新着GOODTOWN 国分寺1071-1号地 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • （1071-1号地）完成予想図
  • 一階間取り図
  • 配置図
  • 現地（2026年1月）撮影
  • 全体区画図
  • ディスカウントドラッグコスモス福家店まで477m ドラックストアコスモス福家店まで徒歩約6分。家事の合間に気軽にお買い物に出れるので非常に便利です。営業時間：10:00～21:00
  • 高松市立国分寺南部小学校まで729m 国分寺南部小学校まで徒歩約9分。 「自ら学ぶ意欲と豊かな感性をもち 未来を創る国南小の子ども」という教育目標のもと、運営が行われています。（令和7年）
  • 国分寺南部保育所まで691m 国分寺南部保育所まで徒歩約9分。 「どの子にもあるすばらしい芽を健やかに育てよう」を目標に運営が行われている認可保育園です。（令和7年度）
  • ザグザグ国分寺店まで1610m ザグザグ国分寺店まで車で約6分。24時まで営業しているので、お仕事帰りに寄ることができて安心です。営業時間：9:00～24:00
  • 新鮮市場きむら国分寺店まで882m 新鮮市場きむら国分寺店まで徒歩約11分。 さっと買い物に行けるのが嬉しい、徒歩圏内のスーパーです。 営業時間：9:00～20:00
  • 誰が来てもわかるようにモニター付きインターホンを設置。家事動線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れています。
  • 電気自動車などエコカーに対応するEV充電用コンセント（200V）と外部コンセント（100V）を設置しております。
  • リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠ができます。両手がふさがっているときやお子様を抱っこしながらでも簡単に施解錠ができます。
  • 通常の手洗いでは使用できないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。毎日の食事の後片付けの手間を減らしてくれる便利な機能が満載です。
  • クリアな水が毎日使える浄水器一体型水栓。お米を炊いたりする際には浄水機能を使うこともできます。
  • (1071-1号地)、価格3696万円、3LDK、土地面積229.01m<sup>2</sup>、建物面積97.71m<sup>2</sup>
  • 「ベタ基礎」とは、基礎の立ち上がりだけでなく、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基盤（耐圧盤）をいいます。家の荷重を底板で受け止め、建物を支えるために負荷が分散して安全性に優れています。
  • 断熱性、耐水性、耐熱性に優れた断熱素材。マキノの家は、さらに防露性能を付加した製品を採用することで、壁内への湿気の侵入を防ぎ家を長持ちさせます。
  • 基礎と土台の間にパッキンを挟み込む「土台パッキン工法」を採用。土台の腐朽を防ぐと同時に、ほぼ全周にわたり床下換気ができ、湿気のこもりを防ぎます。換気口を開ける必要がなくなるため、基礎の強度向上にもつながります。
  • 太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃さないため、冷暖房効果をアップして節電にも貢献します。
  • 住宅の耐震性の基準となる「耐震等級」。耐震性能を最も重視するマキノの家は、最高ランクである「3」をクリアしています。※数百年に一度程度発生する地震力（建築基準法で求めている地震力）の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊しない程度の強い住宅です。

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お問い合わせ先
マキノ不動産開発(株)
高松市国分寺町にて新規分譲住宅誕生！
大きな窓で開放感のある平屋一戸建て
住所 香川県高松市国分寺町新名  地図・周辺環境
交通

ＪＲ予讃線「国分」歩34分

ＪＲ予讃線「端岡」歩34分

ＪＲ予讃線「讃岐府中」歩51分

乗り換え検索
価格

3696万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：水道負担金：76000円、下水道受益者負担金：87020円、開発負担金：83000円、取引にかかる費用：印紙代・土地家屋調査士・司法書士登記費用　など
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 229.01m2（69.27坪） 
建物面積 97.71m2（29.55坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール 1071-1号地（2026年7月末完成予定）
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 13戸 
完成時期 2026年7月末予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造平屋建て（軸組工法） 
施工 マキノ不動産開発株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：100％
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別地区

特記事項

担当者：大峯、設備：四国電力、上水道、下水道、エコキュート（フルオート）、建築確認番号：第確R07-1620号

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
【お家づくり無料相談会】

「お子様の誕生や成長と共に家が手狭に感じる」「家賃がもったいない」などマイホームを建てるきっかけは人それぞれ。その際にでてくるさまざまな疑問やお悩みをお聞かせいただければ、専属のスタッフが分かりやすく説明し、家づくりをトータルでサポート致します。

◆コース別に分けてのご案内◆

【1時間コース】
・土地のお話（ご希望エリアでの土地探し等）
・マキノの家標準仕様について
・ご希望の間取りのヒアリング　など

【1時間半コース】
・1時間コース＋ローンのお話や諸費用等お金のお話　など

毎日9：00～18：00まで開催中！
お休みの日や、平日の空いた時間などお好きなお時間にご予約ください。
まずは、分からないことをいろいろと聞いてくださいね。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー 新鮮市場きむら国分寺店まで882m 新鮮市場きむら国分寺店まで徒歩約11分。 さっと買い物に行けるのが嬉しい、徒歩圏内のスーパーです。 営業時間：9:00～20:00
スーパー マルナカ国分寺店まで2048m マルナカ国分寺店まで車で約8分。お薬の販売あり・ATMもご利用いただけます。営業時間：9:00～22:00
スーパー マルヨシセンター国分寺店まで1820m マルヨシセンター国分寺店まで約8分。お仕事帰りに立ち寄ることができ、とても便利なスーパーマーケットです。営業時間：9:00～23:00
ドラッグストア ディスカウントドラッグコスモス福家店まで477m ドラックストアコスモス福家店まで徒歩約6分。家事の合間に気軽にお買い物に出れるので非常に便利です。営業時間：10:00～21:00
ドラッグストア ザグザグ国分寺店まで1610m ザグザグ国分寺店まで車で約6分。24時まで営業しているので、お仕事帰りに寄ることができて安心です。営業時間：9:00～24:00
ホームセンター DCM国分寺店まで1547m DCM国分寺店まで車で約4分。木材カット・自転車修理・照明写真・灯油宅配・インクカートリッジ回収などサービスあり。営業時間：9:30～19:00
小学校 高松市立国分寺南部小学校まで729m 国分寺南部小学校まで徒歩約9分。 「自ら学ぶ意欲と豊かな感性をもち 未来を創る国南小の子ども」という教育目標のもと、運営が行われています。（令和7年）
幼稚園・保育園 国分寺南部保育所まで691m 国分寺南部保育所まで徒歩約9分。 「どの子にもあるすばらしい芽を健やかに育てよう」を目標に運営が行われている認可保育園です。（令和7年度）
銀行 JA香川県国分寺南支店まで567m JA香川県国分寺南支店まで徒歩7分。徒歩圏内にあると大変便利な銀行です。ATMあり。窓口営業時間：平日9:00-15:30
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