新築一戸建て【ウッドフレンズの家】東郷町清水Part3 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県愛知郡東郷町清水４
交通	東郷町コミュニティバス「清水コミュニティセンター前」歩3分、名鉄バス「部田山」歩10分
価格	4,490万円・4,790万円

先行販売会開催中！緑豊かな閑静な住宅地×南向きの限定２邸！

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情報の見方

: ついに姿を現しました！室内のご見学も可能です。
現地（2026年5月）撮影

販売スケジュール	【ウッドフレンズの家】限定2邸！バス停まで徒歩3分♪ 閑静な住宅街でゆったりとした暮らしを♪ 2026年6月上旬完成予定！先行販売開催中！先ずはお気軽にお問合せくださいませ。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機

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完成イメージ写真
住宅の省エネ・断熱のレベルを示しています。こちらは第三者機関による公正な評価（BELS）です。本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【B棟】クロス仕上げも完了しております。室内見学可能です。
室内（2026年5月）撮影

「耐震等級３」を取得。さらに、基準より1階に5枚、2階に3枚程度の耐力壁を追加し耐震性を強化。等級には表れない、本当に必要な地震への強さを兼ね備えた住宅です。※一部例外の物件があります。
ランドリールーム
初期費用は不要。15年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。

土間続きの玄関クローク
今の新築住宅の常識＝『長期優良住宅』認定
耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。税制優遇もあり、将来売却するときまで資産価値がきちんと保たれます。
国土交通大臣登録機関（第三者機関）による「住宅性能評価」（お家の通信簿）を取得。さまざまな住宅性能が等級で表示された、安心の住まいです。
「設計性能評価」、「建設性能評価」の両方取得してます。

（連棟）完成予想図
向かって右からA棟・B棟です。
完成イメージ写真
ウォークインクローゼット

完成イメージ写真
キッチン裏パントリー
キッチン

ライフスタイルに応じて間仕切りできる2ドア1ルームの主寝室
緑豊かな閑静な住宅地
すぐ近くに公園もあります。
現地（2026年5月）撮影
【外壁アクセント】
本物素材を使用

【外壁アクセント】
本物素材を使用
東郷町立兵庫小学校まで1237m

イベント情報

（事前に必ず予約してください）

【ウッドフレンズの家】
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不動産にまつわる多様なニーズにお応えします！

お手数ですが、ご見学希望等のお問合せは事前にご連絡をお願いいたします。
平日も現地見学可能です（完全予約制）

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【ウッドフレンズの家】東郷町清水Part3 販売概要

物件名	【ウッドフレンズの家】東郷町清水Part3
価格	4,490万円・4,790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.02m²・135.02m²（37.81坪・40.84坪）	建物面積	107.25m²・110.15m²（32.44坪・33.32坪）
販売スケジュール	【ウッドフレンズの家】限定2邸！バス停まで徒歩3分♪ 閑静な住宅街でゆったりとした暮らしを♪ 2026年6月上旬完成予定！先行販売開催中！先ずはお気軽にお問合せくださいませ。
住所	愛知県愛知郡東郷町清水４周辺地図愛知郡東郷町周辺の家賃相場
交通	東郷町コミュニティバス「清水コミュニティセンター前」歩3分名鉄バス「部田山」歩10分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月初旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側公道幅員約6.0m
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社ウッドフレンズ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50%、容積率：100%	特記事項	担当者：髙瀬　絵美、設備：中部電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ24847号他
その他制限事項	※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。※掲載内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

お問い合わせ先	(株)サステナリビング TEL：0562-85-2880お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> (株)サステナリビング(株)サステナリビングのその他の物件情報を見る愛知県豊明市大久伝町西57-8 愛知県知事（1）第025290号 <売主> (株)ウッドフレンズ(株)ウッドフレンズのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区栄4-5-3 国土交通大臣（5）第006013号
情報公開日	2026年5月29日	情報更新日	2026年5月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払い利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。