新着ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン市川 デュアルアクシス/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • 【上質感を醸し出す2邸】ストレートなラインで構成されたシャープなシルエット。統一感を持ちながらもサイディングの張り分けで個性を演出し、互いを引き立てるように交差し合う2邸の外観デザイン。
  • 【PLAN01:白華の彩】洗練された素材のコントラストと柔らかな間接照明の演出が相まって、スタイリッシュな意匠の中に、温もりが息づく空間を創り出しています。
  • セメントが持つ独特の風合いを再現したアクセントパネル。素材から生まれる白華を敢えて活かすとともに、石灰石やコーヒー豆を再利用することで、温かみのある表情をつくり出します。
  • 木目のアクセントクロスや柔らかな色彩のフローリングなど、木を主役にすることで、室内にいながら自然を感じるようなやすらぎの景色を描きます。
  • 【PLAN02:レリーフ】天然木無垢挽き板を立体感のある凹凸に加工し、陰影のあるアート作品のような個性を生み出したアクセントパネル。抗ウイルス・抗菌効果を発揮する特殊樹脂塗装を施しています。
  • 【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間にポーチ灯やスポットライト等を点灯することで、街並み全体をライトアップ。景観を美しく演出するとともに、夜間の防犯性を高める協定です。
  • 【インターロッキング】天然石調のテクスチャーが上質感を醸し出す舗装材を採用。3種類のカラーで街並みを美しく彩ります。
  • 【四季を彩る植栽計画】季節ごとに表情を変える植栽が、街並みに潤いを演出します。
  • 【鳥海石】自然石のごつごつとした質感が趣を漂わせ、植栽とも調和するマテリアルです。
  • 【宅配ボックス付機能門柱】スッキリとしたデザインで、不在時に便利な宅配ボックスを装備しています。
  • 【手間なくふんわり仕上げるガス衣類乾燥機】ガス衣類乾燥機「乾太くん」は、パワフルな温風で生乾き臭をカットし、短時間でふっくら仕上げます。家事時間を大幅に短縮できる、共働き世帯に大人気の設備です。
  • 【リビングの天井高は2.7m】リビングの天井高はゆとりある2.7mで、伸びやかな空間を創出。高さ2.2mのハイサッシから、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。
  • 【ガス温水式床暖房】乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。素足に心地よく、寝転がってくつろぐのにも最適です。※LDに採用。
  • 【銘樹モクトーン】抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「を採用。家族の健康に配慮しながら天然木特有の風合いや木目を感じられます。<BR>※2Fは「アンビエントフロアーCV」となります。
  • 【料理時間が楽しくなるシステムキッチン】毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。
  • 【ピンコロ】割肌調の加工を施したピンコロが、街並みに味わいのあるアクセントを添えます。
  • 【アクセントウィンドウ】洒落た窓形状と、窓まわりに施したブラックの帯が、外観に品格をプラスします。
  • 【ダウンライト】ダウンライトの柔らかな光とスタイリッシュの天井がより上品な雰囲気を醸し出しおしゃれな空間に仕立てます。
  • 家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)
  • 吊戸棚のない開放的な対面キッチン。かさばる調理器具や食品のストックがまとめてしまえるパントリーがあれば、カウンターの上もゴチャつきません。
  • 【上質な素材と緑が奏でる、気品溢れる街並み】カースペースには上質感を醸し出すインターロッキングを施し、ステータスを感じる街並みに仕上げました。

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お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部市川営業所
〈ポラス〉「市川」駅徒歩10分「市川真間」駅徒歩5分/全2邸の駅近PJ。
住所 千葉県市川市真間３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ総武線快速「市川」歩10分

京成本線「市川真間」歩5分

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価格

販売価格未定 

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諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 86.04m2・86.05m2（登記） 
建物面積 78.82m2・80.12m2 
入居時期 2026年5月15日予定 
販売スケジュール 6月上旬より販売開始
販売予定時期:2026年6月上旬
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月23日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年4月25日予定 
私道負担・道路 道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり [道路]3.3～3.4m 
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 
施工 グローバルホーム(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50％ 容積率100％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2025年10月17日第SJK-KX255628400号(1号棟)他、【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2026年6月上旬。 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※私道負担/あり 1号棟 70m2(地番905-1)のうち18091/297170、4.85m2(地番905-23)1/1 2号棟 70m2(地番905-1)のうち18091/297170、4.25m2(地番905-26)1/1 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

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地図・環境

現地地図

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案内図

周辺環境

小学校 真間小学校まで540m 万葉の歴史が香る緑豊かな学び舎です。「真間の学び」を通じ、地域に見守られながら個性を伸ばす教育を実践。伝統と活気があふれる温かい小学校です。
中学校 第二中学校まで780m 緑豊かな文教地区に位置し、自主自律を掲げるです。活気ある部活動と日々の学習を通じ、個性を磨き高め合う、笑顔と活気あふれる学び舎です。
幼稚園・保育園 K’sgarden真間駅前保育園まで290m 真間駅徒歩1分の好立地。木の温もり溢れる園内で、一人ひとりの個性を大切に育みます。家庭的な雰囲気の中、食育や遊びを通じ、豊かな心と体を育てる保育園です。
病院 竹内クリニックまで270m 内科や小児科を軸に、風邪などの急性疾患から生活習慣病まで幅広く対応。丁寧な問診と親身な診療で、家族全員が安心して通える街の健康相談所です。
病院 東京歯科大学市川総合病院まで1140m 歯科大学附属病院でありながら、一般の総合病院と同様に幅広い診療科を標榜し、歯科医療と全身医療が連携した「医科歯科連携」の強みを活かした医療を展開しています。
コンビニ ファミリーマート-市川真間店まで250m 市川真間駅すぐの便利な立地。明るく清潔な店内で、豊富な品揃えと真心込めた接客が自慢です。通勤・通学の合間に、ホッと一息つける地域の憩いの場です。
ドラッグストア マツモトキヨシ市川真間店まで530m 市川真間駅からすぐの便利なドラッグストア。医薬品から日用品、コスメまで充実の品揃えです。専門知識を持つスタッフが、地域の健康と美を支えます。
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