新築一戸建て宮代台２（和戸駅） 3290万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県南埼玉郡宮代町宮代台２
交通	東武伊勢崎線「和戸」歩16分、ＪＲ宇都宮線「新白岡」歩28分、東武日光線「杉戸高野台」歩40分
価格	3,290万円

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情報の見方

: 屋上庭園のある4LDK♪ゆとりある52坪の敷地に、明るい二面道路の住まいが着々と形に。駐車3台の広さもあり、完成後の暮らしが楽しみになる一棟です。

物件名	宮代台２（和戸駅） 3290万円
価格	3,290万円
間取り	4LDK
土地面積	174.17m²52.68坪
建物面積	100.19m²30.30坪
住所	埼玉県南埼玉郡宮代町宮代台２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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外観予想図です。
外壁の色や扉・窓の開口部の位置やデザインが異なる場合がございます。
現地・周辺環境のご案内のほか、すでに完成している類似物件もご案内させて頂きます。
屋上庭園のある4LDK♪おうち時間がもっと楽しくなる、第二のリビングのような特別な空間です。
価格3290万円、4LDK、土地面積174.17m²、建物面積100.19m²

屋上庭園のあるゆとりの住まい。二面道路の明るい立地に、駐車3台・充実設備を備えた家族想いの4LDKです。
マルヤ和戸店まで1284m

新しい村　◆地元のおいしい野菜や手作りパンが買えます♪自然がいっぱいでお子様もたくさん遊べるスポットです。
※屋上庭園のイメージです。
進修館　◆コスプレーヤーの聖地でも有名な進修館。象設計事務所らしい設計は、一目の価値あります(^^♪　是非、近くにお越しの際は一目見てくださいませ。

東武ストア東武動物公園駅前店　◆2021年にオープンした、駅近の商業施設です(^^♪
東武動物公園　◆約300万球のイルミネーションは圧巻です(^^♪　四季に合わせて楽しめますので、ご家族のレジャーにはうってつけです(^^♪
はらっパーク宮代（金原運動公園）◆はらっパーク宮代は、どこまでも走っていけそうな広い芝生の広場があります。青空の下「のびのび自由空間」をおもいっきり楽しんでください。

宮代町立須賀小学校 ◆明治開校の歴史ある小学校。中学校と隣り合わせなので、9年間の一貫教育を受けることが可能です◎校庭の真ん中に大きなカエデの木があるのが大きな特徴です！
宮代町立須賀中学校 ◆小学校と隣り合わせなので、9年間の一貫教育を受けることが可能です◎
国納保育園◆公立の保育園できれいな園舎と広い園庭が魅力◎支援センターも併設されているので、赤ちゃんも、ほかの園に通う子も施設で遊べます◎地域のママさんの強い味方♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆◆現地見学について◆◆
※見学希望日、ご指定ご予約下さい。土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
右上の「見学予約する」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせください。

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。

①現地／物件見学（３０分～）
②ご希望条件のご相談（３０分～）
③資金計画のご相談（３０分～）
④その他ご相談

◆◆最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え◆◆

ご案内・ご来店も無料で送迎致します。
お探しエリアの特徴もしっかりとご説明しながら、ご案内させて頂きます。

◆◆ご来店の場合◆◆

弊社は、東武伊勢崎線「東武動物公園駅東口」徒歩9分にございます。
電車でお越しの際は、東武動物公園駅改札からお電話を頂ければお迎えに上がります。
お車でお越しの方は提携駐車場がございますので、そちらにお停めください。

初めての住宅・土地購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、
まずはお気軽にお問い合わせください。

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宮代台２（和戸駅） 3290万円販売概要

物件名	宮代台２（和戸駅） 3290万円
価格	3,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	174.17m²52.68坪	建物面積	100.19m²30.30坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県南埼玉郡宮代町宮代台２周辺地図南埼玉郡宮代町周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「和戸」歩16分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「新白岡」歩28分乗り換え案内東武日光線「杉戸高野台」歩40分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年5月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ・6.5ｍ、北側4.5m公道、南西側4.5m公道
構造・工法	木造1階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％　容積率80％	特記事項	担当者：南　真二、設備：集中プロパンガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第SJK-KX255640250号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)エクラスホーム TEL：0120-279100お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第023700号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エクラスホーム(株)エクラスホームのその他の物件情報を見る埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2-6-14 埼玉県知事（2）第023700号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月21日	情報更新日	2026年5月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 埼玉県南埼玉郡宮代町川端２

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南埼玉郡宮代町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払い利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。