新築一戸建て飯田グループホールディングス　府中市若松町第11　全3棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市若松町３
交通	京王線「多磨霊園」歩14分、京王線「東府中」歩15分、西武多摩川線「白糸台」歩15分
価格	5790万円・6190万円

◇本日、ご案内できます！◇

☆床暖房・食洗機付き♪長期優良住宅認定物件！

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情報の見方

: 【現地外観写真】１号棟
京王線「多磨霊園」駅まで徒歩14分♪「東府中」駅まで徒歩15分♪
確かな住宅性能と暮らしを彩る充実の設備。快適な新生活がスタートできます。ぜひあなたの目で、現地をお確かめください

物件名	飯田グループホールディングス　府中市若松町第11　全3棟
価格	5790万円・6190万円
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK間取り・区画
土地面積	108.31m²～115.28m²
建物面積	83.42m²・83.83m²
住所	東京都府中市若松町３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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【リビング】１号棟
開放感のある気持ちの良いリビングです。子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。
人気の低層住居専用地域は落ち着いた住環境。前面道路は車通りが少ないため、駐車の際にも慌てることがなく安心です♪
【現地外観写真】２号棟
気になった物件すぐにご見学対応させていただきます。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です！周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

【現地外観写真】３号棟
住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
【玄関】１号棟
お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。豊富な収納で常にきれいな玄関をキープできそうですね♪
【リビング】１号棟
『LDKは家族だんらんをデザイン』家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております。何気ない一日のひとコマが何者にも代えがたい宝物になることでしょう♪

【リビング】１号棟
広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。
【リビング】１号棟
思い思いの過ごし方をする。理想のリビングともいえる空間を実現するには、家族が自然に集まる演出や、適度な距離感を保てる空間の広さも必要ですね。
【キッチン】１号棟
大容量の収納スペースは取り出しやすく、しまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などの調理器具や、調味料も出し入れしやすいですね。

【洗面台・洗面所】１号棟
三面鏡ならではの収納力、温水シャワー付きの機能性、どちらも採用！汚れが落ち易い大型の洗面ボウルは手入れもしやすく日々の生活を陰ながら支えてくれる仕様となっております。
【浴室】１号棟
日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。窓があるので、湿気もこもらないのも、うれしいですね♪
【リビング以外の居室】１号棟
大きなベッドを置いても余裕のある広さ！収納完備でお部屋をすっきりとお使いいただけます。お気に入りの空間でくつろぎのひと時をお過ごしください。

【リビング以外の居室】１号棟
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。自分好みのお部屋で、プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
【収納】１号棟
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
【リビング以外の居室】１号棟
朝日と共に起きて、日中もたっぷり日差しが降り注ぐ間取り。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。

【バルコニー】１号棟
バルコニーは２部屋より出られて便利。春の暖かな陽射しをたっぷり楽しもう。
子どもが小さいと洗濯物が増えがちですが、広いバルコニーでたくさんの洗濯物を干すことができますね！
【SIC】１号棟
玄関横のシューズクロークには、お部屋には持って入りたくないアウトドア用品の収納も可能です。たっぷり収納の下駄箱も完備でお客様を迎える玄関をいつもスッキリさせられますすね♪
【駐車場】１号棟
一戸建ては都心部などの物件を除き、駐車スペース付きの物件が一般的。玄関と駐車スペースとの行き来もしやすく、天候が悪い日などに便利。

【現地外観写真】1号棟
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
【前面道路含む現地写真】
ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします

イベント情報

◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）
　　　　(3) 納得見学コース（120分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談（30分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪

■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！

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飯田グループホールディングス　府中市若松町第11　全3棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　府中市若松町第11　全3棟
価格	5790万円・6190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6100万円台（2戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	108.31m²～115.28m²	建物面積	83.42m²・83.83m²
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市若松町３周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	京王線「多磨霊園」歩14分乗り換え案内京王線「東府中」歩15分乗り換え案内西武多摩川線「白糸台」歩15分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年2月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側6.0ｍ公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：青木　英人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建09081号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所 TEL：0120-438848お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-3-14 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月5日	情報更新日	2026年5月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1002件人口1000人当たり 3.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,320円/月	158,271円/月	187,620円/月	231,667円/月	305,108円/月	452,037円/月
5万円	128,235円/月	149,295円/月	178,753円/月	222,908円/月	296,457円/月	443,492円/月
10万円	119,149円/月	140,319円/月	169,886円/月	214,149円/月	287,805円/月	434,947円/月
15万円	110,064円/月	131,344円/月	161,020円/月	205,390円/月	279,154円/月	426,402円/月
20万円	100,978円/月	122,368円/月	152,153円/月	196,632円/月	270,502円/月	417,857円/月
25万円	91,893円/月	113,392円/月	143,286円/月	187,873円/月	261,851円/月	409,312円/月
30万円	82,807円/月	104,417円/月	134,419円/月	179,114円/月	253,199円/月	400,766円/月
支払い利息合計	4,796,170円～	4,096,280円～	3,401,400円～	2,712,320円～	2,028,770円～	1,350,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。