| 住所 | 長崎県諫早市貝津町 |
|---|---|
| 交通 | 長崎県営バス「日大高校前」歩5分～6分 |
| 価格 | 5,988万4,000円～6,488万6,000円 |
西諌早、そだちの杜、諫早、建売、分譲住宅、積水ハウス、積水ハウスの分譲住宅
| 住所 | 長崎県諫早市貝津町 |
|---|---|
| 交通 | 長崎県営バス「日大高校前」歩5分～6分 |
| 価格 | 5,988万4,000円～6,488万6,000円 |
西諌早、そだちの杜、諫早、建売、分譲住宅、積水ハウス、積水ハウスの分譲住宅
| 販売スケジュール |
先着順受付中 |
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太陽光発電システム / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 平坦地 / ウォークインクローゼット / 年内引渡可 / 整備された歩道 / 開発分譲地内 / 庭
| 物件名 | コモンステージ西諫早そだちの杜 第Ⅲ~Ⅳ期 分譲住宅【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,988万4,000円～6,488万6,000円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 201m2～278.04m2（60.80坪～84.10坪） | 建物面積 | 93.79m2～120.7m2（28.37坪～36.51坪） |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 住所 | 長崎県諫早市貝津町 | ||
| 交通 | 長崎県営バス「日大高校前」歩5分～6分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 58戸 |
| 完成時期 | 2026年5月予定 | 入居時期 | 2026年7月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～9.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨2階建(3戸)、軽量鉄骨1階建(1戸)、木造1階建（軸組工法）(1戸) | 施工 | 積水ハウス株式会社(各建物施工) |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％（３－７・３－８・４－２・４－３）、60％（1－1）/容積率：80％ | 特記事項 | 設備：○電気／九州電力(株)、ガス／都市ガス（九州ガス）、上水道／公営水道、汚水・雑排水／公共下水、雨水／Ｕ字型側溝、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第26WHEC確建福00058号（4-2号地）、第26WHEC確建福00051号（4-3号地）、他、3-7号地：272.56m2(82.44坪)うち84.66m2は高圧線下で建築不可部分 3-8号地：278.04m2(84.10坪)うち99.91m2は高圧線下で建築不可部分○水道分担金は販売価格に含みます。○その他の制限／航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法○良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。○家具、家電、小物及び車両等は販売価格に含まれません。○総戸数のうち積水ハウス分55戸○完成予定年月／2025年8月完成済（1-1号地）、2026年5月完成予定（3-7号地、3-8号地、4-2号地、4-3号地） |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月28日 |
| 世帯数 | 53050世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 133479人 |
| 転入者数 | 5585人
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| 転出者数 | 5049人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)夜間(午後8時から午後11時)における小児救急患者に対応できるよう「諫早市こども準夜診療センター」を設置。(2)乳幼児、小学生及び中学生に対するインフルエンザ予防接種費用の一部助成。(3)子育て支援ガイドの配布。(4)離乳食教室・パパママクラス・プレママクラス、ベビークラスの開催。(5)妊婦や2歳6ヶ月児への歯科健診の実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 23園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで(ただし、高等学校に在学するものは満20歳になるまで) | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで(ただし、高等学校に在学するものは満20歳になるまで) |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 九州ガス株式会社6154円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 諫早市3590円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 諫早市3320円 |
| 下水道普及率 | 68.8％ |
| 建物火災出火件数 |
21件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
384件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 126ヶ所 |
| 小児科医師数 |
37人
|
| 産婦人科医師数 |
9人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5970円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別7種〔もやすごみ もえないごみ(空きかん、空きびん、金属・有害ごみ、瓦・陶磁器、ペットボトル、束ねるごみ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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