新築一戸建て藤沢市湘南台4丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県藤沢市湘南台４
交通	小田急江ノ島線「湘南台」歩5分、小田急江ノ島線「長後」歩19分、相鉄いずみ野線「ゆめが丘」歩30分
価格	5,830万円

　　～新築分譲住宅 2棟～
3路線乗入の「湘南台」駅まで徒歩5分♪

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情報の見方

: 【1号棟外観写真】断熱等級5、一次エネルギー等級6、耐震等級3毎日のお散歩も快適、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境でストレスフリーな生活は魅力的です。

物件名	藤沢市湘南台4丁目
価格	5,830万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	61.62m²（登記）
建物面積	113.03m²（登記）
住所	神奈川県藤沢市湘南台４

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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【1号棟外観写真】断熱等級5、一次エネルギー等級6、耐震等級3彩られた街区に現出する建物は、太陽の恵みを届けられるように計画・設計されております。詳細は創業42年目朝日土地建物株式会社藤沢支店営業2課
【1号棟間取り】オーソドックスで使いやすい間取りです。リネン棚、パントリー、2階トイレ前に、セカンド洗面があり細かいところまで配慮した設計間取りです。建物完成済のため実際の現地見学可能。
【２号棟外観写真】断熱等級5、一次エネルギー等級6、耐震等級3毎日のお散歩も快適、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境でストレスフリーな生活は魅力的です。

広々した前面道路幅員は約5.8ｍ住宅前ならではストレスない通行が望ましい、実際の現地で住宅から一歩外にでるとすがすがしい気分にお住まいになられる方々の配慮でキレイな道路が日々利用できる環境は嬉しいです
2号棟ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れ癒すのに嬉しい広さですね。またお子様と一緒の入浴も充分な広さです。追い焚き機能や保温機能付きで快適なパスタイムをお楽しみください。
2号棟ご家族と会話をしながらのお料理作りは楽しそう対面式のフルオープンタイプのキッチンで、お料理をもっと効率的に、楽しく。ママのお料理作りを快適にお手伝いする充実の設備が標準装備です

2号棟オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり、家族と過ごす時間を大切にしたい方に明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます!
2号棟ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね!鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備!
2号棟洗浄機能付き便座を標準装備。冬の寒い時期には暖房機能も活躍。快適にご利用いただけます。また、タンクのスペースでちょっとした収納を造作することも可能。トイレットペーパーなど効率的に収納できます。

2号棟大きく面したバルコニーは太陽の温かな温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りご
む時には太陽の匂いを感じられそうですね。
2号棟広々約16帖以上LDK導線もしっかりと取れているのでダイニングテーブルやソファーローテーブルなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。
2号棟光が取り込みやすい採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクロゼットを完備し、収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての自分の部屋学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

2号棟光が取り込みやすい採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクロゼットを完備し、収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての自分の部屋学習デスクやベッドの配置もラクラクです。
一体型浄水器付は嬉しい。クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能を使うこともでき、人気ある商品に発展しました
広々した前面道路幅員は約5.8ｍ住宅前ならではストレスない通行が望ましい、実際の現地で住宅から一歩外にでるとすがすがしい気分にお住まいになられる方々の配慮でキレイな道路が日々利用できる環境は嬉しいです

【2号棟】ビルトイン車庫タイプ、天井がある分雨に濡れなさそうでお車の乗り降りもラクラクです。ご自慢の愛車をトレジャー。天候に左右される事なくお車のお手入れも可能です。
藤沢市鵠沼石上1-6-1エスタ藤沢
朝日土地建物株式会社　藤沢支店♪
キッズスペースを完備♪ゆっくりと打ち合わせできるスペース、個別席をご用意しております♪皆様のご来店心よりお待ちしております♪

【２号棟外観写真】断熱等級5、一次エネルギー等級6、耐震等級3彩られた街区に現出する建物は、太陽の恵みを届けられるように計画・設計されております。詳細は創業42年目朝日土地建物株式会社藤沢支店営業2課
【1号棟】前面道路6ｍ以上の幅員の角地につき開放感良好です。自然の美しさを引き立てる洗練された外観。静かな住宅街に調和する落ち着いた佇まいとなっています。0466-50-6912まで♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:45
現地見学、住宅ローン資金計画のご相談・ご予約は朝日土地建物株式会社　
藤沢支店　営業2課0466-50-6912まで♪お気軽にお申しつけくださいませ♪

ご予約の際に　　　　　　　　　(1)ご来店→現地見学
　　　　　　　　　　　　　　　(2)ご自宅お迎え→現地見学
　　　　　　　　　　　　　　　(3)現地お待ち合わせ→現地見学
(1)～(3)　お好きなタイムスケジュールでご案内いたします
※お手数をおかけし恐縮ではございますが何なりとお申し付けくださいませ♪

※ご案内の際には
　営業マンアルコール消毒・検温など細心の注意を払い
　ご対応致します。お迎え、現地待ち合わせなどお気軽にご相談下さいませ。
　皆様のお家探しをサポート致します。
　尚、住宅ローン諸条件無料相談・個別相談承ります

会社PR
創業、42年目を迎える仲介業として根強い実績のもと、各金融機関との信頼関係を築いております。有利に住宅ローン金利優遇を最大に受けやすくなります。※各金融機関に確認済
もちろん住宅ローン・ご売却等、資金計画は無料でご対応いたします。
さらに未公開情報等多数保有しており皆様の希望条件にあわせたご紹介が可能です

又、皆様の諸事情は様々です。
各ご世帯に対し深く考え、現在の生活内容と住宅ローンを利用した場合の
資金面を比較、考察し適確な資金計画シミュレーションを無料でご提案差し上げます

他、ご質問・ご不明な点がございましたら創業42年目
朝日土地建物株式会社　藤沢支店営業2課　0466-50-6912までお問合せをくださいませ。

※スタッフ一同自信をもって創業年数に見合うより良い最適な住宅探しへのご提案をいたします
　　　　　　　　　　　♪心より皆様のご来店をお待ち申し上げます♪

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藤沢市湘南台4丁目販売概要

物件名	藤沢市湘南台4丁目
価格	5,830万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	61.62m²（登記）	建物面積	113.03m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市湘南台４周辺地図藤沢市の暮らしデータ藤沢市周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「湘南台」歩5分乗り換え案内小田急江ノ島線「長後」歩19分乗り換え案内相鉄いずみ野線「ゆめが丘」歩30分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ～6ｍ、接道1：一方公道東幅員5.8m/接道2：一方公道南幅員6m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：3階	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：小幡洸暉、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水
その他制限事項	-

お問い合わせ先	朝日土地建物(株)藤沢支店営業2課 TEL：0120-506922お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)藤沢支店営業2課朝日土地建物(株)藤沢支店営業2課のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市鵠沼石上1-6-1 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月25日	情報更新日	2026年5月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月8日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤沢市の暮らしデータ

藤沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192960世帯
人口総数	445041人
転入者数	20096人転入率（人口1000人当たり） 45.16人
転出者数	18082人転出率（人口1000人当たり） 40.63人
土地平均価格	住宅地 244469円／m² 商業地 448667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。一時預かり保育事業等の特別保育事業について、予約システムを導入している。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤沢市2487円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	64件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	2101件人口1000人当たり 4.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	437ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 13.76人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考均一従量制(排出量単純比例型)。可燃ごみと不燃ごみのみ。
家庭ごみの分別方式	4分別23種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ)　不燃ごみ　資源(草・葉、剪定枝、ビン、商品プラスチック、本・雑がみ、プラスチック製容器包装、廃食用油、新聞・折込広告、段ボール、飲料用紙パック、古布類、カン・なべ類、ペットボトル)　特定処理品目(蛍光管、卓上ガスボンベ・スプレー缶、テープ類、水銀体温計、ライター、加熱式たばこ、電池類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

藤沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	138,359円/月	159,468円/月	189,039円/月	233,418円/月	307,415円/月	455,455円/月
5万円	129,273円/月	150,492円/月	180,172円/月	224,660円/月	298,764円/月	446,910円/月
10万円	120,188円/月	141,516円/月	171,305円/月	215,901円/月	290,112円/月	438,365円/月
15万円	111,102円/月	132,540円/月	162,438円/月	207,142円/月	281,461円/月	429,820円/月
20万円	102,017円/月	123,565円/月	153,572円/月	198,384円/月	272,809円/月	421,275円/月
25万円	92,931円/月	114,589円/月	144,705円/月	189,625円/月	264,158円/月	412,730円/月
30万円	83,846円/月	105,613円/月	135,838円/月	180,866円/月	255,506円/月	404,185円/月
支払い利息合計	4,832,550円～	4,126,840円～	3,427,100円～	2,732,800円～	2,044,030円～	1,360,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。