建築条件付土地平野１（堅下駅） 1827万円～2189万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府柏原市平野１
交通	近鉄大阪線「堅下」歩6分～7分、ＪＲ関西本線「柏原」歩13分、近鉄大阪線「法善寺」歩10分～11分
価格	1,827万円～2,189万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【LDK(約17.75帖)/5号地モデルハウス】
家族間のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段・対面式キッチンを採用。機能性と動線にこだわった家族想いの住まいです。/2025年10月撮影

物件名	平野１（堅下駅） 1827万円～2189万円
価格	1,827万円～2,189万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	6区画
土地面積	95m²～99m²28.73坪～29.94坪
住所	大阪府柏原市平野１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 整備された歩道

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【全体区画図】
南向き角地・整形地を含む全6区画！自由設計で理想の住まいが叶います。こども園や小学校が徒歩3分圏内に揃う子育てエリア◎2沿線3駅利用可能で大阪都心へのアクセスに優れた通勤便利な立地です。
【前面道路含む現地写真】
敷地面積は約28.73坪～。整った区画形状のため、幅広いプランニングが可能です。暮らしのイメージが膨らむ、現地モデルハウス公開中です！
【現地外観写真/5号地モデルハウス】
全居室2面採光を確保した、陽光と風を取り込む快適な住まい。並列で2台駐車可能です(車種による)。/2025年10月撮影

【間取り図/5号地モデルハウス】
水廻りを集約した家事動線がスムーズな間取り設計。LDKに隣接するフリールームは、収納やワークスペースとしても活用可能です◎
【LDK(約17.75帖)/5号地モデルハウス】
リビングとダイニングを緩やかにゾーニングしやすい縦長LDK。窓から注ぎ込むやわらかな光が、空間を心地よく包み込みます。/2025年10月撮影
【LDK(約17.75帖)/5号地モデルハウス】
キッチンには、まとめ買いにも対応できるパントリーを設けています。調理家電や防災グッズなどの保管にも便利です。/2025年10月撮影

【キッチン/5号地モデルハウス】
お子様を見守りながら調理がはかどる対面仕様。物の出し入れがしやすい、スライド式の収納を設けています。食洗機をはじめ、家事負担を軽減する設備が充実。/2025年10月撮影
【洗面脱衣室/5号地モデルハウス】
ホワイトを基調とした明るい印象の洗面脱衣室です。スタイリッシュなデザインが魅力的な、Panasonic製の洗面化粧台を採用しています。/2025年10月撮影
【浴室/5号地モデルハウス】
1616サイズの広々とした浴室で、日々の疲れを癒せます。雨の日の洗濯に便利な浴室ハンガーパイプ付き。ゆったり半身浴を楽しめるベンチタイプの浴槽です。/2025年10月撮影

【1階トイレ/5号地モデルハウス】
1年中快適に利用できる、温水洗浄便座付き。壁面のリモコンで、水勢や温度の設定が可能です。手洗い器一体型のため、使用後すぐに手洗いができ衛生的です。/2025年10月撮影
【フリールーム(約2.0帖)/5号地モデルハウス】
LDKに隣接するフリールームは、収納スペース、趣味のお部屋や家事スペースなど、多目的にご使用いただけます。/2025年10月撮影
【洋室(約4.25帖)/5号地モデルハウス】
壁面が多く、ベッドや机などの家具を設置しやすいお部屋です。全居室に収納を設けた間取りで、居住空間を有効的に使えます。/2025年7月撮影

【前面道路含む現地写真】
理想の住まいを実現いただける、自由設計区画！家族構成や生活スタイルに合わせた、暮らしやすいプランをご提案いたします。
【前面道路含む現地写真】
分譲地東側道路の幅員は約9.0～約12.0m、南側道路の幅員は約5.0m～約6.0mです。東側道路には歩道が整備されており、見通しのいい環境です。
【前面道路含む現地写真】
近鉄大阪線・JR大和路線の2沿線利用できる、交通アクセスに恵まれた立地。小学校や幼保施設、買い物施設など、生活施設が徒歩10分圏内に揃った、暮らし便利なエリアです。

【前面道路含む現地写真】
「住宅性能評価」を全戸取得予定！税制の優遇・ローン金利の優遇の対象となる「長期優良住宅認定仕様」が標準仕様です。/2024年7月撮影
【建物プラン例/1号地】
リビングとダイニングを分けて使用可能。/建物面積94.40m²※このプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。《土地価格1827万円、建物価格2038.3万円、合計3865.3万円》
柏原市立堅下小学校まで104m 徒歩2分。学校教育目標に「確かな学力、健やかな心身を育み、生きる力をつける。」が掲げられています。HPにて、学校からのお知らせや学校生活の様子が公開されています。

【現地案内図】
2沿線利用可能！通勤や通学、お出かけに便利な立地です。小学校までは徒歩2分◎生活利便施設が徒歩圏内に揃い、暮らしやすい住環境です。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■□ご来場頂くと...□■

・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明

・松原住宅のご紹介

・ご希望条件のご相談

・現地、物件の詳細見学

・モデルハウスのご見学

などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。

具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも
お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。

お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ
お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪
まずはお気軽にご相談ください。

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平野１（堅下駅） 1827万円～2189万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	平野１（堅下駅） 1827万円～2189万円
価格	1,827万円～2,189万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	95m²～99m²28.73坪～29.94坪	諸費用	その他諸費用：自治会費：2400円/年
販売区画数	3区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府柏原市平野１周辺地図柏原市の暮らしデータ柏原市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線「堅下」歩6分～7分乗り換え案内ＪＲ関西本線「柏原」歩13分乗り換え案内近鉄大阪線「法善寺」歩10分～11分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、[東側]旧国道170号線：約9.0～約12.0m [南側]平野12号線：約5.0～約6.0m
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス(大阪ガス)、J-COM・eo光、南L型側溝
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、準防火地域、土砂災害防止対策推進法※建築条件付宅地分譲とは、売主と土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。　この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。

お問い合わせ先	松原住宅(株) TEL：0120-836777お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（13）第017696号資料請求をする
会社情報	<代理> 松原住宅(株)松原住宅(株)のその他の物件情報を見る大阪府羽曳野市誉田3-14-16 大阪府知事（13）第017696号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> ファミティホーム(株)ファミティホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府藤井寺市沢田3-6-48 大阪府知事(8)第041868号
情報公開日	2026年5月10日	情報更新日	2026年5月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

柏原市の暮らしデータ

柏原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29958世帯
人口総数	66500人
転入者数	2640人転入率（人口1000人当たり） 39.70人
転出者数	2562人転出率（人口1000人当たり） 38.53人
土地平均価格	住宅地 117750円／m² 商業地 171000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【養育家庭訪問事業】支援が必要な家庭だけではなく、原則全戸訪問を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校制1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

柏原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(柏原水道センター)2678円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	柏原市2805円
下水道普及率	88.6％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.89件
刑法犯認知件数	368件人口1000人当たり 5.35件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	48ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 14.29人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.13人
介護保険料基準額（月額）	6587円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し、片付け、慶弔、植木の剪定などにより多量に出るごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別3種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　ペットボトル　飲料用紙製容器　水銀使用廃製品　廃食油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考引っ越し、片付け、慶弔により多量の場合、スプリング入りマットレスについては有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

柏原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【子育て世帯住宅取得補助金】三世代近居で柏原暮らしを促進するため、柏原市に転入する子育て世帯の住宅取得に対し1件10万円を限度に補助。各条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【子育て世帯住宅取得補助金】三世代近居で柏原暮らしを促進するため、柏原市に転入する子育て世帯の住宅取得に対し1件10万円を限度に補助。各条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	34,446円/月	39,702円/月	47,064円/月	58,113円/月	76,536円/月	113,393円/月
5万円	25,361円/月	30,726円/月	38,197円/月	49,355円/月	67,885円/月	104,848円/月
10万円	ローン不可	21,751円/月	29,331円/月	40,596円/月	59,233円/月	96,303円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,837円/月	50,582円/月	87,758円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,930円/月	79,213円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,668円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,123円/月
支払い利息合計	1,201,100円～	1,029,080円～	854,500円～	683,360円～	512,690円～	343,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。