新築一戸建て府中市日新町3 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市日新町３
交通	ＪＲ南武線「西府」歩13分、京王線「中河原」歩19分、ＪＲ南武線「分倍河原」歩28分
価格	5,250万円

全棟敷地30坪超・南向きで明るく快適な住環境！長期優良住宅認定住宅！

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情報の見方

: 完成済みにつき内覧可能です！ぜひ一度現地をご体感ください！

物件名	府中市日新町3
価格	5,250万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	110.02m²（実測）
建物面積	90.88m²（実測）
住所	東京都府中市日新町３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 浄水器

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前面道路は広いので、お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。
F号棟間取り図
開放感のある広いリビングでご家族様の団らんのお時間を過ごすことができます。

リビングはご家族様の団らんの場。やすらぎの空間をご体感ください。
お子様にとっての初めての「自分の部屋」です！喜ぶ顔が楽しみですね。
窓から差し込む暖かな陽光のある洋室！大き目のベッド配置可能で主寝室におすすめ！

お子様のお部屋としてもちょうどいい広さを確保しております。。
遮るものなくずっと陽当たりの良いバルコニー！風通しもよく洗濯物も早く乾きそうです！
対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！

お子様と一緒にくつろぎのバスタイムを満喫できるゆとりあるタイプの浴室！
ご家族みんなが毎日使う、お家の顔となる清潔感ある玄関です。
多彩な機能が備えられたパウダールーム。心地よいリフレッシュ空間です。

浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。
TVモニター付きインターホンで来客者の顔が確認できるので、安心ですね！
浄水器内蔵型水栓。
シンクも広く、効率よくお料理ができます！

窓があり換気性能も良好！温水洗浄機能付きで清潔感あるトイレ！
長期優良住宅は住宅ローン控除や税金面での恩恵が受けられます。
安心の印、性能評価書取得物件！耐震等級3ですので地震に強く地震保険金額が半額になります。

フラット35によるお借入れから当初５年間、金利の優遇が受けられます。
西府駅まで1000m 通勤通学にご利用いただく最寄り駅です。南武線は乗り換えも便利で、都心へのアクセスもし易いです。

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府中市日新町3 販売概要

物件名	府中市日新町3
価格	5,250万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110.02m²（実測）	建物面積	90.88m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市日新町３周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「西府」歩13分乗り換え案内京王線「中河原」歩19分乗り換え案内ＪＲ南武線「分倍河原」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	9戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、接道1：角地公道西幅員16m/接道2：私道南幅員4.5m/接道3：一方/接道4：私道北幅員4.5m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％／40％・80％	特記事項	担当者：郷原　直樹、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水、建築確認番号：第HPA-25-11747-1号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	朝日土地建物(株)登戸支店営業1課 TEL：0120-51-7061お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)登戸支店営業1課朝日土地建物(株)登戸支店営業1課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月10日	情報更新日	2026年5月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1002件人口1000人当たり 3.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県川崎市幸区古川町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	123,303円/月	142,115円/月	168,468円/月	208,018円/月	273,963円/月	405,894円/月
5万円	114,217円/月	133,139円/月	159,601円/月	199,259円/月	265,311円/月	397,348円/月
10万円	105,132円/月	124,163円/月	150,734円/月	190,501円/月	256,660円/月	388,803円/月
15万円	96,046円/月	115,187円/月	141,867円/月	181,742円/月	248,008円/月	380,258円/月
20万円	86,961円/月	106,212円/月	133,001円/月	172,983円/月	239,357円/月	371,713円/月
25万円	77,875円/月	97,236円/月	124,134円/月	164,225円/月	230,705円/月	363,168円/月
30万円	68,790円/月	88,260円/月	115,267円/月	155,466円/月	222,054円/月	354,623円/月
支払い利息合計	4,309,030円～	3,679,760円～	3,055,800円～	2,436,800円～	1,822,670円～	1,213,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。