新着プレサンス アージュ 西明石 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【完成予想図(外観パース)】<BR>街並みに調和するスタイリッシュな外観。JR山陽本線「西明石」駅まで徒歩12分！通勤・通学に便利な立地です。
  • 【全体区画図】<BR>角地を含む、全2棟の新築分譲住宅のご案内です！前面道路幅員は南西側・西側ともに約5.9m。ゆとりがあるため、入出庫や車同士のすれ違いがスムーズに行えそうです。
  • (1号地)、価格9999万円、3LDK、土地面積59.34m<sup>2</sup>、建物面積97.19m<sup>2</sup>
  • 【制震ダンパー MIRAIE】<BR>ゴムで揺れを吸収する「制震ユニット」ミライエとは、住まいの持つ耐震性を損なうことなく新たな性能を加え、本震だけでなく繰り返し来る余震にも強い、より安心・安全な住まいづくりをお手伝いします。揺れを吸収する装置で地震に対抗、揺れを「制御する」地震対策です。
  • 【現地案内図】<BR>徒歩8分圏内に幼稚園・小学校・公園があり、ファミリー世帯にもおすすめのロケーション！お子様ものびのびと過ごせます。
  • 明石市立和坂小学校まで450m 徒歩6分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、安心して送り出すことができます。また学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。
  • 明石市立野々池中学校まで1670m 徒歩21分。1976年に開校した歴史ある中学校。『「人・もの・時」を大切にし、こころ豊かで自立する人を育成する。』が教育目標に掲げられています。HPに年間行事予定などが掲載されています。
  • 明石市立和坂幼稚園まで580m 徒歩8分。お子様と季節を感じ、会話を楽しみながら登園できそうです。「友達を大切にし心身ともにたくましく生きる子ども」が教育目標として掲げられています。
  • 鳥羽家浦公園まで100m 徒歩2分。小さなお子様が楽しめる、遊具の設置があります。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。
  • みどり病院まで640m 徒歩8分。循環器科、消化器科、 血液内科、膠原病・リウマチ内科などの診療科目があります。診療時間は【月～土】午前外来9:00～12:00、午後外来14:00～15:30（予約制）。土曜午後、日祝は休診です。
  • 【路線図】<BR>「三ノ宮」駅まで直通19分、「大阪」駅まで直通42分！新快速停車駅につき、各主要都市への快適アクセスが叶います。
  • コープ西明石まで630m 徒歩8分。1階は食料品・ベーカリー、2階は衣料品・寝具・日用品などを取り扱っています。駐車場あり。【営業時間】1階・9:00～21:00、2階・9:30～20:00

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「プレサンス アージュ 西明石」係
【2/2更新】MIRAIE標準搭載！角地を含む全2区画の新築分譲住宅
住所 兵庫県明石市野々上１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「西明石」歩12分

乗り換え検索
価格

3480万円・3680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 59.33m2・60.1m2（17.94坪・18.18坪） 
建物面積 93m2・99.62m2（28.13坪・30.13坪） 
入居時期 2026年6月下旬予定 
販売スケジュール ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月28日

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / ３面採光 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 南西向き / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年5月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、南西側公道約5.9m、西側公道約5.9ｍ、私道負担なし 
構造・工法 木造3階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％・70％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、市街化区域、建築基準法第22条区域、第3種高度地区、居住誘導区域、西明石土地区画整理事業施行区域（事業完了）、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。※現地からの距離は各施設から最も近い区画と最も遠い区画を起点とした地図上の概則です。※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分、自動車分数は400ｍを1分で換算、端数は切り上げています。※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2026年1月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。

特記事項

設備：公営水道、本下水、電気、大阪ガス、建築確認番号：第トラスト25-1380号・第トラスト25-1396号、建物面積：93.00m2・99.62m2（内車庫面積10.01m2・13.36m2含む）

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「プレサンス アージュ 西明石」係

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「プレサンス アージュ 西明石」係

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 明石市立和坂幼稚園まで580m 徒歩8分。お子様と季節を感じ、会話を楽しみながら登園できそうです。「友達を大切にし心身ともにたくましく生きる子ども」が教育目標として掲げられています。
小学校 明石市立和坂小学校まで450m 徒歩6分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、安心して送り出すことができます。また学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。
中学校 明石市立野々池中学校まで1670m 徒歩21分。1976年に開校した歴史ある中学校。『「人・もの・時」を大切にし、こころ豊かで自立する人を育成する。』が教育目標に掲げられています。HPに年間行事予定などが掲載されています。
公園 鳥羽家浦公園まで100m 徒歩2分。小さなお子様が楽しめる、遊具の設置があります。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。
スーパー コープ西明石まで630m 徒歩8分。1階は食料品・ベーカリー、2階は衣料品・寝具・日用品などを取り扱っています。駐車場あり。【営業時間】1階・9:00～21:00、2階・9:30～20:00
病院 みどり病院まで640m 徒歩8分。循環器科、消化器科、 血液内科、膠原病・リウマチ内科などの診療科目があります。診療時間は【月～土】午前外来9:00～12:00、午後外来14:00～15:30（予約制）。土曜午後、日祝は休診です。
続きを見る