新築一戸建て神谷沢字南沢（岩切駅） 3190万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢
交通	ＪＲ東北本線「岩切」歩28分、ＪＲ東北本線「新利府」歩36分、ＪＲ東北本線「陸前山王」歩51分
価格	3,190万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)グローイング

情報の見方

: 1号棟　リビング
リビングに差し込む採光がご家族全員を明るく照らします

物件名	神谷沢字南沢（岩切駅） 3190万円
価格	3,190万円
間取り	4LDK
土地面積	126.2m²38.17坪
建物面積	99.78m²30.18坪
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)グローイング

1号棟　現地外観写真
こちらのお写真や図面とのちょっとした違いを、是非一度ご見学くださいませ
(1号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積126.2m²、建物面積99.78m²
1号棟　リビング
たっぷりの陽光が心地よく、ついうとうとしてしまう暖かリビング

1号棟　前面道路含む外観
現地にて、補足説明や住宅ローンの説明も詳しくさせていただきます！
1号棟　キッチン
お部屋を見渡せる対面キッチンは、特に子育て世代に人気です
1号棟　浴室
スポンジひとつでぐるりとキレイに掃除できるこだわりの浴槽です♪

1号棟　洗面台
洗面台の下も収納になっており掃除グッズや洗剤など収納できます
1号棟　トイレ
各階に設置したトイレは、いずれも温水洗浄便座設置です
1号棟　洋室
陽当たり、風通し良好な2面採光♪

1号棟　洋室
南向きでお部屋全体を包み込む明るい採光
1号棟　玄関
スニーカーや革靴、ブーツ等の背の高い靴も楽々収納できますね♪
1号棟　ウォークインクローゼット
広々とした空間になっておりますので、クローゼットの中で着替えも可能です

1号棟　バルコニー
お洗濯が多めなご家庭には快適な広々バルコニー♪
1号棟　現地外観写真
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ
配置図

エアコン
IHクッキングヒーター
浄水器一体型水栓

利府町立利府第二小学校まで995m
利府町立利府西中学校まで1672m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
人生において一番高額なお買い物の【持ち家】
そして裏を返せば決して【失敗できないお買い物】でもあります。
その失敗できないお買い物を、本当にご満足してご購入できるかがグローイングスタッフの存在意義でございます。
グローイングでは、住宅購入の時点で、すでにご売却した際の資産という点もじっくり想定したご対応を心掛けております。

あらゆる可能性を想定しての住宅購入は、一番の安心材料でございます。
当社は、ハウスメーカー、賃貸物件事業、不動産売買仲介を１５年以上経験したスタッフのみのご対応でございますので、小さなご不安、ご不明点も遠慮なくぶつけてください！！

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
　　　　　　　　　　　
　お客様にとっての【オンリーワン】をお約束します。
　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　それが【グローイング】です。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

以前、偉そうに上から目線で話す営業マンに『嫌な思い』をした…。
話を聞きに行っただけなのに、しつこい営業をされた時に感じた、『不動産営業マンって怖い…』
などなど、お家の購入は何をするにしても不安がつきものです。
建物を安い価格でご紹介するばかりの『お家の価値だけでお客様とつながる不動産屋さん』ではなく
お客様との信頼関係を築く事を何よりも一番に考え、『お家の価値よりも、あなたから家を買えて良かった』と
振り返っていただけるような接客応対をスタッフ全員が共感し、お客様ひとりひとりへ届ける事が私たちの使命です！
グローイングに携わる全ての皆様に、ひとつでも多くの笑顔をご提供できる事をお約束いたします。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)グローイング

神谷沢字南沢（岩切駅） 3190万円販売概要

物件名	神谷沢字南沢（岩切駅） 3190万円
価格	3,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	126.2m²38.17坪	建物面積	99.78m²30.18坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「岩切」歩28分乗り換え案内ＪＲ東北本線「新利府」歩36分乗り換え案内ＪＲ東北本線「陸前山王」歩51分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：江目　仁樹、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)グローイング TEL：022-779-5123お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第006773号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)グローイング(株)グローイングのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区市名坂字東裏97-1 宮城県知事（1）第006773号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟 / 東北地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月28日	情報更新日	2026年5月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2033年3月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)グローイング

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宮城郡利府町周辺エリアの物件

リーブルガーデン利府町神谷沢Ⅰ

価格: 3,190万円
住所: 宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢

Heartful-Town　『利府町花園３丁目』

価格: 3,490万円・3,590万円
住所: 宮城県宮城郡利府町花園３

【北洲ハウジング】利府神谷沢　大型分譲地販売中！

価格: 1,780万円～2,200万円
住所: 宮城県宮城郡利府町神谷沢

KEIAI　『利府町６期』

価格: 4,299万円・4,599万円
住所: 宮城県宮城郡利府町神谷沢字広畑

ＪＲ東北本線の物件

KEIAI　『東中田６期』

価格: 4,099万円～4,299万円
住所: 宮城県仙台市太白区東中田１

Heartful-Town　『長命ケ丘３丁目』

価格: 3,390万円・3,590万円
住所: 宮城県仙台市泉区長命ケ丘３

価格: 3,285万円・3,385万円
住所: 福島県郡山市御前南４

リーブルガーデン方木田第16

価格: 3,280万円～3,580万円
住所: 福島県福島市方木田字上原

宮城郡利府町内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

宮城県宮城郡利府町で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払い利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。