| 住所 | 福岡県太宰府市都府楼南５ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「都府楼南」歩11分、西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」歩10分、西鉄太宰府線「西鉄二日市」歩10分 |
| 価格 | 4,620万円～4,810万円 |
【今週末見学可能】
◇天神・博多へ快適アクセス
◇来場日時がその場で確定
| 住所 | 福岡県太宰府市都府楼南５ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「都府楼南」歩11分、西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」歩10分、西鉄太宰府線「西鉄二日市」歩10分 |
| 価格 | 4,620万円～4,810万円 |
【今週末見学可能】
◇天神・博多へ快適アクセス
◇来場日時がその場で確定
| 物件名 | 住まいのトータテ ヴェルコート都府楼南5丁目 |
|---|---|
| 価格 | 4,620万円～4,810万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 167.27m2～171.47m2（50.59坪～51.86坪）（登記） |
| 建物面積 | 109.59m2～115.53m2（33.15坪～34.94坪）（実測） |
| 住所 | 福岡県太宰府市都府楼南５ |
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 床下収納 / 吹抜け / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です！
内容の希望は、その他ご希望欄にご記入ください。
おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
例）「現地見学、資金計画の相談の２つを希望」→所要時間45分～など。
【所要時間/内容】
・当分譲地の魅力/周辺環境のご案内（15分～）
・現地/物件見学（30分～）
・ご希望の条件のご相談（15分～）
・資金計画のご相談（15分～）
ご希望の時間に合わせて、ご対応させていただきます。（短時間でも可能です。）
| 物件名 | 住まいのトータテ ヴェルコート都府楼南5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,620万円～4,810万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 167.27m2～171.47m2（50.59坪～51.86坪）（登記） | 建物面積 | 109.59m2～115.53m2（33.15坪～34.94坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県太宰府市都府楼南５ | ||
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「都府楼南」歩11分 西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」歩10分 西鉄太宰府線「西鉄二日市」歩10分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.9ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 地上2階、木造 | 施工 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ | 特記事項 | 担当者：武藤 隆範、設備：電力:九州、水道:公営、排水:下水、建築確認番号：第KJH25-03518-1号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月4日 |
| 世帯数 | 30875世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 71566人 |
| 転入者数 | 3612人
|
| 転出者数 | 3253人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんの駅(外出中に授乳やおむつ替えのできる場所を登録してもらい、乳幼児を抱える保護者が気軽に利用してもらう)。(2)子育てサロン(0～6歳[就学前]を対象に子どもを遊ばせながら、保護者が一息できる場所を提供する)。(3)出前保育(地域の公民館に出向いて遊びの場の提供を行う)。(4)広場事業(年齢別に遊びの場の提供を行う)。(5)わくわく子育てブック(市内の子育て支援の情報を掲載し、乳幼児全戸家庭訪問事業や転入者等に配布している)。(6)子育て応援アプリ(ICTを活用し妊産婦や子どもの健康データの記録・管理や予防接種のスケジュール管理、出産・育児に関するアドバイスを提供する)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 筑紫ガス株式会社5651円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 太宰府市4004円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 太宰府市2805円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
11件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
423件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 43ヶ所 |
| 小児科医師数 |
6人
|
| 産婦人科医師数 |
1人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5540円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔もえるごみ ビン・缶 その他のもえないごみ ペットボトル・白色トレイ せん定枝〕 拠点回収：電球・蛍光灯 電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者等ごみ訪問収集サービスあり[可燃・不燃]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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