新築一戸建て函南町柏谷第２　新築分譲住宅　【全４棟】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県田方郡函南町柏谷
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆仁田」歩25分、伊豆箱根鉄道駿豆線「原木」歩37分、伊豆箱根鉄道駿豆線「大場」歩35分
価格	3,080万円～3,280万円

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情報の見方

: ●１号棟●
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物件名	函南町柏谷第２　新築分譲住宅　【全４棟】
価格	3,080万円～3,280万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	189.64m²～309.44m²
建物面積	96.39m²～100.44m²
住所	静岡県田方郡函南町柏谷

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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●４号棟●
全棟、陽当たり良好な敷地です♪
●３号棟●
ＷＩＣやテレワークルームなど間取もそれぞれ異なる４ＬＤＫで家族構成に合ったお家を♪
●全体区画図●

共有道路も広々！
出入りしやすい分譲地です♪
●４号棟●
１６．２帖のＬＤＫはダイニングとソファ空間を分けやすく、キッチンや和室への行き来もしやすい動線になっています♪
●４号棟●
壁掛けテレビや家具も配置しやすい窓位置！
家族みんなが毎日寛げるリビングへ♪

●４号棟●
リビング横にあるので、お子様の遊びスペースやお昼寝場所にも◎
お庭へも出られます♪
●４号棟　２階７．５帖洋室●
大容量のクローゼット付きでダブルベッドもゆったり設置できるお部屋です♪
●４号棟　２階２帖テレワークルーム●
ちょっとした書斎として、趣味のお部屋として、ハンガーパイプや可動棚を取り付けてファミクロなど用途色々な空間♪

●４号棟●
白を基調とした清潔感あるキッチン♪
調理スペースも収納も十分です！
●４号棟●
浴室までフラットで足元も安心な洗面所♪
●４号棟●
１坪タイプの浴室で足を延ばしてリラックス♪
浴室設備付きで１年中快適です！

●４号棟●
インナーバルコニータイプですので、急な雨にも濡れにくく、外から洗濯物が見えづらいのも◎
●４号棟●
可動棚になったシューズボックスはしまう靴に合わせて高さ調節できます♪
●４号棟●
玄関にはＳＩＣスペースあり！
傘などの小物や外用具もこちらへ収納！

●４号棟●
掃除用具やサニタリー用品などをスッキリしまえる小物収納付きのトイレ空間♪
●４号棟　２階５帖洋室●
家族一人一人にプライベート空間をつくれる２階３部屋になっています♪
●４号棟　２階６帖洋室●
全室２面採光で明るく風通し良好！

●４号棟●
緩やか階段を上って２階へ♪
開放感あるホール部分です！
柏谷公園まで目の前！
芝や遊具がある広々した公園でファミリーは休日家族時間を、ペットがいる方はお散歩コースに・・・日々の運動やランニングをするにも◎

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
平日でもご見学できます。お気軽にご相談ください。
お客様の空いてる時間を使ってご内覧♪
資料をもらいたい、一度に２つの物件をみたいなどお気軽にお問い合わせください♪

【店舗のご案内】
☆三島店☆
静岡県三島市東本町２－１－１４
ＴＥＬ：０５５－９４６－６６２２
ＭＡＩＬ：　hic.jyuutaku@gmail.com

☆富士店☆
静岡県富士市柳島４－７（ナビ設定：１８－５）
ＴＥＬ：　０５４５ー６７ー３９９０
ＭＡＩＬ：　hic.jyuutaku@gmail.com

※ご内覧の際に、事前にお電話して頂きますとスムーズにご案内できます！　
フリーダイヤル：０１２０－２４５－２１７
営業時間：１０：００～２０：００
休日：水曜日

☆お電話・メールでのお問合せは年中無休２４時間受付中☆

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考にしてください。

■現地/物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家の探し方のご相談（３０分～）

◎お客様のご都合に合わせてご案内致します。
プラン例①　現地見学コース：３０分　気になる物件のご紹介をさせていただきます。

プラン例②　現地見学＆条件のご相談コース：1時間　物件のご案内やその他物件のご紹介をさせていただきます。

プラン例③　現地見学＆資金計画相談コース：2時間　物件のご案内や気になる点などすべてご相談お受けします。

◎どのような組み合わせがよろしいかを、お問い合わせの際にお申し付けくださいませ。

◎当社では感染症の予防対策に徹底して取り組んでおります。
・ご安心してご来店くださいませ。

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函南町柏谷第２　新築分譲住宅　【全４棟】販売概要

物件名	函南町柏谷第２　新築分譲住宅　【全４棟】
価格	3,080万円～3,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	189.64m²～309.44m²	建物面積	96.39m²～100.44m²
販売スケジュール	-
住所	静岡県田方郡函南町柏谷周辺地図田方郡函南町周辺の家賃相場
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆仁田」歩25分乗り換え案内伊豆箱根鉄道駿豆線「原木」歩37分乗り換え案内伊豆箱根鉄道駿豆線「大場」歩35分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：土屋　嘉孝、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力、建築確認番号：第R07SHC123568号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	OCS(株)住宅情報センター静岡三島店 TEL：0120-245217お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> OCS(株)住宅情報センター静岡三島店OCS(株)住宅情報センター静岡三島店のその他の物件情報を見る静岡県三島市東本町2-1-14 国土交通大臣（3）第008824号 (公社)全日本不動産協会静岡県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月21日	情報更新日	2026年7月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払い利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。