新築一戸建てアストシティ阿見／荒川本郷No.102 【ノーブルホーム】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩30分
価格	3,580万円

【先行案内44物件！キャンペーン開催】収納充実×時短動線で快適な暮らし

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情報の見方

: ホワイトを基調に木目ベージュをアクセントとした、やわらかな印象の外観デザインです。駐車スペースは並列2台分を確保しており、来客時や将来の車の増加にもゆとりをもって対応できます。

物件名	アストシティ阿見／荒川本郷No.102 【ノーブルホーム】
価格	3,580万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	192.65m²（58.27坪）
建物面積	107.44m²（32.50坪）
住所	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

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駐車スペース付近に外部コンセントと電気自動車用コンセントを設置予定です。お庭での電源利用にも便利で、将来の電気自動車利用も見据えた仕様です。
(No.102)、価格3580万円、3LDK、土地面積192.65m²、建物面積107.44m²
自家発電で電気代を大幅に削減できるだけでなく、断熱性能や省エネ設備を組み合わせることで、年間エネルギーの収支をゼロに近づけます（ZEH）。補助金制度の対象になる場合もあり、光熱費の高騰対策に有効、環境にも優しい次世代の住まいです。※画像はイメージです。商品の詳細は店舗にお問い合わせください。

リモコンでピッと一瞬操作、毎日の開閉がストレスフリーで時短。静音設計のため早朝や深夜も気兼ねなく使えます。シャッター降下中には障害物を感知する安全機能付きで、小さなお子様やペットにも安心。重いシャッターを手で動かす必要がないため、老後も腰に負担が掛からず快適。（YKK AP）
リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。またタグキーは近づけるだけで施解錠できるので、毎日の出入りがもっと快適に。アプリをダウンロードすれば、スマホからリモコン操作も可能です。※画像はイメージです。（YKK AP）
【IHコンロ／食器洗い乾燥機／人工大理石ワークトップ／収納ユニット／ステンレスシンク】お手入れのしやすさや耐久性・機能性はそのままに、部屋になじむ家具のようなデザインを追求。さらに、食器類が収納できる収納ユニットまで標準搭載です。

【換気乾燥暖房機／エコベンチ浴槽】毎日入る場所だからこそ、エコロジー性能・お手入れのしやすさ・清潔さ・心地よい使用感と安全への思いやりにこだわりました。浴室全体のデザイン性も重視しています。
阿見町立本郷小学校まで1900m (徒歩24分)　明治35年創立の歴史ある小学校です。通学路は歩道が確保され、学校周辺にはガードレールが整備され安全性に配慮されています。
阿見町立朝日中学校まで550m (徒歩7分)　昭和55年開校の中学校です。分譲地から中学校まで歩道が整備された、安全性に配慮された通学環境です。

ピアシティ荒川本郷まで1100m (徒歩14分・車4分)　スーパーマーケットのカスミや薬局のツルハドラッグ、さらに100円ショップも揃っており、日常の買い物にとても便利な環境です。
JR「荒川沖駅」まで2300m (徒歩29分・車10分)　西口・東口ともにコインパーキングがあり、送迎時やお出かけの際にも便利です。さらに駐輪場も整っているため、自転車での通勤も快適に利用できます。
カスミフードスクエア荒川本郷店まで933m (徒歩12分・車5分)　営業時間9：00～24：00　無料駐車場台数：492台。ATM、イートインコーナー、リサイクルコーナーの取り扱いがございます。※2026年4月時点です。

市川ファミリークリニック阿見町まで1400m (徒歩20分・車4分)　【駐車場台数】19台(無料）　【休診日】木・日・祝日・夏季・冬季休暇※2026年4月時点です。詳細は公式HPをご確認ください。
前面道路は約6mのゆとりある幅員を確保しており、車同士のすれ違いもスムーズに行えます。運転が苦手な方でもご安心いただけます。現地（2024年6月）撮影
全119区画の大型分譲地ならではのスケールメリットが魅力です。街全体に統一感のある美しい街並みが形成され、良好な住環境が保たれます。現地（2024年6月）撮影

広々とした敷地が広がる、ゆとりのある住環境が魅力の街「アストシティ阿見・荒川本郷」。総119区画の大型分譲地で、統一感ある街並みです。
柱や梁・桁の接合部に高強度のテックワン金物を使用し、木材の断面欠損による強度不足を解消した工法です。従来の在来工法に比べ耐力が高い工法となります。
細かくしなやかなグラスウール繊維で高い断熱性能を実現。しっかりとした繊維のかたまりで、繊維飛散を抑えつつ剛性を確保し施工性も抜群。さらに植物由来の結合剤を採用し、ノンホルムアルデヒドで環境にも配慮した安心の断熱材です。（マグ・イソベール）

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45
※完成次第随時（2026年9月以降を予定）ご案内させていただきます。
※設備などのご確認は随時対応させていただきますのでお気軽にご相談ください。

●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください！
ページ内の【お問い合わせ先】、またはスマホ画面右下の青い『電話マーク』ボタンからもお気軽にお問い合わせください！

●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！

●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。

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アストシティ阿見／荒川本郷No.102 【ノーブルホーム】販売概要

物件名	アストシティ阿見／荒川本郷No.102 【ノーブルホーム】
価格	3,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：・水道加入金・設備（都市ガス）負担金あり：10，980円
土地面積	192.65m²（58.27坪）	建物面積	107.44m²（32.50坪）
販売スケジュール	-
住所	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷周辺地図稲敷郡阿見町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩30分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、開発道路　約6ｍ
構造・工法	木造2階建て(集成ピン工法）	施工	株式会社ノーブルホーム
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地（造成後）
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・60％、容積率：80％・200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第2025CA-1061S号、※地区計画あり
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)ノーブルホームつくば店 TEL：029-850-0335お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ノーブルホームつくば店(株)ノーブルホームつくば店のその他の物件情報を見る茨城県つくば市研究学園6-51-12 つくばハウジングパーク内国土交通大臣（2）第009341号 (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月1日	情報更新日	2026年5月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。