| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区諸口５ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」歩16分、地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」歩16分、ＪＲ片町線「徳庵」歩19分 |
| 価格 | 4980万円（土地価格のみ） |
～・～建売住宅では物足りない方必見～・～
自由設計対応のセミオーダー住宅
| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区諸口５ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」歩16分、地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」歩16分、ＪＲ片町線「徳庵」歩19分 |
| 価格 | 4980万円（土地価格のみ） |
～・～建売住宅では物足りない方必見～・～
自由設計対応のセミオーダー住宅
![[施工例]家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/060/N010000/img/314/20310314/20310314_0034.jpg?700)
| 物件名 | グッドタウン鶴見区諸口 |
|---|---|
| 価格 | 4980万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 土地面積 | 130.03m2～130.62m2（登記） |
| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区諸口５ |
２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り
![[施工例]ホワイトを基調とした明るく清潔感のある玄関。大型のシューズボックスが完備されており、家族全員の靴をすっきりと収納できます。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/060/N010000/img/314/20310314/20310314_0026.jpg?700)
![[施工例]一日の疲れを解きほぐす、ゆったりとしたバスルーム。足を伸ばしてリラックスできる浴槽が、毎日のリセット時間を大切にしたい方にふさわしい癒やしの空間です！](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/060/N010000/img/314/20310314/20310314_0025.jpg?700)
![[施工例]トイレは家族が毎日使うプライベートな空間です。清潔であることはもちろん、使いやすく居心地のいいトイレにすることで快適に過ごすことができますね](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/060/N010000/img/314/20310314/20310314_0023.jpg?700)
![[施工例]物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、ぜひ現地にてお確かめ下さいませ。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/060/N010000/img/314/20310314/20310314_0035.jpg?700)
![[施工例]壁がスッキリ、生活感を隠せる！ スイッチやリモコン類が壁面から出っ張らずフラットに収まるため、見た目が美しく、空間全体が洗練された印象になります。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/060/N010000/img/314/20310314/20310314_0024.jpg?700)
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆◇◆現地見学会開催◆◇◆
！！！平日でもご見学可能です！！！
ご希望の日時でご案内いたします。
お気軽にお問い合わせください♪
お支払いのシミュレーション、明快な諸費用等を含めた資金計画など、
ご提案させて頂いております。
◆お客様のご希望に合わせたご案内◆
1）資金計画、住宅ローン相談
当社ならではの資金計画をご提案いたします。
●頭金が0円の方もＯＫ！
●他社で断られた方もＯＫ！
●勤続年数１年未満の方もＯＫ！
●借入(カーローン、フリーローン等)がある方もOK！
●自営業者の方でもOK！
自分では無理と思われている方、他社で断られた方は一度お問合せ下さい♪
2）中古物件、新築物件、マンション、賃貸、それぞれどれがいいの？
気になる数件の物件をまとめてご見学♪
間取り、設備に加え、周辺環境ももちろんご案内いたします。
| 物件名 | グッドタウン鶴見区諸口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4980万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 130.03m2～130.62m2（登記） | 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料 |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 2区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区諸口５ | ||
| 交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」歩16分 地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」歩16分 ＪＲ片町線「徳庵」歩19分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率80％、容積率200％ | 特記事項 | 担当者：中村 朋弘、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年3月30日 |
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2778917人 |
| 転入者数 | 238778人
|
| 転出者数 | 195331人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 139園 | 預かり保育実施園数 | 公立：51園 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
553件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
39408件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
|
| 産婦人科医師数 |
380人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 9249円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | あり
|
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
