建築条件付土地新着コモンステージつくば高山【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 茨城県つくば市上河原崎 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「万博記念公園」歩33分～34分 |
| 価格 |
2257万円～2659万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 186.06m2～217.04m2（56.28坪～65.65坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年3月5日 |
特徴ピックアップ
整形地 / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 地盤調査済 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 更地渡し / 眺望良好 / 陽当り良好 / 区画整理地内
| 販売区画数 | 8区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 40区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％、50％（緩和による）・60％/容積率：80％・200％ |
| その他制限事項 | 上河原崎・中西地区地区計画（一般住宅A地区・沿道住宅A地区）、つくば市景観計画、建築基準法第22条、高さ制限、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、日影規制、敷地面積制限、かき又はさくの構造の制限、立地適正化計画（居住誘導区域内）、都市の低炭素化促進法 |
特記事項
設備：設備：東京電力パワーグリッド（他の小売電気事業者の選択も可）、ガス：都市ガス、水道：つくば市営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式、開発面積：9289.95m2、○水道加入金：88000円（税込・20ｍｍ）、検査手数料：1000円○区画整理法：保留地(換地処分は令和9年度末予定)○良好な住環境を目指した地区計画、まちなみガイドラインがあります。それに伴い建築物の用途、高さ、壁面位置、形態もしくは意匠、垣・柵の構造等制限が定められています。○景観協定：当分譲地は景観協定が定められています。景観協定書をご理解いただいた上で「景観協定に関する承認書」への記名・押印をいただきます。委員会設置後は運営に必要な経費として入居者全員に年会費2000円を納入していただきます。○ZEH：前売主である茨城県と当社との契約条件により本分譲地に建築される全ての建物について買主の責任（費用負担等）により「建築物のエネルギー消費性能向上に関する法律（平成27年法律第53号）」第7条に基づくBELS評価証におけるZEH以上（ZEHZEH+または次世代ZEH+）の認定を受けていただきます。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
〈15分相談〉お昼時やお仕事帰りなど、短時間でも家づくりに関する疑問・質問にお答え
いたします。モバイル端末やＰＣのＷＥＢ会議を利用したオンライン相談も可能です。
お気軽にお申込ください！
※お申込は来場予約フォームより「15分相談」「ご希望日時」をご入力くださいませ。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
■公園まで170m 徒歩3分。たかやま東公園（2026年1月撮影）
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで2650m 徒歩34分。駅前には、アップルパーク万博記念公園駅前駐輪場などいくつかの駐輪場があります。
島名幼稚園まで830m 徒歩11分。あそび大好き ともだち大好き たのしい幼稚園 自分らしく輝ける子を育てるを教育目標に掲げています。
万博公園どろんこ保育園まで2210m 徒歩28分。四季折々の季節を子ども自身が五感で感じて、思考力や感性を磨いている保育園です。
みらいのもり保育園まで990m 徒歩13分。自分らしさと自ら伸びるチカラで”みらい”を生きる自信と意欲を育てます。
高山学園つくば市立島名小学校まで550m 徒歩7分。心豊かに自ら学びたくましく歩む児童の育成 を学校教育目標に掲げています。
高山学園つくば市立高山中学校まで1530m 徒歩20分。自らを信じ 豊かな心でたくましく生きる生徒の育成 を学校教育目標に掲げています。
たかやま東公園まで170m 徒歩3分。遊具や運動器具などを設置しており、幅広い年代の人々が楽しめる公園です。
BLANDE研究学園店まで4200m 車で9分。高級志向な商品ラインアップが魅力の店舗です。店舗営業時間は10：00～22：00です。
