新築一戸建て大和田町１（大和田駅） 3980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市見沼区大和田町１
交通	東武野田線「大和田」歩16分、東武野田線「大宮公園」歩22分、ＪＲ宇都宮線「土呂」歩29分
価格	3,980万円

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情報の見方

: 落ち着いた住宅街に馴染むモダンな外観デザイン。並列2台駐車可能なゆとりある敷地が魅力です。最新の制震装置やLow-Eペアガラスを完備し、家族の安心と快適を支えます。

物件名	大和田町１（大和田駅） 3980万円
価格	3,980万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	120.09m²
建物面積	94.53m²
住所	埼玉県さいたま市見沼区大和田町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(１号棟)、価格3980万円、3LDK+S、土地面積120.09m²、建物面積94.53m²
キッチンからリビング全体が見渡せる開放的なレイアウト。リビング・キッチン・洗面室をぐるりと一周できる「水廻り回遊動線」を採用し、家事の時短とスムーズな動きを実現しました。
18.2帖の広々としたLDK。床暖房が標準装備されており、冬場も足元からポカポカと温まります。電動シャッターも完備し、毎日の開閉もスイッチひとつでスムーズに行えます。

家事効率を高めるシステムキッチン。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで、食後の片付けもラクラクです。対面式なので、お料理中もリビングにいるご家族との会話が自然に弾みます。
独立性の高い6.5帖の洋室。リモートワーク用の書斎としても活用しやすい静かな環境です。複層ガラスの採用により遮音性・断熱性が高く、自分だけの時間を快適に過ごせます
5帖の洋室は二面採光で明るく、子供部屋や趣味の部屋に最適です。全居室に収納を設けているため、個人の荷物をしっかり管理でき、お部屋を常に清潔感のある状態に保てます。

2階で最も広い7.6帖の洋室です。バルコニーに直結した大きな窓があり、陽当たり・通風共に良好。主寝室としてゆとりを持って家具を配置できる、落ち着きのある居室です。
別角度からの外観。建物の配置が工夫されており、採光もしっかり確保されています。デザインと機能が融合した「長期優良住宅」仕様の住まいです。減税効果も期待できます。
洗面室内に設けられたリネン庫は、この物件のこだわりポイント。お風呂上がりのタオルやパジャマをサッと取り出せる位置にあるため、家事の無駄な動きを大幅に削減してくれます。

各居室に設けられた機能的なクローゼット。ハンガーパイプと枕棚が設置されており、衣替えもスムーズです。家具を最小限に抑えられるため、帖数以上の広さを感じられます。
【クローゼット】
全居室にクローゼットを完備。枕棚とハンガーパイプが設置されているため、丈の長い衣類から小物まで効率よく整理できます。居住空間を広く保ち、スッキリとした暮らしを実現する機能的な収納設計です。
1階ホールには、お出かけ用品や掃除用具の保管に便利な収納スペースを確保。生活動線上に収納があるため、共有スペースが散らかりにくく、常に整った住環境をキープできます。

2階の洋室には、衣類をたっぷり収納できる大容量のウォークインクローゼットを完備。季節物の荷物もスッキリ収まるため、居住スペースを最大限に広く活用することが可能です。
一度に複数の料理ができる機能的な3口コンロ。グリルも付いており、お料理のレパートリーが広がります。最新の設備仕様が、忙しい共働き世帯のキッチンタイムを強力に支えます。
三面鏡裏収納付きのシャンプードレッサー。洗面室内には「リネン庫」が設置されており、タオルや着替え、洗剤ストックなどを機能的に収納できる、使い勝手抜群の設計です。

一日の疲れを癒やす広々としたバスルーム。浴室換気暖房乾燥機を標準装備しているため、雨の日の洗濯物干しはもちろん、冬場のヒートショック対策にも効果を発揮し、年中快適です。
清潔感あふれるシャワートイレを1・2階の両フロアに完備。最新の節水型モデルでお手入れも簡単です。窓付きで換気もしやすく、プライベートな時間を快適に過ごせる空間です。
南西向きで陽当たりの良いバルコニー。2部屋から出入りできるワイドな設計で、布団干しも一度にたくさん行えます。視界が開けており、心地よい光と風を感じられる屋外空間です。

家の顔となる玄関には、モニター付きインターホンを設置。不在時の来客も確認でき防犯面も安心です。機能的な玄関アプローチは、毎日の外出や帰宅を心地よく迎えてくれます。
東武アーバンパークライン「大和田」駅まで徒歩１６分で通勤や通学なども利便性◎！主寝室は7.6帖と広々しているので大き目のベッドもレイアウト可能です！駐車は2台可能で急な来客も安心。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
～～【当日見学も大歓迎！】「今日見たい」を叶える、リプロの住まい探しガイド～～

「理想の家を見つけたいけれど、何から始めたらいいかわからない…」
「今から見たい！」という急なご希望にも、柔軟に対応可能です。

(1) 物件を見学する（当日・事前予約）
実際の建物の広さや日当たりを体感することは、家探しにおいて何より大切です。

■お急ぎ・当日見学をご希望の方
TEL：048-789-6450
※「見学希望時間」と「現地集合か来店か」をお伝えいただくとスムーズです。

■Webから予約したい方
SUUMO物件ページの「見学予約する（無料）」からお申し込みください。

(2) 将来の不安を解消！「住宅ローン無料診断」
当店では、専門スタッフによるシミュレーションを無料で実施しています。

どの銀行で借りるのが一番お得？
私たちの年収で、無理なく返せる金額は？
定年時のローン残高はどうなる？
こうした「聞きにくいけれど、一番大切なこと」をプロの視点でスッキリ解決します。

(3) アクセス・店舗情報
お買い物やお出かけのついでに、ぜひお気軽にお立ち寄りください。

■店舗名：株式会社リプロさいたま新都心店

■住所：さいたま市中央区上落合2-4-1 アルーサ北与野ノースピア上落合1号棟3F

■電車： JR「北与野」駅より徒歩3分
　　　　 JR「さいたま新都心」駅より徒歩13分

■お車：「市営北与野駅北口地下駐車場」をご利用ください。駐車料金は弊社にて清算いたします。

理想の暮らしへの第一歩を、私たちが全力でサポートいたします。
皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同心よりお待ちしております。

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大和田町１（大和田駅） 3980万円販売概要

物件名	大和田町１（大和田駅） 3980万円
価格	3,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	120.09m²	建物面積	94.53m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市見沼区大和田町１周辺地図さいたま市見沼区の暮らしデータさいたま市見沼区周辺の家賃相場
交通	東武野田線「大和田」歩16分乗り換え案内東武野田線「大宮公園」歩22分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「土呂」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年1月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：梅澤　莉生、設備：公営水道、浄化槽、都市ガス、東京電力
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)リプロさいたま新都心 TEL：048-789-6450お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（10）第011728号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リプロさいたま新都心(株)リプロさいたま新都心のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市中央区上落合2-4-1 アルーサ北与野ビル3階埼玉県知事（10）第011728号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年6月15日	情報更新日	2026年6月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市見沼区の暮らしデータ

さいたま市見沼区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市見沼区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	9049件人口1000人当たり 6.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市見沼区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。