新築一戸建て※値下げ【チカラハウス限定キャンペーン】利府町神谷沢Ⅱ　新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢
交通	ＪＲ東北本線「岩切」バス8分神谷沢団地中央歩3分、ＪＲ東北本線「岩切」歩28分、ＪＲ東北本線「新利府」歩41分
価格	3,380万円

【チカラハウス限定キャンペーン中！】どこよりもお得に購入サポート♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)チカラハウス

情報の見方

: 駐車並列3台可能！

物件名	※値下げ【チカラハウス限定キャンペーン】利府町神谷沢Ⅱ
価格	3,380万円
間取り	4LDK+S（納戸）【こんなにお得に？！】チカラハウスかそれ以外か！お得に購入するならチカラハウスにお任せあれ♪どの物件でもキャンペーンやらせていただきます！間取り・区画
土地面積	162.61m²（49.18坪）
建物面積	104.33m²（31.55坪）
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)チカラハウス

開放感のあるリビング！ゆっくり家族の時間を♪
(2号棟)、価格3380万円、4LDK+S、土地面積162.61m²、建物面積104.33m²
WIC付きで圧倒的な収納力！生活空間をスッキリとお使い頂けます♪

収納しっかりとあります！
風通しが良く新鮮な空気を取り入れやすい♪
お洋服や鞄類もキレイに収まるWIC！

リビング全体を見渡せて明るく使いやすいキッチン！
汚れが付きにくくお手入れしやすい！
夏場も快適な熱効率の良さと火を使わない高い安全性！

1日の疲れもお風呂でゆっくりと♪
毎日の身支度も快適に♪
いつでも綺麗で清潔に！窓付きで空気の入替えもラクラク♪

散らかりがちな玄関もスッキリ綺麗に片付く収納付き！
COOP　MIYAGI岩切店まで1967m
べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

床に剛床工法を選びました。構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。ねじれを防止し、耐震性に優れています。
インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。

イベント情報

◆ー物件のご案内に関してー◆
ご希望の日時を【022-794-7744】までご連絡ください。(当日でも対応可能)
お客様宅へのお迎え、弊社へのご来社、物件近くのお店等でのお待ち合わせなど、
柔軟に対応させていただきます。
ご希望条件など、詳しくお伝えいただければ、ご希望に沿った近隣の物件などもご用意させていただきます。お気軽にご用命下さい。　

◆ー住宅ローンに関してー◆
専門のスタッフが正確な資金計画を作成し、最適な金融機関をご提案させていただきます。
金融機関へのお手続き等は、担当スタッフが最初から最後まで責任を持ってサポートさせていただきます。
「月々の支払金額が知りたい」、「住宅ローンが組めるか不安」など気になることがあればいつでもお気軽にお電話ください。

◆ー少しお話を聞きたいだけでも大歓迎ですー◆
しつこい勧誘などは一切しません！
気になることがあれば、お気軽にお問合せくださいませ(^^)

◆ーファイナンシャルプランナー在中ー◆
無料相談受付中！生活やお金に不安がある方でも安心して住宅購入出来るよう、プロがサポートさせて頂きます♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)チカラハウス

※値下げ【チカラハウス限定キャンペーン】利府町神谷沢Ⅱ　販売概要

物件名	※値下げ【チカラハウス限定キャンペーン】利府町神谷沢Ⅱ
価格	3,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）【こんなにお得に？！】チカラハウスかそれ以外か！お得に購入するならチカラハウスにお任せあれ♪どの物件でもキャンペーンやらせていただきます！間取り・区画	諸費用	-
土地面積	162.61m²（49.18坪）	建物面積	104.33m²（31.55坪）
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「岩切」バス8分神谷沢団地中央歩3分乗り換え案内ＪＲ東北本線「岩切」歩28分乗り換え案内ＪＲ東北本線「新利府」歩41分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～7.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：光野　和樹、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)チカラハウス TEL：022-794-7744お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)チカラハウス(株)チカラハウスのその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区田子西1-10-11 宮城県知事（2）第006307号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月14日	情報更新日	2026年5月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)チカラハウス

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宮城郡利府町周辺エリアの物件

【利府神谷沢大型分譲地内】令和8年7月までの期間限定の募集です！

価格: 1,590万円～1,990万円
住所: 宮城県宮城郡利府町神谷沢字広畑

好評につき第1期完売御礼　　フォリア利府加瀬7Ⅱ　第2期販売開始！第2期

価格: 3,190万円～3,490万円
住所: 宮城県宮城郡利府町加瀬字野中沢

【北洲ハウジング】利府神谷沢　大型分譲地販売中！

価格: 1,780万円～2,200万円
住所: 宮城県宮城郡利府町神谷沢

KEIAI　『利府町６期』

価格: 4,299万円・4,599万円
住所: 宮城県宮城郡利府町神谷沢字広畑

ＪＲ東北本線の物件

太白区中田3期　LIGARE

価格: 4,999万円
住所: 宮城県仙台市太白区中田６

飯田グループホールディングス　名取市田高南　LiveleGarden　　　

価格: 3,480万円
住所: 宮城県名取市田高字南

宮城県仙台市太白区中田１丁目　新築戸建２棟

価格: 4,399万円・4,699万円
住所: 宮城県仙台市太白区中田１

【GRAFARE】　建築条件付土地　全2区画

価格: 1,090万円
住所: 福島県福島市渡利字越沢

宮城郡利府町内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

宮城県宮城郡利府町で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。