新築一戸建て大字下安松（秋津駅） 4298万円～4598万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県所沢市大字下安松
交通	西武池袋線「秋津」歩19分、ＪＲ武蔵野線「東所沢」歩22分、西武新宿線「所沢」バス14分下安松歩14分
価格	4298万円～4598万円

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情報の見方

: 【現地全景】
住宅性能評価書とは、いわば住宅の性能を表した成績表です。
メーカーや工法によって表示がバラバラだった住宅の性能評価を、共通の基準でおこなうために作られました。
2026年3月27日撮影

物件名	大字下安松（秋津駅） 4298万円～4598万円
価格	4298万円～4598万円
間取り	3LDK
土地面積	120.04m²～120.28m²
建物面積	103.3m²～105.88m²
住所	埼玉県所沢市大字下安松

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

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【7号棟/約18帖LDK】
南面に向いたリビングは一日中太陽の光が射し込みます♪
家族が集まる場所だからこそ、明るい空間作りがかかせません！！
2026年1月8日撮影
(7号棟)、価格4398万円、3LDK、土地面積120.04m²、建物面積104.58m²
【7号棟/キッチン】
料理中もリビングの家族に目が届く対面カウンターキッチン！！
食器洗い乾燥機付きなので、食後はゆっくり家族だんらんを楽しめます♪
2026年1月8日撮影

【7号棟/浴室】
換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物ができるのでとても便利です！
梅雨の時期でもこれで安心ですね♪
2026年1月8日撮影
【7号棟/約18帖LDK】
広々約18帖のＬＤＫは家族みんなの快適空間です♪
お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペースです！！
2025年11月16日撮影
【7号棟/2階/約11.25帖洋室】
大きな窓から溢れる太陽の光に包まれた明るい生活がイメージできます♪
2025年11月16日撮影

【現地外観写真】
建築基準法に定められた「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊・崩壊しない」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています！
2026年3月27日撮影
【7号棟/洗面所・洗面台】
収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台です！！
鏡の裏は収納スペースになっていますので、すっきり清潔に保てます♪家具小物等はCGによる加工です。
2026年1月8日撮影
【7号棟/約18帖LDK】
折り上げ天井のリビングは天井も高く圧迫感がありません！
大変手間のかかる施工ですが、建築へのへの情熱が感じられるポイントです♪
家具小物等はCGによる加工です。
2026年1月8日撮影

【7号棟/玄関】
広々エントランスホールは第一印象グッド！ゆとりのある空間は心も豊かにしてくれます♪
2026年1月8日撮影
全居室の窓は断熱・防露性に優れた「ペアガラス」を採用しております。ロックも３重になっておりますので防犯性能も安心の設備です。
奥様の強い味方、食器洗浄機を標準搭載！あらいものは毎日のこと、あれば何かと便利な設備です♪

【7号棟/バルコニー】
南面には二部屋続きの「ワイドバルコニー」をご用意いたしました。
生活導線に細かな配慮を加えたワンポイントです。
2025年11月16日撮影
安松小学校まで770m 地域と共に歩み子どもたちの豊かな学び・交流を大切にする学校です
【7号棟/パントリー】
大家族やお忙しいご夫婦に嬉しいパントリーをご用意いたしました！
週に何度もお買い物に行けない際に買い置きしてバッチリ収納♪
2026年1月8日撮影
家具小物等はCGによる加工です。

【7号棟/約18帖LDK】
お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチンです！リビングを見渡せる作りが特徴です♪
家具小物等はCGによる加工です。
2026年1月8日撮影
【7号棟/キッチン】
空間の広がりを演出するオープン式対面キッチンです！！
視界を遮らないのでゆとりの空間が生まれます♪
2026年1月8日撮影
(1号棟)、価格4598万円、3LDK、土地面積120.06m²、建物面積103.92m²

【区画図】
実測図ではありません
「秋津」駅は乗り換えなしで色々いけちゃいます♪

イベント情報

◆ご見学について◆
毎日、ご見学が可能です。9:30～18:30まで。(左記以外の時間帯でもご対応できますので、お気軽にご相談ください。)
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。

◆ご案内方法◆
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

◆お車でご来店の方へ◆
西武開発清瀬店向かいに提携駐車場（コインパーキング）のご用意がございます。
駐車料金はお帰りの際に弊社にて精算させていただきます。

◆お子様とご一緒にご来店のお客様へ◆
おもちゃやＤＶＤ・ぬりえ・絵本などご用意した【キッズスペース】もございます。
またおむつ交換台もございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しください。

◆住宅ローンのご相談について◆
住宅ローンにおいては、フラット35シェアNO.1のARUHI代理店がグループ会社にあるためフラット35のご提案はもちろん、30社を超える取引銀行から最適な住宅ローンをご提案いたします。

◆リフォームについて◆
追加のオプション工事や、中古住宅ご購入の場合のリフォームのお見積り、工事のご依頼も当社グループ会社である【リリーフイチ・マル・イチ】へお任せください。
お客様へもわかりやすく安心な定額制リフォームパックのご提案もさせていただきます。

◆最後に◆
【35年以上の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます。
西武開発清瀬店営業一同　お客様のご来店を心よりお待ちしております。

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大字下安松（秋津駅） 4298万円～4598万円販売概要

物件名	大字下安松（秋津駅） 4298万円～4598万円
価格	4298万円～4598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4400万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	120.04m²～120.28m²	建物面積	103.3m²～105.88m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県所沢市大字下安松周辺地図所沢市の暮らしデータ所沢市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「秋津」歩19分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「東所沢」歩22分乗り換え案内西武新宿線「所沢」バス14分下安松歩14分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	11戸
完成時期	'25年11月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地・雑種地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：高橋　知也、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、フラット35利用の際は、適合証明書申請費用が別途必要になります。地目が雑種地の区画については、宅地に変更の上お引渡しされます。各棟清掃施設持分有（3.03m2×1/11ずつ）。8～11号棟には協定部分が有り、買主負担で地役権設定登記を行います。

お問い合わせ先	(株)西武開発清瀬店 TEL：0120-953813お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第006323号資料請求をする
会社情報	<媒介> (株)西武開発清瀬店(株)西武開発清瀬店のその他の物件情報を見る東京都清瀬市元町1-7-12 国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月9日	情報更新日	2026年4月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

所沢市の暮らしデータ

所沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	152510世帯
人口総数	342520人
転入者数	15341人転入率（人口1000人当たり） 44.79人
転出者数	14169人転出率（人口1000人当たり） 41.37人
土地平均価格	住宅地 182348円／m² 商業地 435833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。(3)所沢市こども・若者情報チャンネル(LINEアカウント)にて、子育て世帯や若者に関する情報を発信。(4)ところっこ子育てサポート事業(子育てコンシェルジュ等による育児相談)を実施。(5)ところっこ親子ふれあい絵本事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施(所沢市区域外就学・指定校変更承認基準により、特例を認める場合あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

所沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円武州瓦斯株式会社4281円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	所沢市2332円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	所沢市1639円
下水道普及率	95.4％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	1944件人口1000人当たり 5.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	224ヶ所
小児科医師数	64人小児人口10000人当たり 17.45人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.63人
介護保険料基準額（月額）	5634円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やせるごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん・かん・スプレー缶、新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、小型家電製品、古着・古布)　破砕ごみ類　有害ごみ〕集団資源回収：新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スチール缶、アルミ缶、紙パック、生きびん
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】毎週1回/要支援2以上の65歳以上の高齢者のみ及び障害者手帳2級以上の方のみの、身近な人の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。納付済シール貼付し、収集日に排出。三分類定額制(品目により金額が異なる500円・1,000円・2,000円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 66.7％

所沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,590円/月	113,632円/月	134,703円/月	166,327円/月	219,055円/月	324,544円/月
5万円	89,505円/月	104,656円/月	125,836円/月	157,568円/月	210,403円/月	315,999円/月
10万円	80,419円/月	95,680円/月	116,970円/月	148,809円/月	201,752円/月	307,454円/月
15万円	71,334円/月	86,705円/月	108,103円/月	140,051円/月	193,100円/月	298,908円/月
20万円	62,248円/月	77,729円/月	99,236円/月	131,292円/月	184,449円/月	290,363円/月
25万円	53,163円/月	68,753円/月	90,369円/月	122,533円/月	175,797円/月	281,818円/月
30万円	ローン不可	59,778円/月	81,503円/月	113,775円/月	167,146円/月	273,273円/月
支払い利息合計	3,446,140円～	2,946,240円～	2,446,600円～	1,950,960円～	1,459,230円～	971,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。