新築一戸建て大字須惠（須恵駅） 3588万円・3788万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠
交通	ＪＲ香椎線「須恵」歩16分～16分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩21分～21分、ＪＲ香椎線「新原」歩32分～32分
価格	3,588万円・3,788万円

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情報の見方

: ◎現地写真　◎3号棟
即日ご案内可能です♪
詳しい資料・ご見学ご希望は「よかネットクラウド　糟屋営業所【フリーダイヤル】0120-565-188」まで♪
現地撮影（2026年5月19日）

物件名	大字須惠（須恵駅） 3588万円・3788万円
価格	3,588万円・3,788万円
間取り	4LDK
土地面積	200.08m²・255.16m²60.52坪・77.18坪
建物面積	95.58m²・98.82m²28.91坪・29.89坪
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(3号棟)、価格3788万円、4LDK、土地面積255.16m²、建物面積95.58m²
駐車3～5台可能です♪前面道路は交通量が少なめなので、駐車が不安な方もゆっくり駐車できます♪
◎外観パース　◎2号棟
飽きのこないベーシックデザインです！風通しも良く、明るい陽射しも降り注ぐ角地物件です♪

◎現地写真　◎2・3号棟
快適な暮らしをお過ごしいただく為には採光や通風はもちろん、ご自宅周辺が穏やかな住環境であるという事も欠かせない大事なポイントです。
現地撮影（2026年5月19日）
パパ・ママの「あったらいいな」をかなえてくれるシステムキッチン♪料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面式です♪
光熱費も抑えられ、家計に優しいです。
IHクッキングヒーターは、お手入れラクラク♪
火を使わないからお子さまやご年配の方も安心して調理できます！

機能性の高い三面鏡ドレッサー☆
伸びるシャワーヘッドでお掃除もラクラク♪
温水洗浄便座付きのトイレです♪汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄でき、環境にやさしく、しかも経済的です！
湿気の多い季節に大助かりな浴室乾燥機付き！暖房・涼風機能もあるので季節に合わせた使い方ができます！
雨の日や花粉の気になる季節のお洗濯にも大活躍です☆

カラー画面で訪問者がわかるのでセキュリティ面にも安心♪
不在時には録画機能もあります！
◎現地写真　◎3号棟
快適な暮らしをお過ごしいただく為には採光や通風はもちろん、ご自宅周辺が穏やかな住環境であるという事も欠かせない大事なポイントです。
現地撮影（2026年5月19日）
◎現地写真　◎2号棟
未完成ですが、似た間取り、同仕様物件を即日ご案内可能です♪お気軽にお問合せください♪　
現地撮影（2026年5月19日）

◎前面道路
前面道路は交通量が少なめなので、駐車が不安な方もゆっくり駐車できます♪
駐車場4台可能です◎
現地撮影（2026年5月19日）
◎前面道路
ゆったり道路に面した好立地♪道路が広いと切り返しがしやすく、駐車がラクラクです♪大人気角地物件です♪
現地撮影（2026年5月19日）
(２号棟)、価格3588万円、4LDK、土地面積200.08m²、建物面積98.82m²

認定こども園明道館まで1010m 徒歩13分。
須恵町立須恵第二小学校まで1200m 徒歩15分。
須恵町立須恵東中学校まで1030m 徒歩13分。

セブンイレブン須恵レインボーロード店まで700m 徒歩9分。
サニー須恵店まで600m 徒歩8分。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
＼＼下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい／／
■頭金で悩まれている方(要りません！)
■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・
■年収が300万円台だからとあきらめている
■他社でローンを断られた
■キャッシング・リボの借入れがある方
■車のローンの残債がある
■自営業だからとあきらめている方
■家を建てたいが、将来の教育費が不安だ・・・
■シングルマザーだってマイホームが持てるんです！

【ご来場特典】
事前にご来場予約いただいたお客様に５，０００円分QUOカードをプレゼント！
※住宅購入をご検討の方でご来場いただきアンケートにお答え頂いた方が対象です※2回目来場時にお渡しします。詳細はスタッフにお尋ねください

■初めてのマイホーム探しでもご安心ください■
◇不動産購入時にかかる税金
◇お家を買うと一部税金が戻ってくる手続きの方法
◇不動産購入時の「諸費用」忘れていませんか
◇プロが教える「買っていい家」の選び方
◇住宅ローンで無理しない組み方・返済の仕方
◇住宅購入時が生命保険見直しのチャンス

お問い合わせはよかネットクラウド糟屋営業所まで！！
【0120-565-188】

■□■ご案内方法■□■
よかネットクラウド糟屋営業所はJR須恵中央駅を降りて徒歩約９分！
☆10時～19時まで営業中です！
ご来場できないお客様は、ご指定場所(最寄り駅・目印がある場所など)での待ち合わせからのご案内も可能です。
お客様の条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に他の物件も案内いたします。お気軽にお問い合わせください！

ご連絡、お待ちしております(^o^)／

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大字須惠（須恵駅） 3588万円・3788万円販売概要

物件名	大字須惠（須恵駅） 3588万円・3788万円
価格	3,588万円・3,788万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,500万円台・3,700万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	200.08m²・255.16m²60.52坪・77.18坪	建物面積	95.58m²・98.82m²28.91坪・29.89坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠周辺地図糟屋郡須惠町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「須恵」歩16分～16分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩21分～21分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩32分～32分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ・11.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て(軸組工法)	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率４０％・容積率６０％	特記事項	担当者：太田一颯、設備：公営水道、本下水、電気、オール電化、建築確認番号：第R07SHC127382号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)よかネットクラウド糟屋営業所 TEL：0120-565188お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<媒介> (株)よかネットクラウド糟屋営業所(株)よかネットクラウド糟屋営業所のその他の物件情報を見る福岡県糟屋郡須惠町大字旅石72-20 福岡県知事（2）第018717号
情報公開日	2026年5月23日	情報更新日	2026年5月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糟屋郡須惠町周辺エリアの物件

Coloris　平屋　糟屋郡須恵町大字佐谷８期

価格: 3,898万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字佐谷

キューズスクエア須恵　イーストガーデン

価格: 880万円・1,298万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

糟屋郡須恵町須惠　全3棟　新築戸建

価格: 2,990万円～3,390万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　平屋　糟屋郡須恵町須恵第４

価格: 3,588万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

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東区奈多2丁目5期　全5棟

価格: 3,298万円・3,498万円
住所: 福岡県福岡市東区奈多２

新築戸建　福岡市東区奈多2丁目　1号棟・2号棟

価格: 3,298万円・3,498万円
住所: 福岡県福岡市東区奈多２

東区青葉1丁目　【新築戸建】

価格: 4,498万円
住所: 福岡県福岡市東区青葉１

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　福岡市東区若宮第23

価格: 3,998万円・4,498万円
住所: 福岡県福岡市東区若宮３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,159円/月	92,389円/月	109,522円/月	135,233円/月	178,105円/月	263,873円/月
5万円	71,074円/月	83,414円/月	100,655円/月	126,475円/月	169,453円/月	255,328円/月
10万円	61,988円/月	74,438円/月	91,788円/月	117,716円/月	160,802円/月	246,783円/月
15万円	52,903円/月	65,462円/月	82,921円/月	108,957円/月	152,150円/月	238,238円/月
20万円	43,818円/月	56,486円/月	74,055円/月	100,199円/月	143,499円/月	229,693円/月
25万円	ローン不可	47,511円/月	65,188円/月	91,440円/月	134,847円/月	221,148円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,321円/月	82,681円/月	126,196円/月	212,603円/月
支払い利息合計	2,801,690円～	2,395,760円～	1,992,000円～	1,588,400円～	1,188,230円～	791,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。