新築一戸建て香取１（南行徳駅） 4580万円・4780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市香取１
交通	東京メトロ東西線「南行徳」歩17分、東京メトロ東西線「行徳」歩17分、都営新宿線「瑞江」歩42分
価格	4580万円・4780万円

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情報の見方

: LDK17帖以上あるので大型のダイニングテーブル、ソファ、アイランドキッチンなどを余裕を持って配置でき、4人家族でも窮屈に感じず、個人のプライベートなスペースも確保しやすいです♪

物件名	香取１（南行徳駅） 4580万円・4780万円
価格	4580万円・4780万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK
土地面積	57.87m²・63.31m²17.50坪・19.15坪
建物面積	101.48m²・105.68m²30.69坪・31.96坪
住所	千葉県市川市香取１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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機能性とデザイン性を兼ね備えた、使い勝手の良い空間。作業スペースをゆったり確保し、調理や配膳もスムーズに行えます。収納も充実しており、調理器具や食器、ストック品までしっかり整理整頓。
(1号棟)、価格4580万円、2LDK+S、土地面積63.31m²、建物面積101.48m²
角地の物件は、2方向に道路が面しているため開放感があり、日当たりや風通しが良好なのが大きな魅力です。また、隣接する建物が少ないため、プライバシーも確保しやすいです！

東京メトロ東西線「南行徳」歩17分の静寂な住宅街の角地にあります。前面道路幅は広く、駐車もらくらく！白の外観には統一に並ぶ多くの窓が映えておしゃれです！
1坪（1616サイズ）のユニットバスは、日本の住宅で最も標準的かつ人気のあるサイズです。大人でも足を伸ばしてくつろげる、十分な広さと快適性があります。
ストレージルームやお子様部屋、書斎など収納部屋としても集中して作業する部屋としても多方面で活躍してくれます。収納とクローゼットもあるので室内を広く、有効的にお使いいただけます。

穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりある洋室。自分の時間を充実させながら心豊かにできるプライベート空間。バルコニーにも面し、風通しも良く、明るい陽射しが入る心地よい空間です。
ホワイトでまとまった清潔感のある玄関は広く、玄関収納も大きいのでたっぷりと収納できます。靴だけでなく、傘や外遊び用のおもちゃ、お子様の部活で使う道具や緊急用の防災グッズなど様々なものを収納できます。
清潔感のある洗面化粧台！シャワー付きで、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備しております。ボウルが深くてお子様でも洗いやすいです。機能性に優れた洗面台となっております。

ウォークインクローゼットは、衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいことがメリットです。衣類だけではなく、ファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できるため、出かける際の準備がしやすいです。
自動洗浄・開閉、除菌機能、汚れが付きにくい素材（セフィオンテクトやスゴピカ素材）を採用した清潔で節水性の高いトイレです！毎日使うからこそ嬉しい機能です！
LDKは１７帖以上で吹き抜けが開放的なリビングは空間をさらに広くみせ、窓からの光をたっぷり取り込みます。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。

ご家族との会話が弾む、対面式キッチンです。ほどよい高さのカウンターが調理中の手元を隠してくれるので、キッチン周りもすっきりとした印象に。食洗機も搭載で、家事の時短も叶います。
明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・そんな負担を減らしてくれる頼もしい浴室換気乾燥機を完備。また、冬場などは入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です
モニター付きインターホンは訪問者の顔が見えて安心安全！留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。

(2号棟)、価格4780万円、3LDK、土地面積57.87m²、建物面積105.68m²
ビルトインガレージ付きの３階建物件です。バルコニー３ヶ所のため当たり良好♪換気もしやすく、ゆっくりくつろげますね♪集いの場、憩いの場としての快適性を求めた空間です。

ワークマン市川行徳店まで520m 作業着、プロウェアから普段着、アウトドア・ワークシューズなど幅広く扱っており、「1点から見積もりOK」「刺繍・裾上げ対応」などサービスも充実しています
まいばすけっと欠真間2丁目店まで471m まいばすけっとが近く、忙しい日々でもサッと立ち寄れて必要なものが揃う便利さが魅力。コンパクトながら品揃えが充実しており、毎日の生活をしっかりサポートしてくれます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
◇◇貴重なお時間を無駄にせず、
ご希望の情報をご提供いたします◇◇

お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という
短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
□現地/室内見学（～30分）
□ご希望条件のご相談（～30分）
□住宅ローンや税金面のご相談（～60分）
□周辺環境のご案内（～30分）
□近日発表予定/未公開物件のご紹介（～30分）

お問い合わせお待ちしております♪

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CITINETでは住宅探しと併せて
住宅ローンの相談会も実施しております。

各種お借入れ等があっても返済しないで、
そのままでもスムーズに融資が可能！
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お困りの方へ「ローンが通りました！」と
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住宅は人生で一番高価なお買い物だと思います。
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そんな高価な買い物だからこそ一つひとつ、
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香取１（南行徳駅） 4580万円・4780万円販売概要

物件名	香取１（南行徳駅） 4580万円・4780万円
価格	4580万円・4780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK	諸費用	-
土地面積	57.87m²・63.31m²17.50坪・19.15坪	建物面積	101.48m²・105.68m²30.69坪・31.96坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市香取１周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線「南行徳」歩17分乗り換え案内東京メトロ東西線「行徳」歩17分乗り換え案内都営新宿線「瑞江」歩42分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・7.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山崎　陽太、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

お問い合わせ先	(株)シティネット城東支店 TEL：0120-919827お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第006840号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)シティネット城東支店(株)シティネット城東支店のその他の物件情報を見る東京都江戸川区西葛西5-6-2 第28山秀ビル三階国土交通大臣（5）第006840号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月2日	情報更新日	2026年3月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 296711円／m² 商業地 1488000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2719件人口1000人当たり 5.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	321ヶ所
小児科医師数	55人小児人口10000人当たり 9.82人
産婦人科医師数	31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.88人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都江戸川区江戸川５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払い利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。