新築一戸建て【エサキホーム】E’s garden 近鉄中菰野駅前Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	三重県三重郡菰野町大字菰野
交通	近鉄湯の山線「中菰野」歩2分、コミュニティバスかもしか号「菰野川原町」歩7分
価格	3,595万円

8/22・23は完成披露見学会開催！ラスト1棟！南向き/周辺環境充実♪

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情報の見方

: 【B棟　外観】
全体的に落ち着いた雰囲気の外観です。各棟、個性を持たせたデザインの設計にしており、こだわりが詰まっています。

販売スケジュール	先着順申込受付中お気軽にお問い合わせください

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【B棟　外観】
毎日の帰宅が楽しみになる外観。ご家族の笑顔が自然と増えるおうちです。ゆとりある住まいで開放感を味わえます。
(B棟)、価格3595万円、5LDK、土地面積199.83m²、建物面積135.52m²
おかげさまでB棟のみとなりました！近鉄湯の山線「中菰野」駅まで徒歩約2分と通勤・通学に便利な立地です。並列駐車3台分+駐輪スペース付きですので、車や自転車で気軽にお出かけできます。

菰野小学校まで360m 徒歩約5分。教育目標は「自他ともに大切にできる子どもの育成」です。学校HPでは、児童の活動や学校行事予定、各種お知らせなどをご確認いただけます。
【B棟　LDK】
ご家族それぞれが思い思いに寛げる、ゆとりのある広さのリビング。自然とご家族が集まり、一緒に過ごす時間が増えそうです。
【B棟　キッチン】
毎日使うから、家事ラク×時短にこだわったシステムキッチンを採用！食器洗乾燥機・浄水器混合栓を標準装備。人造大理石のシンクは日々のお手入れの負担を軽減し、高級感を演出します。

【B棟　ランドリースペース】
洗濯に関する家事を1箇所で完結できるため、無駄な移動をする必要がなく効率的に家事を行えます。忙しい日々のお役立ちポイントです！
【B棟　浴室】
お子様と一緒に入浴するのに十分な広さ♪湯船につかりながらゆっくりご家族との会話を楽しむなど、リラックスしたバスタイムを過ごせそうです。
【B棟　1階トイレ】
お掃除が簡単な節水型シャワートイレ。収納を設置していますので、小物や掃除用具、トイレ用品などの収納に便利です。

【B棟　和室】
来客の際には、LDKと和室の間の扉を開けることで、開放感あふれる空間に！一体利用により、24.6帖の大空間が誕生。ゆったりとお寛ぎいただけます。
【B棟　主寝室】
2面採光がとれる主寝室は、南側・西側に窓を設けているため、一日中明るく、気分も明るくなりそうです。南側バルコニーに面しており、布団を干す際などもスムーズに行えます。
【B棟　洋室A】
壁備え付けの大きな収納を標準仕様。各洋室の広さは最低で6.0帖を確保。勉強机とベッドだけでいっぱいにならない、お気に入りの空間をつくれます。お子様もたくさんお友だちを呼べます♪

【B棟　洋室B】
6.0帖の洋室です。一面にアクセントクロスを施し、お部屋にも個性を持たせております。インテリアも色を合わせて選びやすくなります。
【B棟　洋室C】
通風・採光にも優れ心地良い光と風が溢れています。贅沢といえる程の豊かな居住性とプライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建ならではのひと時をご体感いただけるはずです。
【B棟　2階洗面台】
1階の洗面室に加え、2階ホールにもセカンド洗面台を設置しています。手洗いやうがい、掃除、観葉植物への水やりなど様々なシーンで便利にご活用いただけます。

【B棟　パントリー】
2.0帖の広さがあり、家電や食器、食品のストックなども収納できるので、まとめ買いをした際にも収納場所に困らず箱ごとスッキリしまえます。
【B棟　ウォークインクローゼット】
主寝室には2.0帖のウォークインクローゼットを配置。プライベートとお仕事用の洋服を分けて収納可能。置き場に困るスーツケースや季節ものの洋服もスッキリ収納！
【B棟　玄関】
外出前の身支度チェックに欠かせない姿見付きのシューズボックスを玄関に備え付けました。気持ちの良い一日の始まりは笑顔でスタート！

【B棟　玄関】
スマートロックシステムを搭載した玄関で、スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
【B棟　庭】
家庭菜園も楽しめる魅力的なプライベートガーデン。ガーデンチェアでお風呂上がりにビールを一杯。楽しい画が浮かぶ、自分だけの庭を叶えて下さい！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

初めての住宅購入は分からないことがたくさん。
「そろそろ家が欲しいけど、何から始めればいいの？」
「エサキホームってどんな住宅なの？」
「月々の支払いはいくらくらい？」
などなど、この機会にぜひエサキホームにご来場いただき、お気軽にご相談ください。

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【エサキホーム】E’s garden 近鉄中菰野駅前Ⅱ 販売概要

物件名	【エサキホーム】E’s garden 近鉄中菰野駅前Ⅱ
価格	3,595万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。
土地面積	199.83m²（60.44坪）（登記）	建物面積	135.52m²（40.99坪）
販売スケジュール	先着順申込受付中お気軽にお問い合わせください
住所	三重県三重郡菰野町大字菰野周辺地図三重郡菰野町周辺の家賃相場
交通	近鉄湯の山線「中菰野」歩2分乗り換え案内コミュニティバスかもしか号「菰野川原町」歩7分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.1ｍ、アスファルト舗装、敷地延長部分：B棟65.29m²(土地面積に含む)、共有地：1.00m²各戸持分1/2ずつ(土地面積に含まない)
構造・工法	木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建	施工	株式会社エサキホーム
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営上下水道、中部電力(オール電化)
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はＣＧ加工によるものであり、実際の物件には付属していません。

お問い合わせ先	(株)エサキホーム四日市支店 TEL：0120-873359お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エサキホーム四日市支店(株)エサキホーム四日市支店のその他の物件情報を見る三重県四日市市滝川町17-13 国土交通大臣（5）第007260号 (公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月17日	情報更新日	2026年8月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,341円/月	92,599円/月	109,770円/月	135,540円/月	178,508円/月	264,472円/月
5万円	71,256円/月	83,623円/月	100,903円/月	126,781円/月	169,857円/月	255,926円/月
10万円	62,170円/月	74,647円/月	92,036円/月	118,023円/月	161,205円/月	247,381円/月
15万円	53,085円/月	65,672円/月	83,170円/月	109,264円/月	152,554円/月	238,836円/月
20万円	43,999円/月	56,696円/月	74,303円/月	100,505円/月	143,902円/月	230,291円/月
25万円	ローン不可	47,720円/月	65,436円/月	91,747円/月	135,251円/月	221,746円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,569円/月	82,988円/月	126,599円/月	213,201円/月
支払い利息合計	2,807,710円～	2,401,000円～	1,996,400円～	1,592,080円～	1,190,770円～	792,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。