新築一戸建て☆本日案内可能☆　【来場特典あり・頭金０円】月々７万円から！菊陽西小　沖野3丁目2期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県菊池郡菊陽町沖野３
交通	ＪＲ豊肥本線「三里木」歩19分、ＪＲ豊肥本線「光の森」歩20分、ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」歩42分
価格	2,998万円

【今すぐ案内◎】月々７万円台～頭金０円菊陽西小JR三里木駅まで徒歩19分

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情報の見方

: ゆとりあるリビングが、生活に“余白”をもたらします。家具の配置も自由で、ソファもラグも思い切りレイアウトできます。快適な住まいを叶える広さです。
現地（2026年4月11日）撮影

物件名	☆本日案内可能☆　【来場特典あり・頭金０円】月々７万円から！菊陽西小　沖野3丁目2期
価格	2,998万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	143.36m²（43.36坪）（実測）
建物面積	106.82m²（32.31坪）（実測）
住所	熊本県菊池郡菊陽町沖野３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道 / 浄水器

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現地にてご見学いただけます！
土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりなどでもご案内可能です♪
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現地（2026年4月11日）撮影
全体的に白を基調とした内観仕様。
日中は電気を付けなくても明るく、広々と開放的な空間となっています◎
現地（2026年4月11日）撮影
(1号棟)、価格2998万円、4LDK+S、土地面積143.36m²、建物面積106.82m²

前面道路にゆとりがあるため、駐車が苦手な方も落ち着いて出し入れ可能です。対向車との離合もスムーズで、毎日の通勤や送迎のストレスを軽減。運転のしやすさは、日々の暮らしの安心感に直結する大きな魅力です
「おかえり」と家族を迎え入れる玄関は、住まいの顔。ゆとりある広さと大容量の収納で、家族4人の靴もすっきり。帰りたくなる場所がある幸せを、機能的な玄関で実感してください。
「おかえり」と家族を迎え入れる玄関は、住まいの顔。ゆとりある広さと大容量の収納で、家族4人の靴もすっきり。帰りたくなる場所がある幸せを、機能的な玄関で実感してください。

リビングに帰ってくると、家族みんなの笑顔が待っているね。広い床を走り回って、パパやママに甘えられる大好きな場所。家族の温かさが詰まったリビングで、今日も元気に「ただいま！」って言おう。
和の癒し、5.5畳の和室でいつもリフレッシュ。畳の調湿・防音性で四季を通して快適。来客の際は客間に、日常はくつろぎの場に。暮らしにゆとりを。
現地（2026年4月11日）撮影
７帖のゆとりある主寝室＋大容量WIC完備！キングサイズベッドを置いても動線に余裕があり、収納力も抜群。マスタールームにふさわしい、快適さが詰まった住まいです。
現地（2026年4月11日）撮影

主寝室に配置した大型ウォークインクローゼット。衣類だけでなく、スーツケースや季節家電も一か所にまとめて収納可能です。お部屋を常にスッキリと保ち、毎朝のコーディネートも楽しくなる、憧れの収納空間です
お子様の成長に合わせて、将来は2部屋に仕切ることも可能なフレキシブル設計。小さいうちは広々としたプレイルームとして、成長後はプライベート空間として、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できるお部屋です
各居室が全て5畳以上あることで、ベッド＋デスクを置いてもゆとりがあり家具の配置に自由が生まれます。動線に余裕ができて毎日の移動がストレスフリーに。広さと収納力を兼ね備えた建売住宅です
現地（2026年4月11

節水・時短を叶えるビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。食後の片付けをマシンに任せることで、ご家族との団らんや自分時間を増やせます。手荒れが気になる季節も安心の、忙しい共働き世帯に嬉しい設備です
人気の対面キッチンで、料理中も家族と会話しながら過ごせます。リビングを見渡せて、配膳や片付けの動線がスムーズ◎開放感あふれる空間が日常の快適さをアップさせます♪
現地（2026年4月11日）撮影
毎日の疲れを癒やすお風呂タイムを、より快適に、よりエコに。「エコベンチ浴槽」で、理想的なバスライフを実現できます。「くるりんポイ排水口」でお手入れも楽々。
現地（2026年4月11日）撮影

家事や身支度がスムーズに行えるだけでなく、収納スペースも充実しており、生活動線がすっきりと完結します。
現地（2026年4月11日）撮影
トイレは1階2階に備え付けてあります。ペーパーホルダーやタオル掛けも標準でついているため、ご用意不要です◎
現地（2026年4月11日）撮影
あるとないとでは大違い。家族の日常を豊かにする外水栓を完備。洗車やガーデニングはもちろん、小さなお子様の水遊びにも活躍します。細やかな設備が、家族の快適な暮らしを支えていきます。

ZEH水準住宅は、高い断熱性能と省エネ設備によりエネルギー消費を抑えた環境にも家計にもやさしい住まい。夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を保ちやすく、光熱費の負担軽減にもつながるこれからの時代に合った住宅です。
防犯シャッターは、窓をしっかり守ることで外部からの侵入リスクを軽減する安心の設備。外出時や就寝時に閉めることで防犯性が高まり、台風や強風時の飛来物対策にも役立ちます。毎日の暮らしに安心感をプラスする心強い住まいの設備です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【オープンハウス開催中】お仕事帰りや「今すぐ見たい」も大歓迎！

現地見学会ご予約受付中♪（年中無休・9:00～19:00）。
お客様のライフスタイルに合わせて、いつでも柔軟に対応いたします！

◇◇◆◆選べるご見学プラン◆◆◇◇
ご都合に合わせて、お好きなプランをお気軽に選んでくださいね！
(1)見るだけOKプラン（約30分～）
気になる間取りや雰囲気をサクッとチェック！「まずは自分のペースで見てみたい」という方にピッタリです。
(2)じっくり体感プラン（約60分～）
写真だけじゃ分からないお部屋の日当たりや風通し、素材の質感までしっかり体感していただけます！
(3)ローン相談のみプラン（約20分～）
頭金ゼロや他社でのローン、お車の借り入れなど、言いづらいお金の不安も短時間でスッキリ解決！

◇◇◆◆当社が選ばれる理由◆◆◇◇
(1)他社さんの掲載物件もまとめてご案内！
エリア内の新築・中古・マンションまで、気になる物件は当社でぜんぶ一緒に見学できちゃいます。
(2) 最安値に挑戦＆オプション相見積もりOK！
価格交渉もお任せください！他社さんでお見積もりを取った後でもお気軽にどうぞ！
(3)住宅ローンに自信あり！
提携銀行が多数あるので「ローンが通るか不安…」という方も安心。無理な営業は一切しませんのでご安心ください♪

◇◇◆◆ご見学の流れ◆◆◇◇
(1)お問い合わせ：ネット・お電話・LINEからポチッと簡単にできます！
(2)ご見学：ネットに出ていない限定情報や周辺環境も、現地で丁寧にご案内。
(3)ご相談・次のステップへ：資金計画や購入の手続きも、わかりやすくサポート！

理想のマイホーム探し、まずは気軽に見学してみませんか？お問い合わせをお待ちしております！

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☆本日案内可能☆　【来場特典あり・頭金０円】月々７万円から！菊陽西小　沖野3丁目2期販売概要

物件名	☆本日案内可能☆　【来場特典あり・頭金０円】月々７万円から！菊陽西小　沖野3丁目2期
価格	2,998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	143.36m²（43.36坪）（実測）	建物面積	106.82m²（32.31坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	熊本県菊池郡菊陽町沖野３周辺地図菊池郡菊陽町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ豊肥本線「三里木」歩19分乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「光の森」歩20分乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」歩42分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：末岡　響平、設備：プロパンガス、公営水道、公共下水
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)大英不動産販売熊本店 TEL：0120-356-316お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売熊本店(株)大英不動産販売熊本店のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202 国土交通大臣（1）第011126号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月28日	情報更新日	2026年8月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

菊池郡菊陽町周辺エリアの物件

☆本日案内可能【来場特典あり・頭金０円】月々8万円から！武蔵ケ丘小武蔵ケ丘北1丁目

価格: 3,380万円～3,680万円
住所: 熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北１

クレイドルガーデン　菊陽町津久礼第13

価格: 2,680万円
住所: 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼

クレイドルガーデン　菊陽町津久礼第11

価格: 2,680万円・2,980万円
住所: 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼

Bloom　菊陽町大字原水4期

価格: 3,198万円～3,598万円
住所: 熊本県菊池郡菊陽町大字原水

ＪＲ豊肥本線の物件

東区戸島本町1期

価格: 2,898万円～3,098万円
住所: 熊本県熊本市東区戸島本町

東区新南部4丁目370番

価格: 3,190万円
住所: 熊本県熊本市東区新南部４

リーブルガーデン　東区戸島第十三

価格: 2,698万円・2,898万円
住所: 熊本県熊本市東区戸島６

東区御領3丁目1期

価格: 3,498万円・3,598万円
住所: 熊本県熊本市東区御領３

菊池郡菊陽町内の各駅の住みやすさ

三里木
原水

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払い利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。