新着ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン行徳 街乃居/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【ユトリと居心地のよさを追求した邸別設計の街】温かみのある外観デザインや2つのプランスタイルに加えて、表情豊かなインテリアを採用。細部にまでこだわった設えが、空間にやわらかな調和と洗練さをもたらします
  • 【ゆとりある空間で過ごせる快適設計】開放感を創出する高い天井やハイサッシ、コミュニケーションを考えた対面キッチン、そしてあるべき場所に配置した収納設計にもこだわりました。
  • 【プラン:テキスタイルルーム】リビングに隣接した「テキスタイルルーム」。キッズルームや家事のサポートスペース。ハンギングレール付なので雨の日も部屋干しができて便利です。
  • 【スッキリーナブラックシェルフ】アイロン掛けなどの家事をはじめ、趣味スペース、キッズコーナーなど、マルチに活用できます。ハンガーラックとしても利用できる可動棚を設置しました。
  • 【プラン:ファミリーSOHO】個室感覚を演出しながら、リビングの家族とのつながりを生み出した「ファミリーSOHO」。在宅ワークや子どもの勉強スペースとしても利用できます。快適な床暖房も設定済みです。
  • 【プディ(本棚)】家族がゆったり寛げるリビングの一角にカウンター付のSOHOコーナーをご用意しました。使い勝手の良いプディも採用しギャラリースペースとしても利用できます。
  • 【エコカラットプラス「ストーングレース」】独自の調湿機能に加えて砂岩の流れるような模様が、空間に高級感をもたらし、壁面に洗練された美しさを添えます。
  • 【ガス温水式床暖房】乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。素足に心地よく、寝転がってくつろぐのにも最適です。※LDに採用。
  • 【天然木の質感を活かした銘樹モクトーン】古くから愛されてきた銘木を選りすぐった、天然木の豊かな表情と質感が美しいフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。
  • 【キッチン/トクラスBb】デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
  • 【ホテルライクなコーブ照明】反射させた柔らかな光が空間に奥行きをもたらしてくれるコーブ照明をリビングからキッチンまで贅沢に施しました。
  • 【開放的な天井高】リビングの天井高は2.7m、サッシ高は2.2mに設定しました。※一部天井が下がる部分がございます。
  • 【外水道】ガーデニングの水やりや、洗車、夏場にはお子様の水遊びなどに便利にご利用いただけるアイテムを設置しました。デザイン性が高く、外観にも馴染むエクステリアです。
  • 【宅配ボックス付機能門柱】不在時や家事で手が離せない時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス付の機能門柱を採用。スタイリッシュなデザインが外観デザインを彩ります。
  • 【季節を呼び込む植栽計画】シンボルツリーや下草などをバランス良く配置しました。建物を鮮やかな緑で彩り、季節の移り変わりを感じることができます。
  • 【灯かりのいえなみ協定(R)】暗くなると自動点灯するLEDライトが街区全体を照らし、美しい景観を創出するとともに安全性と防犯性を高めます。
  • 食料品のストックや普段使わない調味料などの保存に便利なパントリー。もしもの時の非常食な保管など多彩なものを収納できます。※号棟により採用状況が異なります。
  • 普段使いの靴は扉付きの玄関収納に。土間収納と合わせてたっぷりの収納量を確保することで、玄関にモノが出ていない、キレイな状態をキープします。
  • 【爽やかな開放感と陽光に満たされる3邸の配棟計画】全邸が前面道路と接しているため、アプローチ部分に広がりと明るさを享受できます。
  • 【カースペース】通勤や送迎、休日のお出かけにも重宝する自動車の駐車スペースを確保しました。自動車が停まっていない時にはお子様のプール遊びやちょっとした遊び場としても活用できます。
  • 【サイクルスペース】通勤通学はもちろんご近所へのお買い物などにも活躍する自転車の駐輪スペースを設置しました。駐輪場所を定めることで、住まいの外構周りをすっきりと保つことができます。

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お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部市川営業所
【ポラス】東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩12分。全邸前面道路の開放感。
住所 千葉県市川市香取１  地図・周辺環境
交通

東京メトロ東西線「行徳」歩12分

東京メトロ東西線「南行徳」歩17分

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価格

販売価格未定 

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最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～5LDK  間取り図を見る
土地面積 84.71m2～93.09m2（登記） 
建物面積 87.36m2～94.42m2 
入居時期 2026年10月22日予定 
販売スケジュール 4月中旬より販売開始
販売予定時期:2026年4月中旬
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月2日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年9月17日予定 
私道負担・道路 道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 
施工 グローバルホーム(株)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2026年2月13日第SJK-KX255646890号(1号棟)他、【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2026年4月中旬。 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 南行徳小学校まで480m 千葉県市川市にある。「考えてやりぬく子」を教育目標に、地域との繋がりを大切にしています。豊かな心と健やかな体を育む教育を推進しています。
中学校 福栄中学校まで1010m 地域に根ざした教育を大切にする福栄中学校。挨拶や礼儀を重んじ、活発な行事や部活動を通じて生徒同士が切磋琢磨しています。健やかな成長を支える温かな学校です。
幼稚園・保育園 すくすくの杜南行徳園まで530m 社会福祉法人すくすくどろんこの会が運営する認可保育園。明るく開放的な園舎と広い園庭が魅力で日々の日常の関わりを重視した温かい保育を心がけています。
スーパー まいばすけっと欠真間2丁目店まで390m イオン系列のお店で、新鮮な野菜や果物、肉、魚などの生鮮食品も取り扱っており、毎日の献立に必要なものが手軽に手に入ります。
スーパー マルエツ行徳駅前店まで880m 駅前立地ながら充実した品揃えが魅力。生鮮食品から日用品までバランスよく揃い、楽天ポイントも貯まります。忙しい毎日の食卓を支える地域の拠点です。
スーパー 西友行徳店まで1030m 行徳駅すぐの便利な24時間営業スーパー。「カカクヤス」でおなじみの圧倒的な安さが魅力で、深夜や早朝の急なお買い物にも頼れる地域の強い味方です。
ショッピングセンター SOCOLA南行徳まで1850m 「南行徳駅」から徒歩約8分の場所にある大型ショッピングセンターです。2021年に開業し、スーパーマーケット、ドラッグストア、ファッション、サービスなど、様々な専門店が揃っています。
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