建築条件付土地大高町字西大高畑（大高駅） 2700万円～3300万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市緑区大高町字西大高畑
交通	ＪＲ東海道本線「大高」歩13分、市バス「森の里荘」歩5分
価格	2,700万円～3,300万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 全6区画の分譲地│子育て世帯に安心の環境

物件名	大高町字西大高畑（大高駅） 2700万円～3300万円
価格	2,700万円～3,300万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	5区画
土地面積	166m²～198m²
住所	愛知県名古屋市緑区大高町字西大高畑

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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建物プラン例【LDK】リビングの天井は、木のぬくもりを感じる格子天井仕上げに。壁面には造作家具のローボードがあり、木の質感を楽しめます。SOLIDOタイルの壁面が木と調和して上質な雰囲気の仕上がりに。
建物プラン例【LDK】陽が沈む頃になると、窓からの景色も変わって見えてきます。眺望の良い立地の場合、その景色に合わせ、相応しい窓の配置・大きさ・形等もご提案し、心地よい空間をご提供しています。
閑静な住宅街の中にある6区画のうち、今回掲載している宅地はC・D・E・F区画になります。

南東側から道路を含む現地全体を撮影しました。敷地が3方向に接道されている、陽当たりの良い分譲地です。
建物プラン例【ダウンリビング】ダイニングキッチンより一段下がった位置にあるダウンリビング。天井高が2850ｍｍあり、開放感ある心地良い空間になりました。
建物プラン例【DK】収納スペースの多い半オーダーⅡ型キッチン。ステンレスの天板でスタイリッシュな印象に。シンクに並列で配置したダイニングテーブルに、空間を彩るペンダントでアクセントを付けました。

建物プラン例【ウッドデッキ】リビングの外に広がる9帖のウッドデッキ。周りの視線を全く感じないプライベート空間で、BBQやお家アウトドアを楽しめます。
建物プラン例【LDK】オークの無垢の床が気持ち良いLDK。杉の羽目板を施した勾配天井とともに木の質感を楽しめます。大きな窓の外に広がる眺望が暮らしに彩りを添え、心地よい空間になっています。
建物プラン例【洗面化粧台】調湿・脱臭機能のあるエコカラットを壁面に用いた洗面台。シンプルなデザインのオーダー洗面ボールに丸いミラーでアクセント。タオル等の収納スペースもあり可愛い雰囲気の空間に。

建物プラン例【洋室】間仕切りをしていない洋室。時期に応じて２室に間仕切ることが可能な、可変性を持たせました。
北東側から分譲地を撮影しました。全6区画の敷地は、それぞれが地盤面の高さが異なり、陽当たり、風通し等を考慮して設定しました。
南面の公道から現地を撮影しました。約1100m²の敷地を６区画に分けた分譲地です。陽当たりが良く、陽だまりが心地良いこの場所に、これから個性豊かな６棟の住まいが完成し、街並みを彩ります。

東側から現地を撮影しました。保育園、小・中学校が徒歩5分圏内で、子育て世帯に安心な立地です。
名古屋市立大高小学校まで80m
名古屋市立大高中学校まで400m

JR「大高」駅まで1000m
イオンモール大高まで1400m
アオキスーパー大高店まで700m

南生協病院まで1200m

イベント情報

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弊社がどんな雰囲気の住まいをご提案しているのか
イメージしやすいように実際に建物をご見学いただけます

【ご予約方法】
　・SUUMO　「見学予約カレンダー」からご予約をお願いいたします
　・お電話でのお問い合わせは、0120-382-451にご連絡をお願いいたします

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緑区・天白区で建築条件付き宅地分譲を行っております
ご興味のある方は、お気軽にお問合せをお願いいたします

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大高町字西大高畑（大高駅） 2700万円～3300万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大高町字西大高畑（大高駅） 2700万円～3300万円
価格	2,700万円～3,300万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	166m²～198m²	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市緑区大高町字西大高畑周辺地図名古屋市緑区の暮らしデータ名古屋市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「大高」歩13分乗り換え案内市バス「森の里荘」歩5分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.7ｍ・6.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	設備：公営上下水道、電気、都市ガス
その他制限事項	高度地区、高さ最高限度有、敷地内段差有、壁面後退有

お問い合わせ先	(株)オームラ設計 TEL：0120-382451お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（5）第019765号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)オームラ設計(株)オームラ設計のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市緑区万場山2-806 愛知県知事（5）第019765号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月30日	情報更新日	2026年6月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市緑区の暮らしデータ

名古屋市緑区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市緑区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	21245件人口1000人当たり 9.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市緑区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県名古屋市緑区篭山１

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価格: 3,090万円～3,290万円
住所: 静岡県磐田市見付

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住所: 静岡県磐田市中泉４

セキュレア三島徳倉II (分譲住宅)【ダイワハウス】

価格: 5,470万円～5,770万円
住所: 静岡県三島市徳倉２

名古屋市緑区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,108円/月	65,821円/月	78,027円/月	96,345円/月	126,888円/月	187,993円/月
5万円	48,023円/月	56,846円/月	69,160円/月	87,586円/月	118,236円/月	179,447円/月
10万円	38,937円/月	47,870円/月	60,293円/月	78,828円/月	109,585円/月	170,902円/月
15万円	29,852円/月	38,894円/月	51,427円/月	70,069円/月	100,933円/月	162,357円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,560円/月	61,310円/月	92,282円/月	153,812円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,552円/月	83,630円/月	145,267円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,979円/月	136,722円/月
支払い利息合計	1,996,420円～	1,704,920円～	1,418,450円～	1,133,280円～	849,170円～	565,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。