新築一戸建て栄１ 3190万円～3590万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北足立郡伊奈町栄１
交通	ＪＲ宇都宮線「蓮田」バス8分四季彩館前歩4分、埼玉新都市交通伊奈線「沼南」歩20分、ＪＲ高崎線「上尾」バス15分団地入口歩13分
価格	3190万円～3590万円

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情報の見方

: 【現地外観】全17区画のうち、6棟先行販売です。現地と併せてモデル棟のご案内も可能です。

販売スケジュール	（１）[見学予約する（無料）]をクリック（２）見学日時、集合場所を選択してください（３）お客様情報を入力してください（４）［内容確認画面に進む］をクリック（５）［上記に同意して予約する］をクリック　　　こちらで予約完了になります ※本日の見学をご希望の方は、お電話がスムーズです♪

販売スケジュール

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【前面道路-幅員約6ｍ-】家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。
【現地外観】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。
【間取-A号棟-】4LDK、各居室5帖以上、カースペース2台可、導線を意識した間取りです。

【駐車場】カースペース2台可／駐輪スペース。広々カースペースです。自転車、バイクなども置き場に困りません。
【間取-B号棟-】4LDK、各居室5帖以上、カースペース2台可、導線を意識した間取りです。
【間取-E号棟-】4LDK、各居室5帖以上、カースペース2台可、導線を意識した間取りです。

【間取-F号棟-】4LDK、各居室5帖以上、カースペース2台可、導線を意識した間取りです。
【間取-H号棟-】4LDK、各居室5帖以上、カースペース2台可、導線を意識した間取りです。
【間取-I号棟-】4LDK、各居室5帖以上、カースペース2台可、導線を意識した間取りです。

【現地外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
【現地外観】全棟が整形地なので、住心地良く、ゆとりある戸建てライフが楽しめます。
伊奈町立南小学校まで1660m 伊奈町立南小学校

伊奈町立南中学校まで1770m 伊奈町立南中学校
ビッグ・エー伊奈栄店まで750m ビッグ・エー伊奈栄店(ビッグ・エー(システムをシンプルに。食品ディスカウントスーパーの私たちは価格に自身があります。コストを減らして、例えば、陳列方法、店内設備をシンプルにして、リーズナブルに商品をご
ファミリーマート伊奈南店まで900m ファミリーマート伊奈南店(ファミリーマートの強さは、少量のお惣菜を売るファミデリカとドラッグストアと組んだコラボ。サラダを中心にしたヘルシー食材が充実のコンビニです。)

みぬま保育園まで1550m みぬま保育園
伊奈町立南保育所まで1500m 伊奈町立南保育所
伊奈町防犯モデル地区まで80m 伊奈町は防犯モデル地区として住民が安心して住めるよう取り組んでいる住みやすい街です。

原市沼調節池多目的広場まで350m 原市沼調節池多目的広場でジョギングやお散歩コースとしても楽しめます。
埼玉新都市交通伊奈線「沼南」駅まで1600m 沼南駅(【沼南駅】徒歩約20分)

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された
提携住宅ローンを提供します。

あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。
提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。
ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━

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栄１ 3190万円～3590万円販売概要

物件名	栄１ 3190万円～3590万円
価格	3190万円～3590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台・3200万円台（各2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	131m²～138.37m²39.62坪～41.85坪	建物面積	95.43m²～100.19m²28.86坪～30.30坪
販売スケジュール	（１）[見学予約する（無料）]をクリック（２）見学日時、集合場所を選択してください（３）お客様情報を入力してください（４）［内容確認画面に進む］をクリック（５）［上記に同意して予約する］をクリック　　　こちらで予約完了になります ※本日の見学をご希望の方は、お電話がスムーズです♪
住所	埼玉県北足立郡伊奈町栄１周辺地図北足立郡伊奈町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「蓮田」バス8分四季彩館前歩4分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「沼南」歩20分乗り換え案内ＪＲ高崎線「上尾」バス15分団地入口歩13分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	'26年6月1日予定	入居時期	'26年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道：6m　北公道、南公道
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率80％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】澤田　博幸、設備：公営水道　下水、建築確認番号：第HPA-26-01337-1号
その他制限事項	法22条区域、ぜったい高さ10ｍ

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課 TEL：0120-266258お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021060号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月3日	情報更新日	2026年3月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北足立郡伊奈町周辺エリアの物件

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　第3伊奈小室

価格: 2590万円～3290万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室

飯田グループホールディングス　グラファーレ　伊奈町小室10期

価格: 2699万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　伊奈町栄四丁目

価格: 2590万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町栄４

飯田グループ販売戸数全国7位の現地販売会社です【北足立郡伊奈町本町１-２６２-１付近】第3

価格: 3180万円・3480万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町本町１

ＪＲ宇都宮線の物件

上尾市原市１７期

価格: 3298万円
住所: 埼玉県上尾市大字原市

ポラスの分譲住宅マチエ東大宮 in Color フルール街区

価格: 5490万円～6290万円
住所: 埼玉県さいたま市見沼区島町１

馬込５（蓮田駅） 4999万円

価格: 4999万円
住所: 埼玉県蓮田市馬込５

ポラスの分譲住宅 CONTEQUA浦和・駒場Ⅰ期

価格: 6690万円
住所: 埼玉県さいたま市浦和区駒場１

北足立郡伊奈町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払い利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。