新着飯田グループホールディングス　Heartful Town川口市南前川１丁目２５４３番 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。
  • 住宅性能表示を全棟取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
  • (A号棟)、価格4490万円、3LDK+S、土地面積65.38m<sup>2</sup>、建物面積111.61m<sup>2</sup>
  • (B号棟)、価格4690万円、3LDK+S、土地面積64.77m<sup>2</sup>、建物面積111.61m<sup>2</sup>
  • 雨の日も濡れずに降りられるビルトインガレージ付き♪大型ショッピングモールも徒歩圏内で衣料品も食料品も1カ所で揃いそうです☆
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
  • 目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
  • しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
  • 録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
  • 下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • イオンモール川口前川店まで700m 徒歩9分！
  • カスミフードスクエア川口前川店まで350m 徒歩5分！
  • ローソン蕨塚越六丁目店まで400m 徒歩5分！
  • 川口市立上青木小学校まで1200m 徒歩15分！
  • 川口市立上青木中学校まで1100m 徒歩14分！

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
☆本日見学OK☆3LDK×広々19帖のLDK！便利なパントリー付き♪
住所 埼玉県川口市南前川１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京浜東北線「西川口」バス8分「上青木西一丁目」歩5分

ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス19分「六円橋」歩7分

ＪＲ京浜東北線「蕨」車2km

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価格

4490万円・4690万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 64.77m2・65.38m2 
建物面積 111.61m2 
入居時期 2026年4月下旬予定 
販売スケジュール ○先着順受付となっております。

○安心・安全な新築一戸建てをご案内します。ご希望の条件などお聞かせ下さい。

資料請求・現地のご見学はお気軽に♪　
フリーダイヤル【0120-95-1388】
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月1日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年4月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側4ｍ公道 
構造・工法 木造 地上3階 
施工 -
用途地域 第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60％、容積率200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 景観法 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約12.25平米含

特記事項

担当者：清野　翔伍、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第HPA-26-00299-1号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

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地図・環境

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地図

周辺環境

ショッピングセンター イオンモール川口前川店まで700m 徒歩9分！
スーパー カスミフードスクエア川口前川店まで350m 徒歩5分！
コンビニ ローソン蕨塚越六丁目店まで400m 徒歩5分！
病院 医療法人健仁会益子病院まで240m 徒歩3分！
小学校 川口市立上青木小学校まで1200m 徒歩15分！
中学校 川口市立上青木中学校まで1100m 徒歩14分！
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