新築一戸建て船岡新栄１（船岡駅） 2590万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県柴田郡柴田町船岡新栄１
交通	ＪＲ東北本線「船岡」歩19分、阿武隈急行「東船岡」車1.5km、ＪＲ東北本線「槻木」車4.2km
価格	2,590万円

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情報の見方

: 【現地外観写真　撮影日2026.3.28】
完成済み、実物をじっくりチェックできます。この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい☆お気軽にお問い合わせください！

物件名	船岡新栄１（船岡駅） 2590万円
価格	2,590万円
間取り	4LDK⇒ローンお困りのお客様、お任せください◎弊社提携銀行にて審査提案いたします！フリーダイヤル：0120-888-673
土地面積	188.95m²・189.39m²
建物面積	105.99m²・113.44m²
住所	宮城県柴田郡柴田町船岡新栄１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 平坦地 / オール電化 / 浄水器

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こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【現地外観写真　撮影日2026.3.28】
1号棟：2590万円
全棟、南からの陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。
(1号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積189.39m²、建物面積105.99m²

カースペースは車種により4台分確保（2号棟）。来客時にも安心で、前道が6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます♪
【玄関】
訪れる人を優しく迎え入れるスタイリッシュな玄関♪玄関はお家の顔！玄関が素敵だと外から帰ってきたときもなんだか気分が上がりますよね♪
【リビング】
19帖のリビング！ソファやダイニングテーブルを置いても十分な広さを確保できます！白を基調としたお部屋で家具選びも楽しくなりそうです♪

【リビング】
16帖のリビング！リビングはおうちの中でリラックスしたり、ご家族とのコミュニケーションを楽しむ大切な場所♪
【キッチン】
コミュニケーションがとりやすい人気の対面キッチン採用♪リビング全体が見渡せて、小さなお子様がいても見守りながら調理ができます♪
【居室】
1階6帖の和室！柔らかい畳はクッション性が高くお子様が転んでも怪我をしにくく安心♪吸収性・防音性もあるのでのびのび遊べます♪

【洗面台・洗面所】
女性に嬉しい三面鏡を採用♪洗面所には便利な可動式棚完備で、タオルや洗剤などもすっきり収納できます！
【浴室】て親子で入ってもゆとりのある広さ♪ゆったりとバスタイムを楽しむ事ができます♪
【居室】
2階6帖の洋室！子供部屋や趣味部屋としても使える便利な間取りです！

【居室】
2階6帖の洋室は充分な広さの収納を備え、普段使いの洋服も選ぶのが楽しくなりそう♪
【居室】
2階8帖の主寝室！ベッドを置いても余裕のある広さに、WIC完備で収納力抜群です！
【バルコニー】
お天気のいい日はバルコニーでおうちピクニックを楽しむのもいいかも♪普段のパンとコーヒーがちょっと特別なものになりそうです♪

【現地外観写真　撮影日2026.3.28】
2号棟：2590万円
落ち着いた雰囲気のグレーを基調とした外観は、スタイリッシュでお洒落。採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです。
【現地外観写真　撮影日2026.3.28】
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
【現地外観写真　撮影日2026.3.28】
立体的なコントラストをもたせた外観が魅力的。ゆとりの広さを備えておりますので、心地良く寛げる安らぎのお住まいとなっております。

【現地外観写真　撮影日2026.3.28】
前面道路6Mと広々しております！駐車が苦手な方も安心です♪
お気軽にお問い合わせください♪
ご内覧の際はカーナビ住所にてご検索の上お越しください♪

イベント情報

■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター仙台南営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-888-673

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船岡新栄１（船岡駅） 2590万円販売概要

物件名	船岡新栄１（船岡駅） 2590万円
価格	2,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,500万円台（2戸）
間取り	4LDK⇒ローンお困りのお客様、お任せください◎弊社提携銀行にて審査提案いたします！フリーダイヤル：0120-888-673	諸費用	-
土地面積	188.95m²・189.39m²	建物面積	105.99m²・113.44m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県柴田郡柴田町船岡新栄１周辺地図柴田郡柴田町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「船岡」歩19分乗り換え案内阿武隈急行「東船岡」車1.5km 乗り換え案内ＪＲ東北本線「槻木」車4.2km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年3月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側約6.0ｍ公道
構造・工法	木造在来軸組工法２階建（９１０モジュール）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％　容積率：200％	特記事項	設備：東北電力、個別LPガス、公営水道、本下水
その他制限事項	-

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台南営業所 TEL：0120-888673お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台南営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台南営業所のその他の物件情報を見る宮城県仙台市太白区西中田3-22-1 エトワール南仙台1階国土交通大臣（3）第008044号
情報公開日	2026年5月24日	情報更新日	2026年5月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払い利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。