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新築一戸建て桜坂2 4960万円・4990万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県名古屋市守山区桜坂2
交通 ゆとりーとライン「天王橋」歩5分~6分、JR中央本線「神領」歩30分
価格 4960万円・4990万円

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(株)長谷工アーベスト東海支社

情報の見方

地図名古屋市守山区桜坂2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/11:00~18:00
SUUMOをご覧いただき、ありがとうございます。
こちらの「ウッドフレンズ 「下志段味Part15」は現在、建築中となります。

【ご興味をお持ちいただけた皆さまへ】
以下のご説明をさせていただきます。
①現地確認
②完成予想パースにて3DCG説明
③内装・外装のサンプルをご用意
④他、完成物件にてウッドフレンズの家のご体感(類似物件をご案内いたします)
⑤資金計画・住宅ローン事前審査のご案内

※ご予約制にて承らせていただいております。


ネット情報だけでは伝わらない良さがたくさんあります!
ぜひ、実際に見て、触って、確かめて、ウッドフレンズの家を体感してみてください!
資料のご請求、ご見学希望の際はお気軽にお問合せ下さい♪

その他周辺環境

  • ■【スーパー】マックスバリュ志段味店(約737m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】業務スーパー下志段味店(約923m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン名古屋下志段味店(約553m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン名古屋下志段味長根店(約577m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート守山下志段味店(約823m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】V・drug志段味西店(約852m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス志段味店(約773m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】カインズ名古屋守山店(約711m・徒歩9分)
  • ■【中学校】名古屋市立志段味中学校(約638m・徒歩8分)
  • ■【小学校】名古屋市立下志段味小学校(約360m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】HOPPAライフガーデン(約847m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】ききょう保育園(約931m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】名古屋志段味郵便局(約740m・徒歩10分)
  • ■【銀行】東春信用金庫志段味支店(約570m・徒歩8分)
  • ■【公園】下志段味公園(約920m・徒歩12分)

桜坂2 4960万円・4990万円 販売概要

物件名 桜坂2 4960万円・4990万円
価格 4960万円・4990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4900万円台(2戸)
間取り 3LDK・4LDK 諸費用 その他諸費用:司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円(税込)などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。
土地面積 135.81m2・137.35m241.08坪・41.54坪 建物面積 100.71m2・109.07m230.46坪・32.99坪
販売スケジュール 見学ご希望の方は
赤色の「見学予約ボタン」からどうぞ!
住所 愛知県名古屋市守山区桜坂2
交通 ゆとりーとライン「天王橋」歩5分~6分 JR中央本線「神領」歩30分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年5月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:12m、アスファルト舗装、北西側12.0m(歩道含む)、南東側12.0m(歩行者・自転車専用)
構造・工法 木造2階建(高耐震パネル工法) 施工 株式会社ウッドフレンズ
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:白井 克明、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R07確認建築愛建住セ24513号他、※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。 ※写真は施工例です。 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。 ※工期の遅れ等により、完成予定日に変更が生じる場合があります。詳しくはお問合せください。
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域
お問い合わせ先
  • (株)長谷工アーベスト東海支社
  • TEL:052-238-3727お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(11)第003175号
会社情報
<代理>
(株)長谷工アーベスト東海支社(株)長谷工アーベスト東海支社のその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市中区栄4-1-8 栄サンシティービル11階
国土交通大臣(11)第003175号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市守山区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2303004人
転入者数 170369人
転入率(人口1000人当たり)
73.98人
転出者数 152559人
転出率(人口1000人当たり)
66.24人
土地平均価格
住宅地
231475円/m2
商業地
1136552円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い あり
公立保育所数 83所(うち0歳児保育を実施している保育所:83所)
私立保育所数 365所(うち0歳児保育を実施している保育所:364所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 115園 預かり保育実施園数 公立:20園 私立:105園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市守山区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 名古屋市3124円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 名古屋市1914円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 355件
人口10000人当たり
1.52件
刑法犯認知件数 19857件
人口1000人当たり
8.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 105ヶ所
一般診療所総数 2307ヶ所
小児科医師数 764人
小児人口10000人当たり
28.69人
産婦人科医師数 322人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.80人
介護保険料基準額(月額) 6950円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収:資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市守山区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

名古屋市守山区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 115,775円/月 133,438円/月 158,182円/月 195,318円/月 257,237円/月 381,113円/月
5万円 106,689円/月 124,462円/月 149,316円/月 186,559円/月 248,585円/月 372,568円/月
10万円 97,604円/月 115,487円/月 140,449円/月 177,801円/月 239,934円/月 364,022円/月
15万円 88,518円/月 106,511円/月 131,582円/月 169,042円/月 231,282円/月 355,477円/月
20万円 79,433円/月 97,535円/月 122,715円/月 160,283円/月 222,631円/月 346,932円/月
25万円 70,347円/月 88,560円/月 113,849円/月 151,525円/月 213,979円/月 338,387円/月
30万円 61,262円/月 79,584円/月 104,982円/月 142,766円/月 205,328円/月 329,842円/月
支払い利息合計 4,047,270円~ 3,456,400円~ 2,870,300円~ 2,288,800円~ 1,711,990円~ 1,139,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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