新築一戸建て＼価格改定しました／ヤマダホームズ◆FelidiaGarden三重郡川越町◆全8区画新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	三重県三重郡川越町大字南福崎
交通	ＪＲ関西本線「朝日」歩34分
価格	3,700万円～4,280万円

60坪超の土地面積◆地震に強い耐震等級3
◆省令準耐火◆オール電化住宅

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情報の見方

地図三重郡川越町大字南福崎周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
もりのくに褒育園四日市まで1900m 徒歩24分。「褒育」を大切にする小規模保育園。子供の気持ちに寄り添い、出来たことや頑張りを認め、笑顔と意欲を育みます。管理栄養士による食育や親子カフェ併設も特徴です。
小学校
川越町立川越北小学校まで1515m 徒歩19分。創立120周年の伝統ある小学校です。生徒数510名。毎朝の読書の時間、昼休み後に北小タイムという日課を設け、学習の基礎・基本を身につけ落ち着いた学校生活を送れるように努められています。
スーパー
スーパーサンシみえ川越インター店まで547m 徒歩7分。営業時間9：00～21：00。駐車台数180台。新鮮な野菜や魚が豊富で総菜も充実。ドラックストアや100円ショップも併設されており日常の買い物に便利です。

スーパー
スーパーセンタートライアルみえ朝日店まで1300m 徒歩17分。24時間営業で食品、日用品、家電まで幅広く扱うお店です。低価格で品揃えが豊富。営業時間：サービスカウンター9時～18時、カー用品・家電9時～20時、ドラッグ9時～21時。
コンビニ
ミニストップ名四川越店まで795m 徒歩10分。駐車場完備。イートインスペースもあり、淹れたてのコーヒーやソフトクリーム、おにぎりやパンなどが豊富に揃っています。
ショッピングセンター
イオンモール四日市北まで3400m 車9分。営業は1F食品売場8時～23時、暮らしのフロア9時～23時、ファッションのフロア9時～22時。イオン四日市北店を核店舗にファッション、飲食などの専門店で構成されたショッピングモールです。

ホームセンター
カインズみえ川越インター店まで645m 徒歩9分。営業時間9:30～19:30。定休日1月1日。日用品、家具、家電に加えスガキヤラーメンや美容室も併設。駐車場も広く、DIY用品から生活必需品まで揃う便利なホームセンターです。
病院
川越伊藤医院まで2700m 車6分。産婦人科・小児科・内科が連携し、妊娠から子育て、高齢期まで女性の一生をサポートする地域に根差した医院です。日曜日と水曜日が休診日です。
公園
南福崎中央公園まで850m 徒歩11分。コアラやパンダのシーソーなど可愛らしい動物モチーフの遊具が特徴。ブランコや滑り台、複合遊具なども備え子供たちが元気に遊べる地域に根差した公園です。

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案内図

: コンビニやドラッグストアなど生活便利な施設が身近に揃う利便性の良いエリア。みえ川越ICが近く、車移動も便利です。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【 WEBから来場予約】＋【ご見学・アンケートご記入】で、
＼ヤマダポイント5000円分／プレゼント！
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
　はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。　※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
　ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
　その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
　にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
　転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】もりのくに褒育園四日市（約1900m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】暁幼稚園（約2200m・徒歩28分）
■【幼稚園・保育園】和泉保育園（約2300m・徒歩29分）
■【幼稚園・保育園】ひばりこども園（約3200m・徒歩40分）
■【幼稚園・保育園】大矢知保育園（約3700m・徒歩47分）
■【小学校】川越町立川越北小学校（約1515m・徒歩19分）
■【中学校】川越町立川越中学校（約1396m・徒歩18分）
■【スーパー】スーパーサンシみえ川越インター店（約547m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパーセンタートライアルみえ朝日店（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】マックスバリュサンリバー店（約2562m・徒歩33分）
■【スーパー】スーパーセンターオークワみえ朝日インター店（約3300m・徒歩42分）
■【ドラッグストア】ジップドラッグみえ川越インター店（約542m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ天カ須賀店（約1723m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】V・drug川越店（約2034m・徒歩26分）
■【コンビニ】ミニストップ名四川越店（約795m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート名四亀須店（約711m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】イオンモール四日市北（約3400m・徒歩43分）
■【ホームセンター】カインズみえ川越インター店（約645m・徒歩9分）
■【病院】かわごえこどもクリニック（約850m・徒歩11分）
■【病院】にしはら整形外科スポーツクリニック（約1200m・徒歩15分）
■【病院】うえのクリニック（約1900m・徒歩24分）
■【病院】やましたクリニック（約2000m・徒歩25分）
■【病院】川越伊藤医院（約2700m・徒歩34分）
■【公園】南福崎中央公園（約850m・徒歩11分）
■【公園】南福崎東公園（約1200m・徒歩15分）
■【公園】亀崎緑地公園（約1800m・徒歩23分）
■【郵便局】川越郵便局（約1519m・徒歩19分）
■【役所】川越町役場（約1117m・徒歩14分）
■【銀行】JAみえきた川越支店（約1417m・徒歩18分）
■【銀行】桑名三重信用金庫朝明支店（約1466m・徒歩19分）

＼価格改定しました／ヤマダホームズ◆FelidiaGarden三重郡川越町◆全8区画販売概要

物件名	＼価格改定しました／ヤマダホームズ◆FelidiaGarden三重郡川越町◆全8区画
価格	3,700万円～4,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	198.5m²～198.53m²（登記）	建物面積	110.33m²～114.27m²
販売スケジュール	-
住所	三重県三重郡川越町大字南福崎周辺地図三重郡川越町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「朝日」歩34分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	8戸
完成時期	2026年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	法22条区域、市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、条例による制限：三重県屋外広告物条例（禁止区域内）

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ中部西支店 TEL：0120-777-361お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ中部西支店(株)ヤマダホームズ中部西支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区栄1-31-41 大井ビル2階国土交通大臣（16）第000382号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月25日	情報更新日	2026年5月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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川越富洲原

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,067円/月	95,740円/月	113,494円/月	140,138円/月	184,564円/月	273,444円/月
5万円	73,981円/月	86,764円/月	104,627円/月	131,380円/月	175,913円/月	264,899円/月
10万円	64,896円/月	77,789円/月	95,760円/月	122,621円/月	167,261円/月	256,354円/月
15万円	55,810円/月	68,813円/月	86,894円/月	113,862円/月	158,610円/月	247,809円/月
20万円	46,725円/月	59,837円/月	78,027円/月	105,104円/月	149,958円/月	239,263円/月
25万円	ローン不可	50,862円/月	69,160円/月	96,345円/月	141,307円/月	230,718円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,293円/月	87,586円/月	132,655円/月	222,173円/月
支払い利息合計	2,902,630円～	2,482,120円～	2,063,600円～	1,645,600円～	1,230,850円～	819,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。