新着桜坂２ 4660万円・4690万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 街並完成予想図　AB棟
  • A棟
  • (A棟)、価格4660万円、3LDK、土地面積137.35m<sup>2</sup>、建物面積100.71m<sup>2</sup>
  • B棟
  • (B棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積135.81m<sup>2</sup>、建物面積109.07m<sup>2</sup>
  • 二方向道路で陽当り、風通し良好♪
  • 守山区桜坂二丁目215番
  • 現地（2025年12月）撮影
  • 現地（2025年12月）撮影<BR>遊歩道より
  • 現地（2025年12月）撮影
  • 家族みんなが心地良く過ごせるリビングダイニング。家事やお子さまの宿題など、ふれあいを育みながら愉しくお過ごしいただけます。（施工例写真）
  • 梁を出した天井高はＬＤをさらに広く演出します。ご家族みんながリラックスして生活できる理想のリビングです。<BR>（施工例写真）
  • 食器類を収納でき、いつでもキッチンをきれいに保てるカップボードも付いてます。<BR>（施工例写真）
  • 1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々です。（施工例写真）
  • 「洗濯して、干す」を最短距離で。アイロンがけや畳む作業まで済ますことができ、下着や寝間着類も収納しておけば、お風呂上がりもスムーズです。（施工例写真）
  • 広々とした浴室。浴室暖房乾燥機が標準装備のため、寒い冬や雨が続いた時、花粉シーズンでも洗濯物を干せるため安心です。（施工例写真）
  • 8帖の主寝室はゆとりの空間。ウォークインクローゼット付き<BR>（施工例写真）
  • 玄関の天井を彩る羽目板が、空間全体に温もりと格調高い雰囲気を与え、訪れる人を優雅に迎え入れます。（施工例写真）
  • 名古屋市立下志段味小学校まで360m
  • 名古屋市立志段味中学校まで638m
  • 下志段味公園まで920m

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お問い合わせ先
(株)リアルウッドマーケティング
住所 愛知県名古屋市守山区桜坂２  地図・周辺環境
交通

ゆとりーとライン「天王橋」歩5分～6分

ＪＲ中央本線「神領」歩30分

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価格

4660万円・4690万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK 
土地面積 135.81m2・137.35m241.08坪・41.54坪 
建物面積 100.71m2～109.07m230.46坪～32.99坪 
入居時期 相談 
販売スケジュール 見学ご希望の方は
赤色の「見学予約ボタン」からどうぞ！
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年5月予定 
私道負担・道路 道路幅：12ｍ、アスファルト舗装、北西側12.0m（歩道含む）、南東側12.0m（歩行者・自転車専用） 
構造・工法 木造2階建（高耐震パネル工法） 
施工 株式会社ウッドフレンズ
用途地域 １種中高 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域

特記事項

担当者：磯崎　喜一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ24513号他、※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。 ※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。 ※写真は施工例です。 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。 ※工期の遅れ等により、完成予定日に変更が生じる場合があります。詳しくはお問合せください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
～～建物完成前につき近くの展示場でご説明をさせていただきます～～
SUUMOをご覧いただき、ありがとうございます。
こちらの「ウッドフレンズ　「下志段味Part15」は現在、建築中となります。

【ご興味をお持ちいただけた皆さまへ】
以下のご説明をさせていただきます。
①現地確認
②完成予想パースにて3DCG説明（近くにウッドフレンズ名古屋東展示場がございます）
③内装・外装のサンプルをご用意
④他、完成物件にてウッドフレンズの家のご体感（類似物件をご案内いたします）
⑤資金計画・住宅ローン事前審査のご案内

※ご予約制にて承らせていただいております。
■□住みかえSHOP 守山店□■　
0120-975-920まで、お気軽にご予約下さい♪



■□お家探しを進めつつ、少しお得な気分になる新規来店キャンペーン□■
☆毎月10組限定☆ギフトカード5000円分プレゼント！
・ギフトカードプレゼントは、
１．当社(全店対象)に初めてご来店された方
２．事前にご予約いただいた方
３．当社販売エリアにて、前向きに住宅を検討されていると当社スタッフが判断した方
上記をすべて満たした方が対象となります。
・初回受付時にアンケートのご記入をお願いいたします。
・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。
・1世帯1点とさせていただきます。


ネット情報だけでは伝わらない良さがたくさんあります！
ぜひ、実際に見て、触って、確かめて、ウッドフレンズの家を体感してみてください！
資料のご請求、ご見学希望の際はお気軽にお問合せ下さい♪
↓↓↓
住みかえSHOP守山店（水・木定休）
フリーダイヤル：0120-975-920

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