| 住所 | 愛知県江南市河野町河野 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄犬山線「江南」歩52分 |
| 価格 | 2,480万円 |
| 住所 | 愛知県江南市河野町河野 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄犬山線「江南」歩52分 |
| 価格 | 2,480万円 |
| 物件名 | 河野町河野（江南駅） 2480万円 |
|---|---|
| 価格 | 2,480万円 |
| 間取り | 5LDK |
| 土地面積 | 163.33m249.40坪 |
| 建物面積 | 113.03m234.19坪 |
| 住所 | 愛知県江南市河野町河野 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
来店予約からの現地見学メニューです。
粗品タオル３枚をプレセント！！
【ゆっくり内覧・仕様等の説明コース ４０分】
まずはゆっくりと生活をイメージして内覧して頂き、
購入後に後悔しない様に気を付けて頂くこと、
特に外部環境、仕様等の説明を致します。
【ゆっくり内覧・外部環境・仕様等の説明に加えて、
住宅ローン事前審査打診コース ８０分】
購入後に後悔しない様に気を付けて頂くこと、
特に外部環境、仕様等の説明に加えて
住宅ローンの説明及び事前審査の打診をして頂きますと、
粗品タオル２枚を追加にてプレセントします。
【ゆっくり内覧・外部環境・仕様等の説明に加えて、
住んでからのお手入れ説明会
住宅ローン事前審査打診コース １２０分】
購入後に後悔しない様に気を付けて頂くこと、
特に外部環境、仕様等の説明に加えて
住んでからのお手入れ説明会をします。
加えて、住宅ローンの説明及び事前審査の打診をして頂きますと、
粗品タオル２枚を追加にてプレセントします。
＊住宅ローンは金利１％以下の金融機関からフラット35まで幅広く、
ご要望をお聞きしながら最適なプランをご提案します。
【送迎付きコース 見学住宅から１時間圏内の方にはご希望の場所から送迎致します】
＊ご利用の際は、３日前までに当社ＨＰもしくは公式ラインアカウントより、
申し出をしてください。
【住み替え特典】
＊自宅売却が伴う場合は、６か月間の期間を販売し、未成約の際には
当社にて買取をさせて頂くことは可能です。
ご希望ございましたら、販売期間なしにて当社で買取も可能です。
当社基準による金額及び状況にて買取不可となる場合もあります。
| 物件名 | 河野町河野（江南駅） 2480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 5LDK | 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料０円・弊社対象物件、登記費用（建物表示含）概算約４０万円、固都税清算金概算約１０万円、自治町内会関係費、住宅ロージ利用時の諸経費（保証料が必要な際には保証料・金融機関への支払いの事務手数料）、火災保険等 |
| 土地面積 | 163.33m249.40坪 | 建物面積 | 113.03m234.19坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県江南市河野町河野 | ||
| 交通 | 名鉄犬山線「江南」歩52分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | '26年2月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：2.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 一建設株式会社 |
| 用途地域 | 無指定、市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：安達 治彦、設備：中部電力、公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第KS125-0420-51926号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
| 世帯数 | 38655世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 98124人 |
| 転入者数 | 3580人
|
| 転出者数 | 3513人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)特別な理由による任意継続予防接種費用の助成。(2)江南市赤ちゃんの駅として、外出先でも授乳、おむつ換えが出来る施設に登録してもらい、発信している。該当施設にはステッカーを掲示している。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)おたふくかぜワクチン接種費用の一部助成。(5)特定不妊治療費の助成。(6)不育症治療費の助成。(7)一般不妊治療費の助成。(8)親子健康手帳の交付。(9)母子健康手帳アプリ「KONAN子育て応援ナビ(母子モ)」の導入。(10)子ども家庭センターオンライン面談。(11)4ヶ月児健康診査と産婦歯科健康診査の同時実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 江南市2970円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 江南市2568円 |
| 下水道普及率 | 43.7％ |
| 建物火災出火件数 |
11件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
625件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 71ヶ所 |
| 小児科医師数 |
32人
|
| 産婦人科医師数 |
14人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5635円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 13分別22種〔空き缶類 空き瓶類(無[白]色、茶色、その他色) 紙類(ダンボール、新聞紙、雑誌・雑がみ、牛乳パック、使用済はがき) 布類 鉄類 ペットボトル プラスチック製容器包装類 廃プラ(プラスチック類、テープ類) 特別ごみ(電池、蛍光管、スプレー缶) 中型ごみ 埋立ごみ 可燃ごみ 剪定枝・草〕 拠点回収：使用済みはがき 使用済み小型家電 羽毛布団 廃食用油 集団回収：古紙類(新聞紙、雑誌 雑がみ、ダンボール、牛乳パック)、布類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(2022年6月より、高齢者などのゴミ出し困難世帯を対象に「ふれあい収集」を実施。2023年4月現在、対象は「要介護認定」「身体障害者1級もしくは2級、又は3級の認定[3級は視覚障害、肢体不自由の方のみ]」「精神障害者1級」「知的障害療育手帳A判定」) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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赤童子町大間｜赤童子町白山｜赤童子町福住｜石枕町神明｜今市場町秋津｜今市場町美和｜小杁町本郷｜大字鹿子島｜大間町新町｜勝佐町西町｜鹿子島町中｜河野町河野｜古知野町熱田｜古知野町北屋敷｜古知野町小金｜古知野町大塔｜古知野町花霞｜古知野町宮裏｜慈光堂町南｜高屋町旭｜般若町宮山｜飛高町栄｜飛高町宮町｜前飛保町寺町｜前飛保町西町｜宮後町砂場東｜宮田神明町天王｜力長町神明
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