建築条件付土地下飯田町（下飯田駅） 3680万円・4380万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市泉区下飯田町
交通	ブルーライン「下飯田」歩7分、相鉄いずみ野線「ゆめが丘」歩11分、小田急江ノ島線「湘南台」歩17分
価格	3680万円・4380万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: カラー・間取りが自由に選べるフリープラン住宅！下飯田駅徒歩7分の好立地！

物件名	下飯田町（下飯田駅） 3680万円・4380万円
価格	3680万円・4380万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	108.57m²・125.55m²
住所	神奈川県横浜市泉区下飯田町

特徴ピックアップ

閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 建物プラン例有り

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≪建物プラン例（A号棟）≫
建物価格2000万円、建物面積125.55m²
≪建物プラン例（B号棟）≫
建物価格2000万円、建物面積108.57m²
建物プラン例(A号棟)4LDK、土地価格4380万円、土地面積125.55m²、建物価格2000万円、建物面積95.43m²

建物プラン例(B号棟)4LDK、土地価格3680万円、土地面積108.57m²、建物価格2000万円、建物面積86.52m²
≪モデルハウス写真≫
明るく開放的な外観デザイン。素材やデザインにこだわり、長く愛される美しい外観に仕上げました。

≪モデルハウス写真≫
上質な時間を過ごせるリビング。開放感とデザイン性を両立した、くつろぎの空間です。
≪モデルハウス写真≫
吹き抜けがもたらす圧倒的な開放感。光と風が通り抜ける、深いくつろぎに満ちたリビングです。
藤沢市立湘南台中学校まで1188m

横浜市立中和田南小学校まで540m
富士塚幼稚園・保育園まで322m
≪モデルハウス写真≫
食洗機や三口コンロなど設備充実。機能美とデザイン性を兼ね備えた上質キッチンです。

≪モデルハウス写真≫
食洗機や三口コンロなど設備充実。機能美とデザイン性を兼ね備えた上質キッチンです。
≪モデルハウス写真≫
高級感ある洗面台が印象的。機能美とデザイン性を両立した快適な空間です。
≪モデルハウス写真≫
三面鏡付き洗面化粧台を採用。朝の身支度もスムーズで、収納力も抜群です。

≪モデルハウス写真≫
ゆったり1坪タイプの浴室。疲れを癒やすリラックスタイムをお楽しみいただけます。
≪モデルハウス写真≫
温水洗浄便座付きで清潔・快適。落ち着いた空間で毎日を心地よく。
≪モデルハウス写真≫
採光を確保した明るい居室。心地よい風が通り抜け、プライベートな時間も快適に過ごせる設計です。

≪モデルハウス写真≫
眺望と採光を楽しめるバルコニー。ゆとりのある贅沢な屋外空間です。
≪モデルハウス写真≫
ウォークインクローゼットなど機能的な収納設計。空間を美しく保てる上質な住まいです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

●ご案内、ご相談に伴う想定の所要時間
　→弊社にて現状のヒアリング～物件提案：30～60分程度
　→弊社にて希望物件のご説明：30分程度
　→実際に現地を内見：30～60分程度
　→パパっと現地を内見：15分程度

現地周辺にてお待ち合わせ・お家へのお迎え・最寄り駅へお迎え
どんなケースでもご対応可能です♪
こちらの物件以外にも、近隣物件をご紹介可能出来ます♪

お子様が幼稚園や小学校に行っている間に少し見られたい・お話を聞きたいなど奥様・旦那様御一人でのご内見も大歓迎です♪

まずは気になる事あれば、お気軽にご連絡ください♪
お待ちしております♪

◇未公開物件情報多数取り扱い中◇
ホームページ→https://www.keio-f.co.jp/
Instagram→https://www.instagram.com/keio.fudousan_official/

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下飯田町（下飯田駅） 3680万円・4380万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	下飯田町（下飯田駅） 3680万円・4380万円
価格	3680万円・4380万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	108.57m²・125.55m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市泉区下飯田町周辺地図横浜市泉区の暮らしデータ横浜市泉区周辺の家賃相場
交通	ブルーライン「下飯田」歩7分乗り換え案内相鉄いずみ野線「ゆめが丘」歩11分乗り換え案内小田急江ノ島線「湘南台」歩17分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・50％、容積率：80％	特記事項	担当者：松尾　翼、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、景観地区

お問い合わせ先	ケイオー不動産(株) TEL：045-392-9950お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（2）第029428号資料請求をする
会社情報	<仲介> ケイオー不動産(株)ケイオー不動産(株)のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市泉区中田東2-1-1 神奈川県知事（2）第029428号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月2日	情報更新日	2026年3月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市泉区の暮らしデータ

横浜市泉区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 254434円／m² 商業地 1043863円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市泉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3201ヶ所
小児科医師数	682人小児人口10000人当たり 15.98人
産婦人科医師数	346人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市泉区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市磯子区岡村４

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価格: 4990万円
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オープンライブス六角橋アクセス

価格: 5080万円～5380万円
住所: 神奈川県横浜市神奈川区六角橋４

飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン横浜市港南区野庭町　第2

価格: 3780万円
住所: 神奈川県横浜市港南区野庭町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払い利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。