利用いただけるので毎日の生活の負担を減らすことができます。
【収納】※1号棟
収納力豊富なクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します！
【居室】※1号棟
2階6帖の洋室！お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力があるお部屋です♪

【バルコニー】※1号棟
2部屋から行き来が可能なバルコニーは一度にたくさんの洗濯ができて快適♪
【バルコニー】※1号棟
布団やレジャーシートなど大きな物も広々バルコニーなので簡単に干せます♪お洗濯も楽しくなりそうですね♪

イベント情報

■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター仙台南営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-888-673

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飯田グループホールディングス　亘理町逢隈田沢第9　Cradlegarden 販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　亘理町逢隈田沢第9　Cradlegarden
価格	2,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK⇒ローンお困りのお客様、お任せください◎弊社提携銀行にて審査提案いたします！フリーダイヤル：0120-888-673間取り・区画	諸費用	-
土地面積	148.6m²（登記）	建物面積	105.3m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	宮城県亘理郡亘理町逢隈田沢字浜道周辺地図亘理郡亘理町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「逢隈」歩17分乗り換え案内ＪＲ常磐線「亘理」車4.5km 乗り換え案内ＪＲ東北本線「岩沼」車5.3km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側約4.0ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％　容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、東北電力、オール電化
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、宅地造成工事規制区域，容積率：前面道路幅員制限　法第22条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台南営業所 TEL：0120-888673お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台南営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台南営業所のその他の物件情報を見る宮城県仙台市太白区西中田3-22-1 エトワール南仙台1階国土交通大臣（3）第008044号
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払い利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。