| 住所 | 北海道札幌市手稲区新発寒五条７ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線「稲積公園」歩19分、ＪＲ函館本線「発寒」歩39分、ＪＲ函館本線「手稲」歩36分 |
| 価格 | 4280万円～4298万円 |
| 住所 | 北海道札幌市手稲区新発寒五条７ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線「稲積公園」歩19分、ＪＲ函館本線「発寒」歩39分、ＪＲ函館本線「手稲」歩36分 |
| 価格 | 4280万円～4298万円 |
| 販売スケジュール |
毎日ご案内できます。予約フォーム、お電話、メール一本でご案内いたします。 |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
【 ご案内について 】
毎日内覧可能です♪
当日もスケジュール次第では大丈夫です。
・無料送迎も可能です。
・何社も問合せすることがないように、当社でご案内できる物件は全ての資料を準備しご案内します！
・その他ご要望（土地を探してほしい、他社で掲載していた物件も一度に見たいなど）は、全てお応えします！
・メリットとデメリットを明確にわかりやすくご説明します！
・ハザート情報（土砂災害、想定最大震度、液状化の可能性、浸水想定区域、避難所など）をご案内時にご提供します！
・周辺施設情報（駅・バス停、病院・診療所、公園、金融機関、ショッピング施設など）をご提供いたします！
【【 住宅ローンのサポートについて 】】
・頭金は必要？ 固定金利？変動金利？ どの銀行？フラット35？ どれが良いの？ すべてご安心。すべての金融機関からベストをご紹介いたします。
・家具や家電を買う資金、引っ越し費用などもローンに組み込めます。
・以前に住宅ローンを組めなかった方も大丈夫。当社では住宅ローンが組めた事例が多数あります。
| 物件名 | 新発寒五条７（稲積公園駅） 4280万円～4298万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4280万円～4298万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）～4LDK+3S（納戸）長期優良住宅 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 179.71m2～179.86m254.36坪～54.40坪 | 建物面積 | 110.54m2～115.93m233.43坪～35.06坪 |
| 販売スケジュール | 毎日ご案内できます。予約フォーム、お電話、メール一本でご案内いたします。 | ||
| 住所 | 北海道札幌市手稲区新発寒五条７ | ||
| 交通 | ＪＲ函館本線「稲積公園」歩19分 ＪＲ函館本線「発寒」歩39分 ＪＲ函館本線「手稲」歩36分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年2月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | - | 特記事項 | 担当者：佐々木、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年2月1日 |
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1955678人 |
| 転入者数 | 120683人
|
| 転出者数 | 106643人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 268園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：43園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 札幌市3652円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
286件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
11263件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1433ヶ所 |
| 小児科医師数 |
371人
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| 産婦人科医師数 |
203人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5773円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | なし |
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