新築一戸建て【創業90周年！ナカオホーム】東浦町石浜Ⅱ期建売新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県知多郡東浦町大字石浜字中央
交通	ＪＲ武豊線「石浜」歩8分、名鉄三河線「刈谷市」車3.1km、藤江線［う・ら・ら］「文化センター」歩5分
価格	4,590万円・4,660万円

【決算！来場特典1万円】屋上庭園のある家｜駅近×イオン近で快適生活！

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情報の見方

: 完成予想パース
■左の棟がNo.B棟。右の棟がNo.C棟です。並列駐車2台＋α置ける、ゆとりのある敷地です。駐輪場にしたり、植栽を植えたり、門柱を設置したり。オプションでいろんな工事が可能です。

物件名	【創業90周年！ナカオホーム】東浦町石浜Ⅱ期建売
価格	4,590万円・4,660万円
間取り	4LDK+S（納戸）・5LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	113.2m²・113.21m²（34.24坪・34.24坪）
建物面積	115.1m²・116.35m²（34.81坪・35.19坪）
住所	愛知県知多郡東浦町大字石浜字中央

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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※進呈には条件がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

【来場特典】
事前予約＋アンケート回答で5000円、店舗来場で5000円進呈！

【成約特典】
物件ごとに特典が異なります。
屋上庭園（No.C)※現地写真
■屋根を暮らしの空間に変えた、ナカオホームの人気商品「屋上庭園」。スポットライト・水栓・コンセントが標準仕様でついており、たくさんの趣味をここで堪能することができます。
(No.B)、価格4590万円、4LDK+S、土地面積113.21m²、建物面積115.1m²

(No.C)、価格4660万円、5LDK+S、土地面積113.2m²、建物面積116.35m²
屋上庭園※施工例写真
■屋上庭園でドッグラン。
屋上庭園（No.C)※現地写真
■No.C棟は、屋上からの眺めが絶景です。緑が広がり、風通しもよく、開放感をかなり感じます。ぜひ現地でご体感していｔだきたいです。

屋上庭園（No.B）※現地写真
■屋上には軒天がついています。軒天にはダウンライトがついており、夜の屋上を明るく照らします。
スイートルーム(No.B)※現地写真(家具は生成AI)
■No.B棟は、「サーフモダン」をテーマにしたインテリア仕様です。
スイートルーム(No.C)※現地写真(家具は生成AI)
■屋上のとなりのお部屋は、セカンドリビング。壁にプロジェクターを投影できる設計になっており、シアタールームとしても楽しめます。

LDK（No.B)※現地写真(家具は生成AI)
■広さ17帖のLDK。家具を置いても、ゆとりのある、ちょうどいい広さ。ブルーの扉と、ホワイトウッドの壁紙をアクセントにしたサーフモダンなリビングです。
リビング（No.B）※現地写真
■広さ1畳のリビング収納。オプションでハンガーパイプや棚を付ければファミリークローゼットとしてもご活用できます。
LDK（No.C)※現地写真(家具は生成AI)
■広さ17.5帖のLDK。No.C棟は、オーク材×グレーをアクセントにした、ジャパンディスタイルのお家です。

キッチン（No.C）※現地写真
■LIXILのシステムキッチンを採用。キッチンの天板は人造大理石になっています。そしてレンジフードはホワイトにすることで、北欧のように明るい空間に仕上げています。
洗面脱衣室（No.B）※現地写真
■ランドリールームにもなる、ワイド型の洗面脱衣室。タオルや衣類を収納できる小棚は、棚の高さを自由に変えることができます。
玄関（No.B）※現地写真
■No.B棟の玄関は、土間収納付き。自転車やベビーカーをそのまま入れることができる広さです。

3階書斎（No.B)※現地写真(家具は生成AI)
■屋上の隣には、隠れ書斎が。小窓からは、緑豊かな景色が広がり、リフレッシュをしながら、仕事や趣味に没頭できます。
ナカオホームは第三者機関＋自社スタッフによる10回の監査を導入。JapanHousingQualityAwardで2年連続最優秀賞を受賞。2×4工法による高品質な住まいづくりが高く評価されています。
高品質な住宅だから実現できた、充実のアフターサポート。業界トップクラスの建物保証期間をはじめ、建てたあとも、暮らしを支えるサービスを提供し、安心とロマンをお届けします。

屋上庭園には「金属防水施工」を採用。
ゲリラ豪雨・台風・劣化にも耐えられる工法です。タイルにより、紫外線による劣化を防ぐため、耐久性・対候性が高く、高層ビルの屋上防水でも採用されています。

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆みどころ・体感ポイント◆

① 屋上庭園「スカイリビング」の開放感
周囲の視線を気にせずくつろげる屋上庭園スペース。BBQやおうちカフェなど、家にいながらアウトドア気分を楽しめます。写真では伝わらない開放感を、ぜひ現地で体感してください。

② 家族で使える“もう一つのリビング空間”
シアタールームとしても使えるくつろぎスペースを設けています。実際に立つと広さや使い方のイメージがしやすいポイントです。

③ ママスマイルをコンセプトにした設計
家事のしやすさや収納計画など、子育て世帯の暮らしを考えて設計されています。毎日の家事や子どもとの時間が少しラクになる工夫を、ぜひ現地でご体感ください。

④ 3階建てならではの明るさと眺望
上階にいくほど光が入りやすく開放的な空間。窓からの抜け感や明るさは、現地で体感すると印象が変わります。

⑤ 周辺環境もあわせてチェック
商業施設や生活施設が身近にあり、日々の生活が便利な立地。周辺の街並みや生活動線も、現地で実際にご確認いただけます。

写真だけでは分からない空間の広さや屋上の開放感を、ぜひ現地でご体感ください。

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【創業90周年！ナカオホーム】東浦町石浜Ⅱ期建売販売概要

物件名	【創業90周年！ナカオホーム】東浦町石浜Ⅱ期建売
価格	4,590万円・4,660万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）・5LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	113.2m²・113.21m²（34.24坪・34.24坪）	建物面積	115.1m²・116.35m²（34.81坪・35.19坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県知多郡東浦町大字石浜字中央周辺地図知多郡東浦町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武豊線「石浜」歩8分乗り換え案内名鉄三河線「刈谷市」車3.1km 乗り換え案内藤江線［う・ら・ら］「文化センター」歩5分
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側幅員
構造・工法	木造3階建て（２×４工法）	施工	中尾建設工業株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％／容積率200％	特記事項	担当者：岩崎　時生、設備：上下水道、中部電力、都市ガス、建築確認番号：第R07確認建築Ci東海A02252号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	中尾建設工業(株) TEL：0120-105322お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 中尾建設工業(株)中尾建設工業(株)のその他の物件情報を見る愛知県安城市安城町社口堂75 愛知県知事（11）第012108号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月20日	情報更新日	2026年8月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,170円/月	122,368円/月	145,060円/月	179,114円/月	235,896円/月	349,496円/月
5万円	97,084円/月	113,392円/月	136,193円/月	170,356円/月	227,245円/月	340,951円/月
10万円	87,999円/月	104,417円/月	127,326円/月	161,597円/月	218,593円/月	332,405円/月
15万円	78,913円/月	95,441円/月	118,459円/月	152,838円/月	209,942円/月	323,860円/月
20万円	69,828円/月	86,465円/月	109,593円/月	144,080円/月	201,290円/月	315,315円/月
25万円	60,742円/月	77,490円/月	100,726円/月	135,321円/月	192,639円/月	306,770円/月
30万円	ローン不可	68,514円/月	91,859円/月	126,562円/月	183,988円/月	298,225円/月
支払い利息合計	3,709,320円～	3,171,200円～	2,633,400円～	2,099,840円～	1,570,790円～	1,045,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。