新築一戸建て＼価格改定しました／ヤマダホームズ◆FelidiaGarden三重郡川越町◆全8区画新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	三重県三重郡川越町大字南福崎
交通	ＪＲ関西本線「朝日」歩34分
価格	3,700万円～4,280万円

60坪超の土地面積◆地震に強い耐震等級3
◆省令準耐火◆オール電化住宅

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情報の見方

: 【3号棟】ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが三重郡川越町に誕生しました！

物件名	＼価格改定しました／ヤマダホームズ◆FelidiaGarden三重郡川越町◆全8区画
価格	3,700万円～4,280万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	198.5m²～198.53m²（登記）
建物面積	110.33m²～114.27m²
住所	三重県三重郡川越町大字南福崎

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

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【3号棟】キッチン入口の扉は玄関ホール側へ繋がっており、リビングを通らずに出入りすることができます。
【3号棟】南西向きで明るい15.5帖のLDK。ダイニングの近くには4.5帖の和室があります。
【3号棟】ダイニング奥にある扉から洗面脱衣室へ向かえます。和室4.5帖は客間としても利用いただけます。

【7号棟】ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが三重郡川越町に誕生しました！
【7号棟】シンプルで上品な印象をもたらす20.7帖のLDK。家族で話す機会が増える、リビング階段設計です。
【7号棟】ダイニングはキッチンと横並びにすることで、料理の配膳や片付けがスムーズになります。

【7号棟】2階洋室6.2帖はWIC付き。収納部分を活かすことで、居室の広さを無駄なくご使用頂けます。
【2号棟】ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが三重郡川越町に誕生しました！
【2号棟】19.5帖のLDKはキッチンに折下げ天井を採用、空間にメリハリが生まれ、リビングの開放感を高めます。

【2号棟】キッチンはおしゃれで開放的なペニンシュラタイプ、複数人で調理をする時も動きやすく、作業が捗ります。
【2号棟】2階洋室7帖、WIC、バルコニー付きです。バルコニーは洋室4.5帖からも出入りができる仕様です。
【2号棟】IHクッキングヒーターと食洗機付きで、調理も片付けもスムーズ。使いやすく美しいキッチンです。

【2号棟】ゆとりある洗面脱衣室は、洗濯や身支度が快適に行える嬉しい空間。毎日の家事が心地よくはかどります。
【2号棟】清潔感と機能性を兼ね備えたバスルーム。毎日の入浴が楽しみになる、快適な空間に仕上がっています。
【2号棟】ゆとりある玄関が、住まいの第一印象を上品に演出。落ち着いた雰囲気で、心地よい暮らしへと導きます。

【6号棟】ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが三重郡川越町に誕生します！
【6号棟】南西向きの明るいLDKです。リビング続き間のタタミコーナーは、客間としても活用いただけます。
【6号棟】家族が顔を合わせる機会が増えるリビング階段設計です。リビング中央の扉は、洗面脱衣室に繋がっています。

【6号棟】ダイニング近くに窓があり、明るい空間で食事を楽しめます。キッチンは対面型でリビング全体を見渡せます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【 WEBから来場予約】＋【ご見学・アンケートご記入】で、
＼ヤマダポイント5000円分／プレゼント！
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
　はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。　※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
　ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
　その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
　にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
　転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。

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＼価格改定しました／ヤマダホームズ◆FelidiaGarden三重郡川越町◆全8区画販売概要

物件名	＼価格改定しました／ヤマダホームズ◆FelidiaGarden三重郡川越町◆全8区画
価格	3,700万円～4,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	198.5m²～198.53m²（登記）	建物面積	110.33m²～114.27m²
販売スケジュール	-
住所	三重県三重郡川越町大字南福崎周辺地図三重郡川越町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「朝日」歩34分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	8戸
完成時期	2026年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	法22条区域、市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、条例による制限：三重県屋外広告物条例（禁止区域内）

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ中部西支店 TEL：0120-777-361お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ中部西支店(株)ヤマダホームズ中部西支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区栄1-31-41 大井ビル2階国土交通大臣（16）第000382号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月25日	情報更新日	2026年5月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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三重郡川越町内の各駅の住みやすさ

川越富洲原

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,067円/月	95,740円/月	113,494円/月	140,138円/月	184,564円/月	273,444円/月
5万円	73,981円/月	86,764円/月	104,627円/月	131,380円/月	175,913円/月	264,899円/月
10万円	64,896円/月	77,789円/月	95,760円/月	122,621円/月	167,261円/月	256,354円/月
15万円	55,810円/月	68,813円/月	86,894円/月	113,862円/月	158,610円/月	247,809円/月
20万円	46,725円/月	59,837円/月	78,027円/月	105,104円/月	149,958円/月	239,263円/月
25万円	ローン不可	50,862円/月	69,160円/月	96,345円/月	141,307円/月	230,718円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,293円/月	87,586円/月	132,655円/月	222,173円/月
支払い利息合計	2,902,630円～	2,482,120円～	2,063,600円～	1,645,600円～	1,230,850円～	819,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。