新築一戸建て神明町６（三河高浜駅） 3180万円・3280万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県高浜市神明町６
交通	名鉄三河線「三河高浜」歩28分、名鉄三河線「吉浜」車3.2km、名鉄三河線「高浜港」車8.3km
価格	3,180万円・3,280万円

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情報の見方

: 1/30撮影。高浜市神明町【全7棟】新築分譲住宅は、翼小学校より徒歩6分の通学便利な立地です！（写真4号棟）

物件名	神明町６（三河高浜駅） 3180万円・3280万円
価格	3,180万円・3,280万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	132.9m²～146.96m²40.20坪～44.45坪
建物面積	97.92m²～101.64m²29.62坪～30.74坪
住所	愛知県高浜市神明町６

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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（写真6号棟）LDK16帖+南・西の二面採光。
（写真6号棟）窓から沢山の陽光が差し込むリビングなら、冬も暖かくお過ごし頂けます。内覧随時承ります。
（写真6号棟）人気の対面式キッチン

（写真6号棟）暮らしを快適にする水まわり。豊富な収納力、お手入れもカンタンな最新のシステムキッチン。キッチンから家族が見える暮らしが始まります。
（写真6号棟）LDK16帖+南・西の二面採光。
（写真6号棟）洗面室に隣接して1坪サイズのユニットバスがございます。もっと、お風呂が好きになる。人がお風呂に求める”心地いい“という瞬間のために進化したバスルーム、LIXIL製/アライズ。

（写真6号棟）清潔感ある洗面室でございます。洗面まわりの空間を常にすっきりきれいが可能になりました。
洋室6帖+南・西の二面採光。クローゼット。各居室に収納先がありますので、スッキリ片付きます。
（写真6号棟）ウォークインクローゼット。多彩な収納スペースが叶える、スッキリとした住空間。

住宅性能表示制度において6項目の最高等級を取得！国が定めた厳しい技術基準を満たした長期優良住宅のため、安心快適に住むことができます！
（写真6号棟）早朝や夜遅くのご案内も可能です！
桜コンサルタントでは無料FP相談も行っております！
ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！
（写真4号棟）並列駐車2台。接面道路を挟み、レンタルコンテナが設置されています。

（写真6号棟）並列駐車2台。接面道路を挟み、レンタルコンテナが設置されています。
1/30撮影。翼小学校まで徒歩6分と通学も安心。カースペース2台分を完備したゆとりに満ちた邸宅です。
1/30撮影。高浜市神明町【全7棟】新築分譲住宅は、スギヤスより徒歩1分（450ｍ）通勤・通学・買い物が便利な立地！

1/30撮影。豊田自動織機高浜工場より徒歩6分（450ｍ）通勤・通学・買い物が便利な立地！
高浜市立翼小学校まで805m
(6号棟)、価格3280万円、3LDK、土地面積141.8m²、建物面積101.64m²

全7棟現場　敷地40坪以上、カースペース2台可
ハザードマップです。資料請求の際、ご希望がございましたらハザードマップも合わせて送付いたします。お気軽にお申し付けくださいませ！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:30～22:00
いらっしゃいませ。
幸せのご縁を結ぶ不動産屋【桜コンサルタント】です。

新築戸建の内覧時、どこを見たほうが良いのか、はもちろんのこと私たちが他にはない「人生設計」をお伝えいたします。
随時、無料FP相談承ります。
ご都合の良い日時をお知らせくださいませ。

■■■現地案内会のお知らせ■■■
1、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。
2、合わせて物件の周辺環境、小中学校やスーパー、ドラックストア等もご希望がございましたらご案内いたしますので【ご予約時】にお知らせください。

住宅の購入のほかにも、あなたにはお金のかかるイベントがたくさんございます。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の学費、就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければ良いのか、私たちが他にはない「人生設計」をお伝えいたします。

ご案内予約は「0566-93-9997」まで。
お気軽にご相談くださいませ。

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詳細はプレゼント情報コーナーをご覧くださいませ。

刈谷郵便局本局斜め向かいに店舗がございます。
ピンクののぼり旗が目印です。
周辺にはJR刈谷駅や刈谷市役所、刈谷警察署など公共施設が多く点在する街です。
お気軽にお立ち寄りくださいませ。
お待ちしております。

〒448-0856刈谷市寿町2丁目201番地1
桜コンサルタント株式会社
代表取締役　佐々木祐輔
TEL/　0566-93-9997
FAX/　0566-21-9001
メール/　info@sakura-consult.co.jp
HP/　https://www.sakura-consult.co.jp

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神明町６（三河高浜駅） 3180万円・3280万円販売概要

物件名	神明町６（三河高浜駅） 3180万円・3280万円
価格	3,180万円・3,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	132.9m²～146.96m²40.20坪～44.45坪	建物面積	97.92m²～101.64m²29.62坪～30.74坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県高浜市神明町６周辺地図高浜市の暮らしデータ高浜市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「三河高浜」歩28分乗り換え案内名鉄三河線「吉浜」車3.2km 乗り換え案内名鉄三河線「高浜港」車8.3km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	7戸
完成時期	'26年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～15ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建	施工	タクトホーム株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：佐々木　祐輔、設備：公営水道、本下水、個別プロパンガス、建築確認番号：第HPA-25-12134-1号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	桜コンサルタント(株) TEL：0566-93-9997お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（4）第021080号資料請求をする
会社情報	<仲介> 桜コンサルタント(株)桜コンサルタント(株)のその他の物件情報を見る愛知県刈谷市寿町2-201-1 愛知県知事（4）第021080号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月2日	情報更新日	2026年7月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高浜市の暮らしデータ

高浜市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	18225世帯
人口総数	49041人
転入者数	2718人転入率（人口1000人当たり） 55.42人
転出者数	2820人転出率（人口1000人当たり） 57.50人
土地平均価格	住宅地 98600円／m² 商業地 116000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

高浜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	高浜市3394円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高浜市1760円
下水道普及率	73.2％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 2.60件
刑法犯認知件数	414件人口1000人当たり 8.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	25ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 16.04人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.98人
介護保険料基準額（月額）	5990円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考自己負担でごみ袋を購入。
家庭ごみの分別方式	2分別18種〔可燃ごみ　資源ごみ(生きびん、無色びん、茶色びん、黒色びん、青緑色びん、アルミ缶、スチール缶、その他の缶、不燃ごみ、スプレー缶、蛍光灯・乾電池[充電池式を含む]、コード類・テープ類・使い捨てライター、発泡スチロール、ペットボトル、プラスチック製容器包装、紙類、古繊維類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考クリーンセンターに自己搬入。粗大ごみ拠点へ自己搬入。戸別収集のみ有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

高浜市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県高浜市神明町６

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払い利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。