建築条件付土地【パナソニックホームズ】フーカ筑紫野　むさしノ杜（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県筑紫野市大字萩原
交通	西鉄バス「むさしケ丘３丁目」歩3分～7分
価格	1451万円～1684万円（土地価格のみ）

筑紫野市に全143区画の大型分譲地誕生！

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情報の見方

販売スケジュール	3月1日より申込受付開始いたします。

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 山が見える / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

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建物プラン例（11-14号地）建物価格3310万円（税込）、建物面積88.06m²
※外構等付帯工事、諸経費別途
※プランは一例です。お客様が自由に選択できます。
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土地価格 -

むさしヶ丘保育園まで2450m
山口小学校まで1350m
天拝中学校まで2430m

ドラッグストアコスモス　筑紫野店まで2380m
福岡大学筑紫病院まで2760m
イオンモール筑紫野まで2310m

ゆめタウン筑紫野まで3660m
西鉄ストアレガネット朝倉街道まで3050m
よこみぞ医院まで2920m

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【パナソニックホームズ】フーカ筑紫野　むさしノ杜（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】販売概要

物件名	【パナソニックホームズ】フーカ筑紫野　むさしノ杜（建築条件付）宅地分譲
価格	1451万円～1684万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1600万円台（5区画）
土地面積	202.14m²～217.12m²	諸費用	その他諸費用：水道加入金（２０ｍｍ）２７５，０００円、下水道受益者負担金２８０円／m²（税別）
販売区画数	8区画	総区画数	143区画
販売スケジュール	3月1日より申込受付開始いたします。
住所	福岡県筑紫野市大字萩原周辺地図筑紫野市の暮らしデータ筑紫野市周辺の家賃相場
交通	西鉄バス「むさしケ丘３丁目」歩3分～7分
土地状況	未造成	造成完了時期	2026年4月完成予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	2026年10月予定
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・9.2ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	田、雑種地、原野、畑、山林、公衆用道路、宅地（造成完了後、宅地に変更）
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：石本　雅也、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、九州電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：6都第1号-9（2024年6月21日）、開発面積：126066.85m²、自社持分面積：1676.51m²
その他制限事項	建築条件付土地について　本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。

お問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社九州支社　福岡南営業所 TEL：092-595-8746お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)九州支社パナソニックホームズ(株)九州支社のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区白金1-20-3 紙与薬院ビル8階国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

筑紫野市の暮らしデータ

筑紫野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	41798世帯
人口総数	106375人
転入者数	5024人転入率（人口1000人当たり） 47.23人
転出者数	4850人転出率（人口1000人当たり） 45.59人
土地平均価格	住宅地 90740円／m² 商業地 210000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

筑紫野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	筑紫ガス株式会社5651円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	筑紫野市4170円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	筑紫野市3360円
下水道普及率	95.5％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.77件
刑法犯認知件数	598件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	73ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 10.85人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.40人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別〔可燃ごみ　カン　ビン　不燃ごみ　ペットボトル〕　拠点回収：白色トレイ　紙パック　紙製容器包装　乾電池　蛍光灯等水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(可燃物は原則、戸別収集。狭路等、収集車が進入できない道路沿いの住宅についてはステーション収集。不燃系ごみはすべてステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみシールが必要。500円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

筑紫野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	24,686円/月	28,452円/月	33,729円/月	41,647円/月	54,850円/月	81,264円/月
5万円	15,601円/月	19,477円/月	24,862円/月	32,888円/月	46,198円/月	72,719円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,130円/月	37,547円/月	64,173円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,895円/月	55,628円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,083円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	861,900円～	736,080円～	611,200円～	489,520円～	367,560円～	245,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。