新築一戸建て【タマタウン東彼杵】新規分譲開始！！お気軽にお問い合わせください！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	長崎県東彼杵郡東彼杵町蔵本郷
交通	ＪＲ大村線「彼杵」歩11分
価格	2980万円～3280万円

【タマホーム】彼杵駅徒歩11分！注文住宅仕様の住まい×充実の住環境！

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情報の見方

: 【街並完成予想図（1号地・2号地・3号地・4号地）】
駅近く、生活環境が充実した暮らしやすい立地！お買い物も便利な子育て世帯に優しい住環境。ぜひ現地に足を運んでいただき、周辺環境をお確かめください！

物件名	【タマタウン東彼杵】新規分譲開始！！お気軽にお問い合わせください！
価格	2980万円～3280万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	180.76m²～241.84m²（54.67坪～73.15坪）
建物面積	99.78m²～116.34m²（30.18坪～35.19坪）
住所	長崎県東彼杵郡東彼杵町蔵本郷

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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【街並完成予想図（5号地・6号地）】
70.0坪超えのゆとりのある区画に家族とのコミュニケーションが取りやすい平屋住宅！家族とのつながりや時間を大切にできます。
【5号地/テラスのある平屋住宅】
リビングとつながるテラスは、外の景色を楽しめる開放的なリビング空間に♪家族みんなが暮らし心地の良い居住空間です。キッチンには大型パントリーを完備しています。
【6号地/家事ラク動線のある平屋住宅】
キッチン・洗面脱衣室・浴室を一直線上に配置した家事ラク動線を取り入れた住まい♪身支度も快適に行える広々とした洗面脱衣室や大容量のSCLをプランニング。

セブンイレブン東彼杵蔵本郷店まで80m 国道205号線沿いに位置し、広い駐車場を備えた利便性の高い24時間営業のコンビニです。ATMやマルチコピー機などの設備も充実。夜間の買い物や急な用事にも対応でき、日々の暮らしを支える便利な施設です。
やまだこども園まで120m 園庭にビオトープがあり、メダカやカエル等の生き物と触れ合える自然豊かな環境です。四季を感じる木々や小川、木陰の休憩スペースもあり、遊びを通じて豊かな感性と、生き物を思いやる心を育むこども園です。
大川ストアーまで1060m 昭和30年創業、豆腐店から発展したスーパーです。名物の手作り豆腐や惣菜、オーガニック商品が充実。ワクワクする陳列も魅力で、日常の買い物はもちろん観光客も訪れる町の活気あるスポットです。

JR大村線「彼杵」駅まで830m 快速「シーサイドライナー」が停車し、佐世保方面や諫早・長崎方面への通勤・通学に便利な駅です。駅前にはバス停やタクシー乗り場が整備され、町内移動の拠点としても機能しています。
そのぎシーサイド公園まで430m 穏やかな大村湾を望む、開放感あふれる公園です。遊具のある芝生広場や、多目的広場があります。ランニングやサッカー、釣りを楽しむこともできるなど、世代を問わずリフレッシュできる憩いのスポットです。
東彼杵町立彼杵小学校まで1070m 明治創立の歴史ある小学校です。2010年に校庭を全面芝生化し、緑豊かな教育環境が整っています。校舎は耐震工事が完了し、その他には体育館、プールを完備。地域に根ざした環境でのびのびと学べます。

東彼杵町立東彼杵中学校まで310m 学校教育目標は「心豊かでたくましく、主体的に学ぶ生徒の育成」です。生徒・教職員・保護者・地域が一体となり、徳・知・体の調和のとれた人間性豊かな、生きる力を備えた生徒を育成します。（HPより）
【1号地完成予想図】
ゆとりのある居住空間で家族みんなが快適にお過ごしいただける住まい♪注文住宅仕様のアイディアが詰まったプラン仕様です。
【2号地完成予想図】
玄関や生活動線上に便利な収納スペースを設けた暮らしやすさを追求したプランニング♪必要な時にすぐに取り出せるのもうれしいポイントです。

【5号地完成予想図】
家族とのつながりや触れ合いを大切に感じられる平屋住宅♪コミュニケーションが取りやすいく、家族との会話も一層楽しめます。
【6号地完成予想図】
リビングや洋和室で遊ぶ子どもを家事をしながら見守ることができる子育て世帯に優しい住まい♪お部屋全体に目が行き届きます。

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【タマタウン東彼杵】新規分譲開始！！お気軽にお問い合わせください！販売概要

物件名	【タマタウン東彼杵】新規分譲開始！！お気軽にお問い合わせください！
価格	2980万円～3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台・3200万円台（各2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	180.76m²～241.84m²（54.67坪～73.15坪）	建物面積	99.78m²～116.34m²（30.18坪～35.19坪）
販売スケジュール	-
住所	長崎県東彼杵郡東彼杵町蔵本郷周辺地図東彼杵郡東彼杵町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大村線「彼杵」歩11分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	2026年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担/位置指定道路（指定番号　５県北振建第道-2号）令和5年5月15日
構造・工法		施工	タマホーム株式会社
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70%、容積率：200%	特記事項	設備：上水道/公営上水道、下水道/公共下水道、電気/九州電力、ガス/無し（オール電化）、建築確認番号：第ERI-26006711号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)佐世保店 TEL：0120-923050お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)佐世保店タマホーム(株)佐世保店のその他の物件情報を見る長崎県佐世保市大塔町1869-7 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月2日	情報更新日	2026年4月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。