新築一戸建て川口市朝日の新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市朝日２
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩11分、埼玉高速鉄道「川口元郷」歩19分、ＪＲ京浜東北線「川口」歩29分
価格	6180万円

【03/01 -羨望の邸- 角地に佇む駐車2台可能な陽光と寄り添う優雅な邸宅..】

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情報の見方

: ～多彩に使える4LDK～
1階に6帖、2階に3つの居室を備えた4LDKプラン。ライフスタイルに合わせて書斎や客間など自由にお使いいただけます。家族構成の変化にも柔軟に対応可能な間取り。※家具雑貨等CG

物件名	川口市朝日の新築分譲住宅
価格	6180万円
間取り	4LDK＋SIC＋ストレージルーム間取り・区画
土地面積	111.77m²
建物面積	113.88m²
住所	埼玉県川口市朝日２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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～陽当たり良好な角地～
西側約7.5m、南側約8mの公道に面した南西角地。開放感にあふれ、陽当たりや通風も良好です。隣接建物との距離も保てるため、プライバシーもしっかり確保できます。
～充実の収納スペース～
玄関横のSICや3帖のファミリークローゼットなど、家中がスッキリ片付く収納が満載。各居室にもクローゼットを備え、荷物の多いご家庭も安心の収納力ある設計です。
～小中学校が徒歩圏内～
十二月田小学校へ徒歩10分、十二月田中学校へ徒歩12分。教育施設が身近に揃い、お子様の通学も安心。忙しい朝もゆとりを持って送り出せる充実の住環境です。

～洗練された外観デザイン～
モルタル・ベルアート仕上げに一部タイルをあしらった、表情豊かな外観。三協アルミの建具を採用し、機能性と意匠性を両立しました。街並みに調和する落ち着いた佇まい。
～16帖の広々LDK～
家族が集うLDKはゆとりの16帖。アクセントクロスを施したお洒落な空間デザインが目を引きます。キッチンから全体が見渡せるため、会話も弾む心地よい住まいです。
南鳩ヶ谷駅まで徒歩11分埼玉高速鉄道～「南鳩ヶ谷」駅より徒歩11分～
都心へのアクセスもスムーズで、毎日の通勤・通学に便利な好立地です。お出かけの際も快適なフットワークを実現します。

～カースペース2台分確保～
敷地内には普通車と小型車の計2台を駐車できるスペースを完備。セカンドカーをお持ちの方や、来客時にも大変便利です。角地を活かしたスムーズな車庫入れが可能です。
～9帖のゆとりある主寝室～
2階の主寝室はゆったりとした9帖の広さを確保。大きなベッドを置いても余裕があり、1日の疲れを癒やす空間として最適です。明るい光が差し込む心地よいお部屋です。
～安心の最新設備を完備～
玄関にはカードキー、TVモニター付きインターホンを標準装備。宅配ボックスも設置されているため、留守中の荷物受け取りもスムーズで、防犯面でも安心感が高まります。

～公園が近く緑豊かな環境～
朝日中央公園まで徒歩2分。お子様の遊び場や休日のお散歩に最適な、緑を感じられる豊かな住環境が魅力。自然と触れ合いながら、のびのびとした子育てを叶えられます。
～当日予約当日見学可能♪～
東宝ハウス川口なら当日予約の当日見学が可能です。お気軽にご予約下さいませ。現場状況により鍵の準備がございます、合わせて、万一ご成約の際もごさいますので事前予約が安心です。
～「川口のお家すぐ見たい」～
お時間によりますが、急に空いた時間が出来た時、近くなんでこの物件だけ室内を見てみたい等、できる限りご対応いたします。まずはお気軽にお声をおかけ下さい、お待ちしております

～癒やしのバスタイム～
浴室暖房乾燥機を標準装備したシステムバス。保温材入りで冬場も暖かく過ごせます。雨の日の洗濯物干しにも重宝し、日々の家事負担を軽減しつつ快適な生活を支えます。
～買い物施設が充実～
マツモトキヨシまで徒歩5分、コモディイイダまで徒歩9分と周辺施設が充実。日々のお買い物に困ることなく、家事の時短にも繋がります。利便性の高い快適なエリアです。
～開放的なバルコニー～
2階洋室から出入りできるバルコニーにルーフバルコニーを配置。陽当たりが良く、洗濯物を干すのはもちろん、ちょっとしたアウトドア気分も楽しめます。

～ご見学に関して～
見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学OKです！
～火曜日水曜日※予約受付～
最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、そんな見たいに可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪
～高機能なシステムキッチン～
食洗機や浄水器を内蔵した「オフェリア」を採用。天井にもアクセントクロスを施し、使い勝手だけでなく見た目の美しさにもこだわりました。毎日の料理が楽しくなる空間。

～私達の会社のそば！～
こちらの物件は私達東宝ハウス川口のお店（川口駅西口）まで車でちょっとの場所で、周辺環境や住心地など色々とご説明させて頂き川口の魅力を少しでも知って頂けたら嬉しいです！
～開放感あふれる角地区画～
土地面積約33坪の整形地。南西角地のメリットを最大限に活かし、建物全体に明るい光を取り込みます。道路との境界も明確で、駐車スペースもしっかり確保されています。

イベント情報

Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0120-104-854

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。

もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

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川口市朝日の新築分譲住宅販売概要

物件名	川口市朝日の新築分譲住宅
価格	6180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK＋SIC＋ストレージルーム間取り・区画	諸費用	-
土地面積	111.77m²	建物面積	113.88m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市朝日２周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩11分乗り換え案内埼玉高速鉄道「川口元郷」歩19分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「川口」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年3月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.5ｍ・8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX255110610号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月3日	情報更新日	2026年3月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 249610円／m² 商業地 718600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	94件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4437件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	339ヶ所
小児科医師数	88人小児人口10000人当たり 12.52人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.68人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,444円/月	169,939円/月	201,452円/月	248,746円/月	327,602円/月	485,363円/月
5万円	138,359円/月	160,963円/月	192,585円/月	239,987円/月	318,951円/月	476,818円/月
10万円	129,273円/月	151,988円/月	183,719円/月	231,229円/月	310,299円/月	468,273円/月
15万円	120,188円/月	143,012円/月	174,852円/月	222,470円/月	301,648円/月	459,728円/月
20万円	111,102円/月	134,036円/月	165,985円/月	213,711円/月	292,996円/月	451,183円/月
25万円	102,017円/月	125,061円/月	157,118円/月	204,953円/月	284,345円/月	442,638円/月
30万円	92,931円/月	116,085円/月	148,252円/月	196,194円/月	275,693円/月	434,093円/月
支払い利息合計	5,148,250円～	4,396,760円～	3,651,300円～	2,911,520円～	2,177,690円～	1,449,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。