新築一戸建て大字下安松（秋津駅） 4480万円・4580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県所沢市大字下安松
交通	西武池袋線「秋津」歩14分、ＪＲ武蔵野線「新秋津」歩18分、西武新宿線「所沢」バス9分柳瀬川歩10分
価格	4480万円・4580万円

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情報の見方

: 【現地外観】
車通りも少なく、穏やかな時間が流れる住宅街。在宅ワークや趣味の時間も快適に過ごせます。
現地（2026年1月30日）撮影

物件名	大字下安松（秋津駅） 4480万円・4580万円
価格	4480万円・4580万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	131.41m²・134.18m²（39.75坪・40.58坪）（登記）
建物面積	100.19m²・101.43m²（30.30坪・30.68坪）（実測）
住所	埼玉県所沢市大字下安松

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

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【2号棟/LDK18帖】
配置してある家具や小物はCGによるイメージです
周辺は低層住宅中心で開放感もあり、落ち着いた住環境の中で安心して暮らせます。
室内（2026年1月30日）撮影
【2号棟/キッチン】
お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチンです！リビングを見渡せる作りが人気です♪
室内（2026年1月30日）撮影
【2号棟/浴室】
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々空間！
浴室乾燥機付で心地よいバスタイムを実現します♪
室内（2026年1月30日）撮影

【2号棟/パントリー】
配置してある家具や小物はCGによるイメージです
大家族やお忙しいご夫婦に嬉しいパントリーをご用意いたしました！
週に何度もお買い物に行けない際に買い置きしてバッチリ収納♪
室内（20
【2号棟/LDK18帖】
配置してある家具や小物はCGによるイメージです
家族が集まる場所だからこそ、明るい空間作りがかかせません！！
室内（2026年1月30日）撮影
【2号棟/LDK18帖】
配置してある家具や小物はCGによるイメージです
南面に向いたリビングは一日中太陽の光が射し込みます♪
室内（2026年1月30日）撮影

【2号棟/庭】
お庭もございます。お子様のプールをしたり、ガーデニングをしたりと、休日の過ごし方が今から楽しみですね！
室内（2026年1月30日）撮影
【2号棟/LDK18帖】
配置してある家具や小物はCGによるイメージです
日々の暮らしに静けさと癒しを求める方に最適な、ゆとりある住宅地です。
室内（2026年1月30日）撮影
【2号棟/洋室7.5帖】
配置してある家具や小物はCGによるイメージです
日々の暮らしに静けさと癒しを求める方に最適な、ゆとりある住宅地です。
室内（2026年1月30日）撮影

【2号棟/洋室5.25帖】
配置してある家具や小物はCGによるイメージです
自然豊かな閑静な住宅街。
季節によって姿を変える眺望は穏やかな毎日を演出します。
室内（2026年1月30日）撮影
【2号棟/洗面所】
収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台です！！
鏡の裏は収納スペースになっていますので、すっきり清潔に保てます♪
室内（2026年1月30日）撮影
【2号棟/庭】
配置してある家具や小物はCGによるイメージです
日々の暮らしに静けさと癒しを求める方に最適な、ゆとりある住宅地です。
現地（2026年1月30日）撮影

【2号棟/LDK18帖】
広々約18帖のＬＤＫは家族みんなの快適空間です♪
お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペースです！！
室内（2026年1月30日）撮影
【2号棟/洋室6帖】
西武開発清瀬店【0120-953-813】までお気軽にお問い合わせください。
室内（2026年1月30日）撮影
家事をサポートする最新設備を備えたシステムキッチン。使いやすさと美しさが両立した空間です。

【2号棟/玄関】
広々エントランスホールは第一印象グッド！ゆとりのある空間は心も豊かにしてくれます♪
室内（2026年1月30日）撮影
【2号棟/バルコニー】
周辺は低層住宅中心で開放感もあり、落ち着いた住環境の中で安心して暮らせます。
現地（2026年1月30日）撮影
大きめのクローゼットは収納の強い味方。衣類は勿論、横向きにすれば衣装ケースも入ります。

【全体】
秋津駅徒歩14分の立地に佇む新築戸建て完成しました！
現地（2026年1月30日）撮影

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆ご見学について◆
毎日、ご見学が可能です。9:30～18:30まで。(左記以外の時間帯でもご対応できますので、お気軽にご相談ください。)
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。

◆ご案内方法◆
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

◆お車でご来店の方へ◆
西武開発清瀬店向かいに提携駐車場（コインパーキング）のご用意がございます。
駐車料金はお帰りの際に弊社にて精算させていただきます。

◆お子様とご一緒にご来店のお客様へ◆
おもちゃやＤＶＤ・ぬりえ・絵本などご用意した【キッズスペース】もございます。
またおむつ交換台もございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しください。

◆住宅ローンのご相談について◆
住宅ローンにおいては、フラット35シェアNO.1のARUHI代理店がグループ会社にあるためフラット35のご提案はもちろん、30社を超える取引銀行から最適な住宅ローンをご提案いたします。

◆リフォームについて◆
追加のオプション工事や、中古住宅ご購入の場合のリフォームのお見積り、工事のご依頼も当社グループ会社である【リリーフイチ・マル・イチ】へお任せください。
お客様へもわかりやすく安心な定額制リフォームパックのご提案もさせていただきます。

◆最後に◆
【35年以上の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます。
西武開発清瀬店営業一同　お客様のご来店を心よりお待ちしております。

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大字下安松（秋津駅） 4480万円・4580万円販売概要

物件名	大字下安松（秋津駅） 4480万円・4580万円
価格	4480万円・4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	131.41m²・134.18m²（39.75坪・40.58坪）（登記）	建物面積	100.19m²・101.43m²（30.30坪・30.68坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県所沢市大字下安松周辺地図所沢市の暮らしデータ所沢市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「秋津」歩14分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新秋津」歩18分乗り換え案内西武新宿線「所沢」バス9分柳瀬川歩10分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：高橋　知也、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、フラット35利用の際は、適合証明書申請費用が別途必要になります/1号棟建物面積にルーフバルコニー面積約7.45m2含む

お問い合わせ先	(株)西武開発清瀬店 TEL：0120-953813お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> (株)西武開発清瀬店(株)西武開発清瀬店のその他の物件情報を見る東京都清瀬市元町1-7-12 国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月1日	情報更新日	2026年3月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

所沢市の暮らしデータ

所沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	152510世帯
人口総数	342520人
転入者数	15341人転入率（人口1000人当たり） 44.79人
転出者数	14169人転出率（人口1000人当たり） 41.37人
土地平均価格	住宅地 177192円／m² 商業地 416667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。(3)所沢市こども・若者情報チャンネル(LINEアカウント)にて、子育て世帯や若者に関する情報を発信。(4)ところっこ子育てサポート事業(子育てコンシェルジュ等による育児相談)を実施。(5)ところっこ親子ふれあい絵本事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施(所沢市区域外就学・指定校変更承認基準により、特例を認める場合あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

所沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円武州瓦斯株式会社4281円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	所沢市2332円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	所沢市1639円
下水道普及率	95.4％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	1944件人口1000人当たり 5.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	225ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 16.41人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.34人
介護保険料基準額（月額）	5634円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やせるごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん・かん・スプレー缶、新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、小型家電製品、古着・古布)　破砕ごみ類　有害ごみ〕集団資源回収：新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スチール缶、アルミ缶、紙パック、生きびん
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】毎週1回/要支援2以上の65歳以上の高齢者のみ及び障害者手帳2級以上の方のみの、身近な人の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。納付済シール貼付し、収集日に排出。三分類定額制(品目により金額が異なる500円・1,000円・2,000円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 66.7％

所沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県所沢市大字下安松

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住所: 東京都練馬区石神井台３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払い利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。