新築一戸建て大字小室（志久駅） 2590万円～3290万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
交通	埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩15分、埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央」歩23分、ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩39分
価格	2590万円～3290万円

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情報の見方

物件名	大字小室（志久駅） 2590万円～3290万円
価格	2590万円～3290万円
間取り	4LDK
土地面積	130.1m²～133.03m²39.35坪～40.24坪
建物面積	94.81m²～98.95m²28.67坪～29.93坪
住所	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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伊奈町立小室小学校まで240m 徒歩3分。
伊奈町立伊奈中学校まで1040m 徒歩13分。
生鮮市場TOP蓮田山之内店まで2110m 徒歩27分。

ミニストップ伊奈本町店まで450m 徒歩6分。
スギドラッグ伊奈小室店まで420m 徒歩6分。
尾崎内科クリニックまで670m 徒歩9分。

伊奈小室郵便局まで770m 徒歩10分。
伊奈町役場まで1330m 徒歩17分。
伊奈町立図書館まで520m 徒歩7分。

(F号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積133.03m²、建物面積95.23m²
(G号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積130.1m²、建物面積98.95m²
(L号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積132.25m²、建物面積97.29m²

(O号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積130.18m²、建物面積95.64m²
(Q号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積132.73m²、建物面積94.81m²

イベント情報

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自己資金が無い方はお気軽にご相談ください。
本体＋諸費用＋家具＋家電すべてまとめて住宅ローンで組めます。

◆自己資金が無い。
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皆様が　５５ＨＯＵＳＩＮＧと　良い物件に　ご縁がありますように・・・

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大字小室（志久駅） 2590万円～3290万円販売概要

物件名	大字小室（志久駅） 2590万円～3290万円
価格	2590万円～3290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2500万円台・2600万円台・2800万円台・3000万円台・3200万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	130.1m²～133.03m²39.35坪～40.24坪	建物面積	94.81m²～98.95m²28.67坪～29.93坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室周辺地図北足立郡伊奈町周辺の家賃相場
交通	埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩15分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央」歩23分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩39分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	6戸
完成時期	'26年4月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ・4.5ｍ、開発道路持分：684.96m²×1/20
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：三関悠花、設備：公営水道、本下水、個別LPG、電気、建築確認番号：第HPA-26-00353-1号
その他制限事項	通路用地持分：31.89m²×1/20

お問い合わせ先	55HOUSING(株)東大宮駅前店 TEL：048-663-3955お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（3）第022945号資料請求をする
会社情報	<仲介> 55HOUSING(株)東大宮駅前店55HOUSING(株)東大宮駅前店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市見沼区東大宮4-8-1 埼玉県知事（3）第022945号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年3月16日	情報更新日	2026年3月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払い利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。