| 住所 | 千葉県市川市国府台１ |
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| 交通 | 北総線「矢切」歩15分、京成本線「国府台」歩20分、ＪＲ総武線「市川」バス8分じゅん菜池歩1分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
【フレスコ分譲住宅】注文住宅仕様×人気のSIC・WIC×インナーバルコニー
| 住所 | 千葉県市川市国府台１ |
|---|---|
| 交通 | 北総線「矢切」歩15分、京成本線「国府台」歩20分、ＪＲ総武線「市川」バス8分じゅん菜池歩1分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
【フレスコ分譲住宅】注文住宅仕様×人気のSIC・WIC×インナーバルコニー
| 販売スケジュール |
5月中旬より販売開始 |
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省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / スマートキー
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
（事前に必ず予約してください）
時間／09:00～18:00
～モデルハウス見学会開催中！～
日程／随時開催 ※火水定休
時間／09：00～18：00 お車での来場可／矢切駅・国府台駅までの送迎も致します♪
おおよその所要時間や内容は、以下ご参考ください
◆モデルハウス見学（30分～）
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
※ZOOMによるオンライン相談も可能です！
ご都合の合う時間を選んで是非ご予約ください♪
【フリーダイヤル：0800-170-0870】
＜注文住宅を32年手掛けてきたフレスコ＞が作る
品質と暮らしやすさを追求した分譲住宅です。
―全棟オリジナル設計のため色や間取り、デザイン等自由に見比べ可能
◆**資金計画の相談
―住宅ローン、頭金、月々の支払いなど何でもご相談くださいませ。
FPの資格を持ったスタッフがお話しを伺わせていただきます。
◆**地震の揺れを大幅軽減！震度7を震度4程度に抑える免震構造**
◆**高断熱仕様のZEH基準住宅(消費電力20％以上削減）**
◆**炭を活用した空気清浄効果で、健康的な室内空間を実現**
◆**ペアガラス（アルゴンガス入り）＋樹脂サッシで冬もあったかく快適な住まい**
◆**安心のアフターサポート体制・保証についてもご説明します！**
| 物件名 | 【フレスコの分譲住宅】フレスティア市川・国府台/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 124.63m2～140.15m2 | 建物面積 | 89.42m2～98.94m2 |
| 販売スケジュール | 5月中旬より販売開始 この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 住所 | 千葉県市川市国府台１ | ||
| 交通 | 北総線「矢切」歩15分 京成本線「国府台」歩20分 ＪＲ総武線「市川」バス8分じゅん菜池歩1分 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年6月中旬予定 | 入居時期 | 2026年7月中旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率40％、容積率80％ | 特記事項 | 担当者：中林、設備：東京電力、公営水道、合併浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1C建07360号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、風致地区 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 242637世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 494720人 |
| 転入者数 | 32009人
|
| 転出者数 | 28717人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 私立保育所数 | 135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 14園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：22園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉県営水道3250円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 市川市2634円 |
| 下水道普及率 | 80.2％ |
| 建物火災出火件数 |
44件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2719件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 318ヶ所 |
| 小児科医師数 |
47人
|
| 産婦人科医師数 |
28人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 有害ごみ プラスチック製容器包装類 紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類) ビン カン 剪定枝〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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