新築一戸建て和戸４（和戸駅） 2990万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
埼玉県南埼玉郡宮代町和戸４ |
| 交通 |
東武伊勢崎線「和戸」歩5分、東武日光線「杉戸高野台」歩31分、ＪＲ宇都宮線「新白岡」歩41分 |
| 価格 |
2,990万円 |
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- お問い合わせ先
- (株)エクラスホーム
情報の見方
- キッチンから16帖のLDK全体が見渡せるため、お料理中もリビングにいるお子様の様子をサッと確認できます。移動の無駄が減り、夕方の忙しい時間帯でも家事がスムーズにこなせる設計です。※家具はCGで設置。
| 物件名 |
和戸４（和戸駅） 2990万円 |
| 価格 |
2,990万円 |
| 間取り |
4LDK |
| 土地面積 |
152.65m246.17坪 |
| 建物面積 |
102.67m231.05坪 |
| 住所 |
埼玉県南埼玉郡宮代町和戸４ |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） / 浄水器
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- 4mの公道に面した見通しの良い整形地で、お子様の飛び出しにも気づきやすい安全なロケーション。車を移動させれば、お子様が安全に縄跳びや自転車の練習をのびのびと楽しめる遊び場に早変わりします。
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- 使い勝手の良いシステムキッチンは、お料理の段取りがしやすく日々のごはん作りがスピードアップ。引き出し収納も奥まで見渡せて出し入れがラクなため、毎日の台所仕事を心地よくサポートしてくれます。
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- 価格2990万円、4LDK、土地面積152.65m2、建物面積102.67m2
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- 1階の4.5帖の和洋室は、お洗濯物をパッと畳む家事スペースに最適。キッチンからも近く、お昼寝中のお子様をすぐに見守れるため、家事の手を止めることなく効率よく毎日の作業を進められます。
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- 玄関横には大容量のシューズインクローゼット（SIC）を配置。お子様が泥だらけで帰ってきても、外のおもちゃやベビーカーを土間にそのまま収納できるため、ホールが汚れずお掃除の手間が減ります
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- 足元までたっぷり入るスライド式のキャビネットや床下収納など、キッチン周りの収納がとても充実。散らかりがちな調理器具や食品ストックをすっきり隠せて、いつも美しい外観をキープできます。
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- 広々とした16帖のリビングは、お子様がのびのびとおもちゃを広げて遊べる安全なスペース。階段がリビング外にある設計なので、小さなお子様が目を離した隙に2階へ行く心配もなく安心です。
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- 水はけが良くお掃除しやすい最新のシステムバスを採用。カビや水垢がつきにくいため、毎日の浴槽洗いが短時間でパッと終わり、お仕事や育児で忙しいパパ・ママの家事負担をグッと軽減してくれます。
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- 汚れがつきにくくお掃除しやすい工夫が施された最新のトイレ。サッとひと拭きするだけで毎日のお手入れが完了するため、家事の時間を大幅に短縮でき、浮いた時間をお子様とのふれあいに使えます。
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- キッチンから洗面室への動線が近く、お料理の合間に洗濯機を回すなど並行作業がとてもスムーズ。朝の忙しい時間帯でも、お弁当作りと家族の身支度が同時に効率よくこなせる時短な間取りです。
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- 2階の主寝室から直接出入りできるバルコニーは、お布団や家族全員分の大量の洗濯物を一度にたっぷり干せる広さ。お日様の光を活かして、カラッとスピーディーにお洗濯を片付けることができます。
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- 敷地内にはお車を並列で3台駐車できる広々としたカースペースを確保。買い物帰りに重い荷物があっても車から玄関までの距離が短いため移動がラクで、雨の日の小さなお子様の乗り降りもスムーズです。
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- 16帖のゆとりあるLDKは、自然と家族が集まる空間に。ダイニングで宿題をするお子様と、ソファでくつろぐパパやママが同じ空間で、今日あった出来事を楽しくおしゃべりできる間取りです。
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- クローゼットが配置されており、普段は使わない季節物の荷物やアルバムなどの思い出グッズも綺麗に収納。お家全体の収納力を底上げしてくれるため、家族みんなが快適でスッキリした暮らしを送れます。
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- バルコニーに直接出られるお部屋なので、乾いたお洗濯物をそのまま取り込んで、目の前の広々WICへサッと収納完了。重い衣類を持って移動する手間が省けるため、毎日の洗濯家事が劇的に楽になります。
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- しっかりとしたクローゼットが最初から付いているため、家具選びや配置に悩む時間を短縮できます。お掃除もフラットなフローリングをサッとワイパーで拭くだけなので、毎日の負担になりません。
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- 独立性の高い間取りなので、静かなリモートワークスペースや、夜洗濯派の室内干し部屋としても大活躍。ライフスタイルに合わせて柔軟に使えるため、忙しい共働き夫婦の時間を上手にサポートします。
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- リビングと繋げて広々一体利用ができる1階の和洋室。休日はお布団を敷いて家族みんなでゴロゴロお昼寝をしたり、小さなお子様と一緒に絵本を読んだり、家族の温かいふれあいの時間を増やします。
-
- マルヤ和戸店まで273m
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆◆現地見学について◆◆
※見学希望日、ご指定ご予約下さい。土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
右上の「見学予約する」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせください。
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。
おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。
①現地／物件見学（３０分～）
②ご希望条件のご相談（３０分～）
③資金計画のご相談（３０分～）
④その他ご相談
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ご案内・ご来店も無料で送迎致します。
お探しエリアの特徴もしっかりとご説明しながら、ご案内させて頂きます。
◆◆ご来店の場合◆◆
弊社は、東武伊勢崎線「東武動物公園駅東口」徒歩9分にございます。
電車でお越しの際は、東武動物公園駅改札からお電話を頂ければお迎えに上がります。
お車でお越しの方は提携駐車場がございますので、そちらにお停めください。
初めての住宅・土地購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、
まずはお気軽にお問い合わせください。
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和戸４（和戸駅） 2990万円 販売概要
| 物件名 |
和戸４（和戸駅） 2990万円 |
| 価格 |
2,990万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
152.65m246.17坪 |
建物面積 |
102.67m231.05坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
埼玉県南埼玉郡宮代町和戸４
|
| 交通 |
東武伊勢崎線「和戸」歩5分
東武日光線「杉戸高野台」歩31分
ＪＲ宇都宮線「新白岡」歩41分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
'26年7月 |
入居時期 |
契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ |
| 構造・工法 |
|
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
担当者：南 真二、設備：東京電力、公共下水、個別プロパンガス、、建築確認番号：第HPA-26-02168-1号
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有 |
| お問い合わせ先 |
- (株)エクラスホーム
- TEL：0120-279100お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：埼玉県知事（2）第023700号
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|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2-6-14
- 埼玉県知事（2）第023700号
- (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年7月29日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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