新築一戸建て【タマタウン筑前町東小田Ⅲ】創業祭キャンペーン！6/15まで！選べる家電3点【冷蔵庫・洗濯機・50型TVなど　プレゼント】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県朝倉郡筑前町東小田
交通	西鉄天神大牟田線「津古」車4.2km、西鉄バス「篠隈」歩5分
価格	3,210万円～3,350万円

タマホーム　6月創業祭来場予約特典クオカードペイ1万円プレゼント6/15迄

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情報の見方

: 【街並完成予想図（4号地・3号地・2号地）】
タマタウン筑前町東小田Ⅲが堂々登場！分譲地周辺は公園が点在する子育てファミリーが暮らしやすい住環境♪注文住宅仕様の魅力的な邸宅をご案内いたします。

物件名	【タマタウン筑前町東小田Ⅲ】創業祭キャンペーン！6/15まで！選べる家電3点【冷蔵庫・洗濯機・50型TVなど　プレゼント】
価格	3,210万円～3,350万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	166.22m²～175.63m²（50.28坪～53.12坪）
建物面積	112.2m²～113.03m²（33.94坪～34.19坪）
住所	福岡県朝倉郡筑前町東小田

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【1号棟完成予想図】
LDKは広々20.5帖♪家族の笑顔が集まる憩いの場に。リビング階段を取り入れた自然とコミュニケーションが取りやすいプランニングです。
【1号地/バックヤードのある家】
食品のストックや生活雑貨の収納スペースなど多目的にご活用いただけるバックヤードを完備♪開放的な2面バルコニーを設けた家族みんなが快適に暮らせる住まいです。
Aコープ JAファーマーズ夜須店まで790m 地元の新鮮な農産物や精肉が充実した、JA直営の直売所併設型スーパー。 100円均一、コインランドリーも併設。広々とした駐車場も完備しており利便性の高い店舗です。営業時間は9:30～20:00。

なずな保育園まで610m 生後2ヶ月（57日）～5歳児クラスまでを保育する認可保育園。自然豊かな環境で、五感を使った遊びや食育を重視しています。異年齢交流や地域との繋がりを大切にし、一人ひとりを見守ります。
安の里公園まで1040m 植物コーナーや芝生広場、ゲートボール場、バスケットコートなどが整備されています。遊具も整備されておりお子さまからお年寄りまで幅広い世帯から親しまれています。木と藁で制作される巨大オブジェが名物。
火野坂医院まで480m 内科、消化器科を提供し、地域のかかりつけ医として親しまれています。診療日は月火水で、木曜と土曜は午前のみ診療。10台分の駐車場を備えています。要予約で各種予防接種に対応しています。

西鉄天神大牟田線「津古」駅まで4220m 筑前町北部に位置し、福岡市中心部へアクセスできる駅です。周辺は閑静な住宅街が広がり、駐輪場も整備され通勤・通学に便利な環境。駅舎は下りホーム側にのみ設置されており、西側の改札口は入場のみ可能。
【3号棟完成予想図】
玄関周りが整う2way玄関♪お出かけの際や帰宅後の動線もスムーズで快適です。暮らしやすさへのアイディアが詰まった住まいです。
【4号棟完成予想図】
プライバシー空間を守りつつ、雨風の影響を受けにくいインナーバルコニーを設置♪気持ちのいいテラスを設けた憩いのマイホームです。

【3号地/回遊動線のある家】
毎日の生活や家事を効率良くこなすことができる回遊動線を取り入れた住まい♪居住空間が縦と横につながり、開放的な空間に。家事の時短も叶えます。
【4号地/2way玄関のある家】
クロークとSCLを隣接させ、お出かけの際の身支度も楽々♪玄関周りが整い、子どもの遊び道具やアウトドアグッズなどもすっきり収納できます。
【EIDAI】
凹み傷、すり傷に強いフローリングを採用。フローリング・建具ともにナチュラルな風合いのカラーリングです♪
※区画によってカラー・デザインが異なります。

【クリナップ】
ワークトップ・シンクともに高級感漂う人工大理石を採用！！食器洗い乾燥機も標準搭載♪
※区画によってカラー・デザインが異なります。
【クリナップ】
キッチンの背面には収納力抜群のカップボードが標準！取手のないシンプルなデザインの吊戸棚です。キッチンと同じカラーリングで内観を損ないません♪
※区画によってカラー・デザインが異なります。
【TOTO】
カラリ床でお手入れカンタン、お掃除ラクラクです♪表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡！簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。
※区画によってカラー・デザインが異なります。

【Panasonic】
使いやすく、お手入れしやすいデザインで身支度や家事をラクラクに！！エコカチットで節水効果も期待できます♪
※区画によってカラー・デザインが異なります。
【TOTO】
ウォシュレット一体形トイレ。汚れがつきにくく、落ちやすいため、日々のお手入れも楽々！ラクにお掃除ができるのが魅力です♪
※区画によってカラー・デザインが異なります。
【区画図】
カースペースは並列2台駐車可！セカンドカーやお客様来訪時にも安心です。全4邸、ゆとりのある居住設計！タマホームが手掛けるこだわりの住まいをご案内いたします。

【アクセス図】
「篠隈」バス停徒歩5分！筑紫野ICまで車約15分、福岡空港まで車約40分と移動も快適。少し足をのばした休日のお出かけが楽しめます。
【現地案内図】
徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、病院などの生活に欠かせない主要施設が揃う安心の住環境♪これから子育てを考えているご家族にも最適なエリアです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【イベント情報】
事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご家族揃ってご来場下さい♪
ご予約は⇒TEL：0120-923-030　タマホーム福岡支店まで
ご予約の際は『スーモを見た』とお伝えください。
（※少人数で運営している為、日程調整させていただくケースがございます。ご了承ください。）
皆様のお越しを心よりお待ちしております。

【ご来場プレゼント進呈条件】
●将来的にマイホームのご購入をお考えの方。 ●はじめてタマホーム主催のイベントに来場される方。 ●過去にタマホームの商品カタログ等の資料をご請求されていない方。 ●フェア期間中にご来場のうえアンケートにご記入いただいた方。 ●23歳以上の方。 ●顔写真付き身分証明書のご提示をいただける方。 ●（外国籍の方で）在留カード（永住資格を確認できる書類）のご提示をいただける方。ご来場者（ご予約者）の内どなたかが永住権をお持ちの方がいらっしゃれば本キャンペーンの対象とさせていただきます《※住宅購入をご検討の皆様のご計画を進めるイベントとして本キャンペーンを実施しております。予めご理解・ご了承の程よろしくお願いいたします。》

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【タマタウン筑前町東小田Ⅲ】創業祭キャンペーン！6/15まで！選べる家電3点【冷蔵庫・洗濯機・50型TVなど　プレゼント】販売概要

物件名	【タマタウン筑前町東小田Ⅲ】創業祭キャンペーン！6/15まで！選べる家電3点【冷蔵庫・洗濯機・50型TVなど　プレゼント】
価格	3,210万円～3,350万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,200万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	166.22m²～175.63m²（50.28坪～53.12坪）	建物面積	112.2m²～113.03m²（33.94坪～34.19坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県朝倉郡筑前町東小田周辺地図朝倉郡筑前町周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「津古」車4.2km 乗り換え案内西鉄バス「篠隈」歩5分
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年8月中旬予定	入居時期	2026年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装、私道279m²（負担割合1号地・2号地・3号地・4号地　各1/4）
構造・工法		施工	タマホーム株式会社
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50%、容積率：80%	特記事項	設備：上水道/公共、下水道/公営、電気/九州電力、ガス/無し（オール電化）、建築確認番号：第R08SHC104909号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム株式会社福岡支店 TEL：0120-923-030(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)福岡支店タマホーム(株)福岡支店のその他の物件情報を見る福岡県太宰府市向佐野１丁目12-7 国土交通大臣(5)第006857号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月1日	情報更新日	2026年6月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 975万円～1,088万円
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【タマタウン筑前町東小田】創業祭キャンペーン！6/15まで！選べる家電3点【冷蔵庫・洗濯機・50型TVなど　プレゼント】

価格: 2,980万円～3,380万円
住所: 福岡県朝倉郡筑前町東小田

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,347円/月	81,080円/月	96,115円/月	118,680円/月	156,303円/月	231,573円/月
5万円	61,262円/月	72,104円/月	87,248円/月	109,921円/月	147,651円/月	223,028円/月
10万円	52,176円/月	63,128円/月	78,382円/月	101,162円/月	139,000円/月	214,482円/月
15万円	43,091円/月	54,153円/月	69,515円/月	92,404円/月	130,348円/月	205,937円/月
20万円	ローン不可	45,177円/月	60,648円/月	83,645円/月	121,697円/月	197,392円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,781円/月	74,886円/月	113,045円/月	188,847円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,128円/月	104,394円/月	180,302円/月
支払い利息合計	2,456,800円～	2,101,160円～	1,747,400円～	1,395,680円～	1,043,870円～	694,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。