| 住所 | 埼玉県所沢市和ケ原３ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「狭山ヶ丘」歩17分～18分、西武池袋線「小手指」車9.2km、西武池袋線「所沢」車6.7km |
| 価格 | 3880万円～4880万円 |
＜全棟太陽光発電搭載＞家族想いの多彩な間取りプラン／快適な設備仕様をプラス
| 住所 | 埼玉県所沢市和ケ原３ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「狭山ヶ丘」歩17分～18分、西武池袋線「小手指」車9.2km、西武池袋線「所沢」車6.7km |
| 価格 | 3880万円～4880万円 |
＜全棟太陽光発電搭載＞家族想いの多彩な間取りプラン／快適な設備仕様をプラス
| 物件名 | 【大幅価格改定】グランシア所沢「陽だまりの丘」新築分譲住宅 ～第一期分譲～ |
|---|---|
| 価格 | 3880万円～4880万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 130.04m2～133.24m2（39.33坪～40.30坪）（登記） |
| 建物面積 | 93.56m2～95.64m2（28.30坪～28.93坪）（登記） |
| 住所 | 埼玉県所沢市和ケ原３ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器
![[No.2インテリア：LDK17.25J] 深い艶と重厚感。暮らしの輪郭がすっと引き締まる、ブラックウォールナットの床＜フローリングカラー：ブラックウォルナット＞](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/030/N010000/img/776/20135776/20135776_0059.jpg?700)
![[No.3インテリア：LDK19.0J] ご家族の帰宅がわかるリビングイン階段。家族間の会話も自然と増え、団らんの空間を演出します＜フローリングカラー：オーク＞](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/030/N010000/img/776/20135776/20135776_0057.jpg?700)
![[No.4インテリア：LDK16.75J]大型のパントリーに加え、ダイニング側にも棚付き収納を完備。空間を余すとこなくデザインしたプランです＜フローリングカラー：ブラックチェリー＞](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/030/N010000/img/776/20135776/20135776_0058.jpg?700)
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
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【住協の現地案内会開催中】今からでもご内覧いただけますのでお気軽にご予約下さい！
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《30分～短時間でのご案内も可能です◎》
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■ご見学の流れ■
〇まずは現地を見に行こう♪／ご希望物件やおすすめ物件のご案内（30分～）
〇弊社のモデルハウスのご内覧も可能です◎（30分～）
〇物件価格以外にかかる諸費用のご説明（15分～）
〇住宅ローンのアドバイスやご案内（15分～）
〇住協の強みって？弊社の強みをご紹介します（15分～）
■自力で調べるより早くて便利！こんな疑問をまとめて解決します！■
〇家づくりって、まずは何から始めればいいの？
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わからないことがあれば、まずはネットや雑誌で調べる方も多いはず！でも、色々な情報がありすぎて混乱することはありませんか？
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| 物件名 | 【大幅価格改定】グランシア所沢「陽だまりの丘」新築分譲住宅 ～第一期分譲～ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3880万円～4880万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 130.04m2～133.24m2（39.33坪～40.30坪）（登記） | 建物面積 | 93.56m2～95.64m2（28.30坪～28.93坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県所沢市和ケ原３ | ||
| 交通 | 西武池袋線「狭山ヶ丘」歩17分～18分 西武池袋線「小手指」車9.2km 西武池袋線「所沢」車6.7km | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 8戸 |
| 完成時期 | 2026年3月予定 | 入居時期 | 2026年4月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 構造：木造 地上階：2階 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：50％・80％ | 特記事項 | 担当者：松谷 直翔、設備：都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、建築確認番号：第SJK-KX25508050号他、要自治会費：年額2700円 ゴミ集積場持分：5.62m2×1/23 道路予定地持分：8.24m2×1/23 防火水槽用地持分：53.80m2×1/23 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年12月10日 |
| 世帯数 | 152510世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 342520人 |
| 転入者数 | 15341人
|
| 転出者数 | 14169人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。(3)所沢市こども・若者情報チャンネル(LINEアカウント)にて、子育て世帯や若者に関する情報を発信。(4)ところっこ子育てサポート事業(子育てコンシェルジュ等による育児相談)を実施。(5)ところっこ親子ふれあい絵本事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 1人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施(所沢市区域外就学・指定校変更承認基準により、特例を認める場合あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 武州瓦斯株式会社4281円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 所沢市2332円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 所沢市1639円 |
| 下水道普及率 | 95.4％ |
| 建物火災出火件数 |
37件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1944件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 225ヶ所 |
| 小児科医師数 |
62人
|
| 産婦人科医師数 |
36人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5634円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別12種〔燃やせるごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん・かん・スプレー缶、新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、小型家電製品、古着・古布) 破砕ごみ類 有害ごみ〕集団資源回収：新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スチール缶、アルミ缶、紙パック、生きびん |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】毎週1回/要支援2以上の65歳以上の高齢者のみ及び障害者手帳2級以上の方のみの、身近な人の協力を得ることができない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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青葉台｜泉町｜岩岡町｜榎町｜大字荒幡｜大字牛沼｜大字上安松｜大字上山口｜大字北秋津｜大字久米｜大字下富｜大字下安松｜大字松郷｜大字山口｜金山町｜上新井｜北所沢町｜北中｜北野｜北野南｜北原町｜北有楽町｜けやき台｜向陽町｜小手指町｜小手指南｜小手指元町｜狭山ケ丘｜所沢新町｜中新井｜中富南｜西狭山ケ丘｜西所沢｜花園｜林｜東新井町｜東狭山ケ丘｜東所沢｜東所沢和田｜星の宮｜松が丘｜松葉町｜三ケ島｜緑町｜南住吉｜美原町｜宮本町｜弥生町｜有楽町｜若狭｜若松町｜和ケ原
狭山市｜入間市｜朝霞市｜志木市｜和光市｜新座市｜富士見市｜ふじみ野市｜入間郡三芳町｜立川市｜武蔵野市｜小金井市｜小平市｜東村山市｜国分寺市｜東大和市｜清瀬市｜東久留米市｜武蔵村山市｜西東京市｜西多摩郡瑞穂町
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